Erschließungskosten prozentual mit in die Nebenkostenberechung?

[hg6806]

Guten Morgen liebe Häuslebauer,

nun habe ich die Grundstückskosten und die Erschließungskosten genannt bekommen.
Die Frage dazu.
Werden eigentlich die Erschließungskosten prozentual in die Berechnung für Notar, Makler, Grundbucheintragung und grunderwerbsteuer mit eingerechnet oder nur der reine Preis des Grundstücks?

Beste Grüße
Tobias

 

[DerBjoern]

Bei mir war es nur der Kaufpreis des Grundstücks

 

[nordanney]

Das kommt darauf an:confused:
Was steht denn im Kaufvertrag? Wenn nur der reine Grundstückskaufpreis genannt ist, sind die Erschließungskosten außen vor. Sollte eine Gesamtposition gebildet werden, muss der Gesamtbetrag zugrunde gelegt werden.
Kauft Ihr von privat, der Stadt oder dem Unternehmen, welches auch die Erschließung vornimmt?

P.S. Ich unterstelle, dass es sich nicht um die Innere Erschließung handelt.

 

[hg6806]

OK, ich hoffe, dass ich das mit dem Kaufvertrag noch "steuern" kann und die Erschließungskosten da herausnehmen kann.
Ich kann gar nicht sagen ob das Unternehmen von dem ich kaufen würde, die Erschließung vornimmt. Kläre ich ab.