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Hallo zusammen, ich habe eine generelle Frage. Und zwar ist ein U-Profil, wenn ich es außen lagere und mittig belaste, eigentlich gleich belastbar oder macht es einen Unterschied wo sich die offene Seite befindet. Gefühlt hätte ich jetzt gesagt die offene Seite oben wäre belastbarer. Bei...

Hallo zusammen, angehängt ein Bild von einer Mauer, die uns der Nachbar gesetzt hat. Da das Ganze sehr unschön aussieht, stellt sich die Frage wie man die gestaltet. Eigentlich würde sich ein Putz anbieten, ich weiß aber nicht ob das auf Dauer hält, da die Wand bzw. Schalungssteine feucht...

Guten Tag allerseits, vor ca. 7 Jahren wurde ein Baugebiet (eine Strasse) erschlossen, für das wir mit ca 5 Parteien uns die Erschließungskosten geteilt hatten. Es wurde alles bebaut. Jetzt wurde letztes Jahr noch ein zusätzliches Grundstück in den Bebauungsplan genommen und dort ein...

Guten Morgen allerseits, vorletztes Jahr hatte ich eine Garage aus Holz gebaut. Ich hatte alles gezeichnet, ein Statiker hatte mir alles berechnet. Grundfläche ist 9m Breite x 7m Länge, nach 6m/3m ist in der Längemitte eine Mittelstütze. Es sind drei Pfetten je 12/24cm verbaut, dazu Sparren...

Guten Morgen zusammen, in der Hessischen Bauordnung heißt es bzgl. Grenzbebauung einer Garage zum Nachbarn: Garagen einschließlich Abstellraum an einer Nachbargrenze des Grundstücks bis zu insgesamt 9 m Länge, einschließlich Dachüberständen; über der Geländeoberfläche darf die grenzseitige...

Hallo zusammen, nach der Pflasterung möchten wir neben die Garage in eine Pflasterlücke einen kleinen Zierbaum einpflanzen. Der aber flachwurzelt habe ich Angst, dass er das Pflaster wieder hochdrückt. Kann man durch einen Betonring, vielleicht so 10-20cm unter dem Pflaster den Wurzeln eine Art...

Hallo zusammen, wir möchten für unser Einfamilienhaus ein Eingangspodest mit Naturstein belegten. Und zwar ist es im Prinzip nur eine Stufe, ca. 2,40 x 1,20m groß. Als Material habe ich 60x60cm große Basaltplatten geflammt gewählt. Das Podest wurde schon vor Monaten aus Estrich gegossen. Nach...

Hallo zusammen, nachdem wir im Sep. 2014 in unser Einfamilienhaus eingezogen sind, hatten sich einige Baumängel gezeigt. Einige Risse, auch außen unter dem Dach, eine Undichtigkeit der Dämmung von einem Lüftungsrohr, ein Ventil eines Heizkreises der Fußbodenheizung hatte geklemmt. Der Bauleiter...

Hallo zusammen, vor knapp einem Jahr sind wir bereits eingezogen. Der Keller war noch nicht ausgebaut, wird haben Stromleitungen dort verlegt und die Wände schon mal verputzt. Jetzt wollten wir uns an den Fußboden machen. Es ist also der reine Beton (WU-Keller) vorhanden, ohne Dämmung und...

Guten Morgen, bei der Garagenplanung kommt nun die Frage auf, wie ich das Dach konstruieren werde. Unser Haus hat ein Pultdach 18°. Gegenüber soll die Garage, ca. 9m breit und 6m lang entstehen. Am liebsten hätte ich natürlich auch ein Pultdach in 18° Neigung, was aber recht teuer, wird, da...

Hallo allerseits, zur Zeit bin ich auf der Suche nach einer Garage, bzwe. Carport. Das Ding soll ca. 9m breit und 6m lang sein, also zwei Autos links nebeneinander und rechts eine Abstellmöglichkeit. Es gibt Carport-Bausätze die sind 6m breit und 9m lang, was für mich gehen würde, wenn ich...

Hallo zusammen, im September letzten Jahres ist unser Einfamilienhaus fertiggestellt worden. Der Architekt oder Bauleiter meinte, innerhalb 6 Monate müsste das Gebäude noch einmal vermessen werden. Die Frist würde also jetzt ablaufen. Allerdings möchten wir noch eine Garage errichten, die dann...

Guten Morgen allerseits, langsam habe ich Zeit mich an die Garagenplanung heranzuwagen. Und zwar möchte ich eine Doppelgarage mit Abstellraum ganz aus Holz bauen. Ca. 9m breit und 6m lang Das Ganze soll mit einem 5m breiten Sektionaltor versehen werden. Die Toröffnung sollte min. 1,9m hoch...

Hallo zusammen, eigentlich sind wir schon fertig mit allem. Haus steht, Zisterne ist auch angeschlossen. Jetzt gibt es aber wohl auch Gebühren über den Zisternenüberlauf, wenn dieser an die Kanalisation angeschlossen ist. Da ich noch mal einen Bagger für die Außenanlage brauchen, würde ich...

Guten Morgen allerseits, unser Neubau ist vor ca. 3 Monaten fertiggestellt worden. Hat soweit alles geklappt, auch finanziell. Jetzt würde ich für eine Bank wegen einer anderen Sache noch einmal eine Sicherheit benötigen. Kann mir jemand sagen wie bei einem Neubau generell die Höhe der Max. zu...

Guten Abend miteinander, heute habe ich viel auf dem Dachboden gearbeitet, und so ist die Luftfeuchtigkeit dort auf 96%rel. bei 5°C angestiegen. Der Dachboden ist nicht gedämmt, sprich, die Dämmung ist zwischen dem OG und dem Dachboden. Feuchtigkeit kommt keine rein, alles ist gut abgedichtet...

Guten Morgen allerseits, die nächsten Tage möchte ich die Garagen Bodenplatte fertigstellen. Als Untergrund habe ich lehmhaltigen Boden, darüber schon ca. 30-40cm verdichtetes Recyclingmaterial. Reichen hier 10cm Schotter, gut verrüttelt und darauf dann ca. 20cm Beton? Viele Grüße

Schönen guten Tag, vor einigen Tagen bin ich über das Thema Bearbeitungsgebühren bei Darlehen gestolpert, dass die gar nicht erhoben werden können. Nun, wie sieht das eigentlich bei den Baupsr Sofortdarlehen aus? Hier steht im Schufa-Eintrag ein gemeldeter Kreditbetrag, also dürfte doch auch...

Guten Morgen zusammen, leider hatte sich meine besser Hälfte durchgesetzt, und so habe ich leider keine Ikea Küche gekauft. Und wie es so kommen muss, fehlt bei der neuen was. Und zwar ein Auszug. Also habe ich mir einen hohen Maximera Auszug geholt. Der hat prima in meinen 60er Unterschrank...

Guten Morgen zusammen, in den nächsten Wochen möchte ich mich an den Terrassenbau ranwagen. Dabei möchte ich auf den Verdichteten Boden Schalsteine einbetonieren (Muss noch 30cm höher kommen) und auch mit Beton auffüllen. Darauf die Unterkonstruktion, und darauf wiederum die Terrassendielen...

Hallo zusammen, unser Haus wird in ca. 4 Wochen fertig, dann sollte auch Einzug sein. Grundsätzlich sollte der Keller auch ausgebaut werden. Doch wann sollte das gemacht werden? Jetzt noch vor Einzug um möglicherweise Schmutz im neuen Haus zu vermeiden, oder erst im Herbst/Winter? Was macht...

Hallo zusammen, da es sehr speziell wird, mache ich einen neue Thread auf. Und zwar habe ich eine Rotex HPSU 508/8KW Wärmepumpe. Das gute Stück hat 500 Liter Speicher und eine Solarvorbereitung. Die Leitungen liegen dafür schon auf dem Dachboden. Wie ich schon berichtet hatte, habe ich ein...

Hallo Leute, so langsam mache ich mir Gedanken über eine Garage. Es soll grob eine Doppelgarage in 6mx6m werden. Am liebsten hätte ich eine Betongarage, das wird aber schwierig mit der Anlieferung wegen einiger Ecken und Festigkeit des Bodens. Für eine Stahlgarage fast 10.000,- auszugeben finde...

Guten Morgen allerseits, wir möchten in Eigenleistung außen ein Edelstahlkaminrohr anbringen. Dafür müssen wir ins Haus eine Kernbohrung machen. Kann mir jemand sagen in welche Höhe das etwa angebracht werden müsste und wie weit entfernt die Stromleitungen und Leerrohre sein müssen? Welche...

Hallo zusammen, in ein paar Tagen müssen wir die Treppenbeleuchtung bestellen. Wir möchten seitliche LED Strahler für jede 2. Stufe einsetzen. Die meisten Strahler haben jedoch einen quadratischen Lochausschnitt. Wie bekommt man denn denn in die Wand (alles Poroton)? Wir das alles gemeiselt...

Guten Morgen, in den nächsten Wochen soll die Heizung in unser Neubau installiert werden. Jetzt habe ich aber bedenken, dass die Heizleistung der Fußbodenheizung im Bad ausreicht. Deshalb gibt es drei Optionen. 1. direkt schon eine Wandheizung vorsehen, die an die Fußbodenheizung angeschl. wird...

Hallo zusammen, unser Rohbau steht schon zur Hälfte, und da unser Budget noch etwas "zulässt" überlege ich mit einer Solaranlage auf dem Dach. Problem ist allerdings dass es sich dabei bei einem Pultdach handelt mit 16° Dachneigung nach Norden ausgerichtet. Zudem haben wir eine Wärmepumpe mit...

Guten Morgen an Alle, wir haben ein Grundstück gekauft und müssen eine Bauverbotszone zu einer Straße von 20m einhalten. Das macht fast das 1/2 Grundstück aus. Das Baufenster reicht natürlich genau bis da heran, wir füllen das Baufenster nicht mal aus. Auf der angrenzenden Straße ist auf...

Hallo Leute, langsam muss ich mich um die Elektroinstallation kümmern. Ich möchte recht viele Leerrohre mit Zugseil verbauen, damit ich flexibel bin. Wir bauen ein EFW mit Keller, der später mal ausgebaut werden soll. Es ist noch unbestimmt welche Kelleräume welche Funktion haben sollen. Im...

Guten Morgen zusammen, da beim Bauen meist alles teurer wird als geplant ist ja (leider) fast schon gang und gäbe. Aber was uns nun passiert ist setzt die Krone auf. Kurz nach dem Erstellen des Bodengutachtens, bei dem leider festgestellt wurde, dass der Boden nicht gut versickerungsfähig...

Hallo Leute, die Vollauszüge meiner Faktum Ikea Küche möchte mit Dämpfern nachrüsten. Für den Spülen-Schrank ging das ohne Probleme. Hier waren diese runden Dämpfer dabei. Bei dem normalen Unterschrank mit drei Schubladen sieht das aber anders aus. Gibt es da verschiedene Systeme? Beste Grüße...

Hallo zusammen, die beiden Treppen Vom EG zum OG und EG zum KG bereiten uns Kopfzerbrechen. Sie ist 1/4 gewedelt. Standard, also im Preis inbegriffen ist eine normale Holztreppe mit Holzgeländer, etc., was uns aber nicht so gefällt. Wir werden wahrscheinlich doch eine Betontreppe(n) nehmen und...

Guten Abend zusammen, wir bauen ein Einfamilienhaus mit einem Pultdach und 18° Dachneigung, nach hinten aufsteigend. Dachüberstand Standard ist 30cm. Jetzt wollten wir 50cm komplett haben, fragen uns aber ob das ok ist, oder vorne und hinten nur etwas länger? Sind da ziemlich ratlos wie und ob...

Hallo zusammen, lt. Bebauungsplan muss unser Dach (Pultdach) min. eine Neigung von 15° aufweisen. Mehr wollten wir auch nicht, der Architekt meinte, 18° wäre aber das Minimum was geht. Jetzt, bei der Bemusterung ist aber auf einmal die Rede von 22°. Das ist natürlich heftig viel. Man sagte uns...

Hallo zusammen, wir sind noch am Überlegen ob wir einen Betonkeller nehmen oder doch nur eine schwarze Wanne. Das Bodengutachten empfiehlt mindestens eine schwarze Wanne. In der Nachbarschaft wurde aber fast nur Betonkeller verbaut. Unser Bauträger ist erst mal von einer schwarzen Wanne...

Guten Tag allerseits, dies sollten sich besonders die Bauherren durchlesen, die es noch werden wollen. Erst einmal zu uns. Ich besitze zwei Eigentumswohnungen, davon ist eine vermietet und vollfinanziert und bis jetzt noch wenig abbezahlt, die andere ist bis auf ca. 20% Restschuld...

Guten Abend, in unsrem Bebauungsplan steht eine Zisternenpflicht ab 3000 Liter. Jetzt habe ich was von einer Sickeranlage gehört. Kann man stattdessen so etwas einbauen? Ist eine Sickeranlage viel günstiger als eine Zisterne? Ansonsten würde ich eine Zisterne mit ca. 8000Liter Inhalt...

Guten Abend, heute kam der Bescheid vom Notar mit dessen Rechnung. Da war zu unsrem Entsetzen noch eine "Bauverpflichtung", was den Geschäftswert direkt am um €59.000,- und seine Bemessungsgrundlage angehoben hat. Kommt das auch in die Grunderwerbsteuer rein? Wsa kommt da überhaupt rein? Auch...

Hallo liebe Häuslebauer, eigentlich wollte ich komplett nur auf SAT gehen, allerdings stellt sich jetzt mir die Frage, bevor das Haus gebaut wird und es an die Verlegung aller Anschlüsse geht, doch das Kabel (hier Unitymedia) mit ins Haus zu verlegen. Ich habe was von einer €199,- Pauschale...

Schönen guten Abend, nun meiner ist nicht ganz so schön, da heute ungeahnt eine Provision über fast 10.000,- von einem Makler ins Haus geflattert ist. Und zwar hatte er eigentlich ein Haus mit dem Grundstück angeboten, welches ich mir angeschaut hatte. Er meinte aber auch, das Grundstück würde...

Hallo Leute, mein anvisiertes Grundstück wurde vermessen und Pflöcke an jede Ecke gesetzt. Nach dem Kauf bin ich wieder auf das Grundstück, und nun sind keine Pflöcke mehr drin. Irgendjemand hat die alle rausgezogen. Evtl. auch Kinder., da direkt daneben ein Spielplatz ist. Ich habe das...

Hallo zusammen, ich habe gestern eine Riester Bausparfinanzierung angeboten bekommen. Unter 2,9% eff. Jahreszin bei einer Laufzeit von 20 Jahren. Zudem gibt es noch jährlich eine Steuererstattung von über €1000,- Sonst normale Konditionen. Sondertilgung, 1 Jahr Bereitstellungszinsfrei, etc. Ich...

Schönen guten Abend, im Bebauungsplan steht bei uns eine Dachneigung von 15°-45°. Wir planen ein Pultdach von 15° Neigung. Kann man eigentlich nur ein halbes Dach vorsehen und der Rest eine Dachterrasse? Oder ein Teil davon? Grüße, Tobi

Hallo Leute, wir würden gerne 2-3 Fenster über eine Hausecke haben. Jetzt meinte aber der Architekt, dass man entweder eine Stütze von innen bräuchte oder aber generell außen in der Ecke noch ein Stück Mauerwerk, also 36cm, beibehalten müsste und einfach nur die Fenster zusammenrückt. Erster...

Guten Morgen, wir sprachen gestern mit unsrem Architekten über die Rollos. Die möchte ich elektrisch haben. Und das wollte ich auch dann am besten per Smartphone gesteuert haben. Dazu käme noch evtl. Markisen und evtl. Auch ein Garagentor. Welches System kann man da empfehlen? Was ist...

Guten Abend, wir planen gerade unser Häuschen und da meinte der Architekt, wir bräuchten eine Wärmepumpe Außeneinheit, da wir im Hauswirtschaftsraum nur eine Außenwand haben. Die andere Wand ist direkt der Nachbar. Da kam mir die Idee, die Zu- oder Abluft durch einen danebenlegenden Raum zu...

Guten Abend, ein Freund von mir sucht in der Umgebung wo ich bauen möchte ab und an ein Bleibe, da sind wir auf die Idee gekommen, ein Zimmer, in dem Haus was ich bauen möchte, unterzuvermieten. Nun stellt sich die Frage, was ich somit alles vom Hausbau steuerlich absetzen kann. Was braucht das...

Schönen guten Abend, wir haben zur Zeit zwei Architekten zur Auswahl. Beide sind sympathisch. Wie und wann sollte man sich für einen entscheiden? Sollen beide erst ein Konzept/Entwurf und Angebot erstellen? Oder ist das zu viel verlangt? Beste Grüße Tobias

Guten Morgen liebe Häuslebauer, nun habe ich die Grundstückskosten und die Erschließungskosten genannt bekommen. Die Frage dazu. Werden eigentlich die Erschließungskosten prozentual in die Berechnung für Notar, Makler, Grundbucheintragung und grunderwerbsteuer mit eingerechnet oder nur der...

Guten Abend, heute haben wir uns ein Grundstück angeschaut, was uns von der Lage her sehr gut gefallen haben. Neubaugebiet. Haben Nachbarn gefragt, die gerade neu gebaut haben und was von Wasserschutzgebiet Zone III erzählt. Auch relativ hohes Grundwasser. Für eine Wärmepumpe stehen die...