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Die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen hat eine Kleine Anfrage an die Bundesregierung zu den Problemen bei der Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) gestellt. Seitdem das Gesetz im März 2016 in Kraft getretenen ist, beklagen demnach unter anderem Sparkassen, dass das...

Hallo zusammen, mit der Sanierung unseres Altbaus hat auch ein neues Bad Einzug gehalten. Ich bin ja eher der "Duschtyp", an naßkalten Tagen ist jedoch eine heiße Wanne nicht verkehrt. Jetzt habe ich - hoffentlich nicht nur ich allein, das Problem, daß ich beim baden Druckschmerzen am...

Hallo, bist Du sicher, daß Du Deinem Architekten erzählt hast, daß Deine Freundin und Du einen Nutzkeller wünschen? Also als zukünftige Rumpelkammer mit dem Alibi Technik :D Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend, ich brauche bitte euer geballtes Wissen/Rechenleistung. Wir hatten dieser Tage im Familienkreis eine Diskussion zu den Verbrauchskosten Ceranfeld ./ induktion. Ein Familienmitglied sprach davon, dass die Ersparnis bei Nutzung von Induktion gegenüber Ceranfeld einige Hundert...

Auch bei Privatpersonen; liegt mir gerade in anderer Sache vor. Eine Bestätigung vorab ist im Behördenapparat nicht vorgesehen. Die Erklärung gibt es erst bei Vorlage des unterschriebenen Notarvertrages und nur an den Notar gerichtet. Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo zusammen, ich bin vor Kurzem gefragt worden, weshalb ich nicht monatliche Tages-Seminare für potenzielle Bauherren anbieten würde. Gegenfrage: „Weshalb sollte ich das tun? Die VBZ sowie einige bekannte Verbände bieten regelmäßig ähnliche Kurse an.“ Erwiderung: „Was nichts kostet, ist auch...

Hallo zusammen, was mich regelmäßig umtreibt, ist die Frage des _zukünftigen_ Heizsystems bei Sanierungen; diese möchte ich deshalb an Besitzer von sanierten Bestandsimmobilien weiterreichen. Wie habt ihr dieses Thema für euer Zuhause gelöst und warum? Gasbrennwerttherme + Solar...

Wo wird das Einfamilienhaus angeboten? Liebe Grüsse, Bauexperte

@ all Gestern berichtete das Magazin WISO® erneut zum Thema Baumängel und dessen Folgen**. Ein Lizenzpartner (BU) der Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH hat, lt. Bericht, mehreren Familien stark mängelbehaftete Baustellen/Einfamilienhaus hinterlassen. Der Lizenzgeber sieht sich nicht in...

Wenn Du Dein Profil durch Wohn- oder Bauort ergänzen würdest, wüssten auch die User, ob es Sinn macht, sich zu melden ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Ein freundliches Hallo in die Runde, das nachfolgende Bild hat mir die Tage die Bloggerin Sonia Esteve zur Verfügung gestellt. Wer also noch auf der Suche nach Ideen für sein Gäste-WC ist .... :D Liebe Grüsse, Bauexperte

Darlehensgeber verlangen diese Baukosten-Auflistung von ihren Kunden vor finaler Zusage der angefragten Finanzierung. Hier stellen wir Ihnen das Dokument als PDF-Formular zur Verfügung.

Ein freundliches Hallo in die Runde, wer kennt es nicht ... hat es zumindest schon einmal gelesen ... irgendwo gehört: externe Baubegleitung soll Ärger/Probleme beim Abenteuer Hausbau vermeiden! Weil eine Diskussion zum Thema immer wieder auftaucht, möchte ich euch bitten, eure persönlichen...

Über Earthship Als Earthship bezeichnet man Gebäude einer bestimmten Bauweise, die nur durch passive solare Wärmegewinne und die Speicherung dieser mittels Masse geheizt oder durch natürliche Luftzirkulation gekühlt werden. Sie zeichnen sich zudem durch eine weitgehende Nutzung natürlicher und...

Allgemeines Sie möchten mit Ihrem Partner eine Lebensgemeinschaft eingehen? Das ist wunderbar, weil Sie Ihrem Partner dadurch zeigen, dass Sie mit ihm gemeinsam die Zukunft gestalten wollen. Wie diese Lebensgemeinschaft aussehen soll, bleibt dabei ganz alleine Ihnen und Ihrem Partner...

Hallo, Kein Steuerbonus für Sanierer, dafür mehr BAFA-Fördergeld ab 1. März! Im Anhang findet ihr die Gegenüberstellung der wichtigsten, inhaltlichen Änderungen der Richtlinie 2012 und 2014 zum download. Liebe Grüsse, Bauexperte

Auch bei Fliesen kommt es immer wieder zum Streit. Sei es, dass die Oberflächen der neuen Fliesen feine Kratzspuren aufweisen. Sei es, dass ein Mieter gegen den Willen des Eigentümers diverse Fliesen angebohrt hat. Einige Urteile zum Thema Fliesen. 14 Dübellöcher in der Küche 14 Dübellöcher in...

Hallo zusammen, ich bin wahrlich kein Fan von "Bausoaps", da sie überwiegend nette Gruselgeschichten sind, denn echten Fällen entsprechen (kenne genügend Produktionen) ... aber heute Abend lohnt sich der Blick in ein öffentlich rechtliches Sendeangebot; hier WDR1 Um 20.15 h läuft ein Beitrag...

Rot-Grün erhöht die grunderwerbsteuer Die grunderwerbsteuer in NRW wird auf 6,5 Prozent steigen. Das haben die Fraktionen von SPD und Grünen im Landtag am Dienstag (28.10.2014) beschlossen. Ab dem 1. Januar 2015 soll die Steuer von derzeit 5 Prozent erhöht werden. Bislang hatte Rot-Grün immer...

Es gibt keine Haftung für "versteckte Mängel" oder ähnliches, es geht vielmehr in dieser Konstellation tatsächlich um eine Haftung für das arglistige Verschweigen von Mängeln. Natürlich schließt sich dann nahezu zwingend die Frage an, was und wie denn bitte ein solches "arglistiges Verschweigen"...

Guten Abend, wie viele Usern sicherlich bemerkt, gab es heute 2 Beiträge im – seit Wechsel der Forensoftware - moderierten Forum „Konkrete Firmenfeedback“. Beide betreffend „Erfahrungen mit der Schenk Bauberatung; in meinem Profil seit Anmeldung auf dem HBF, als meine Firma ausgewiesen...

Ein freundliches Hallo in die Runde, ich poste hier für die User die aktuell gültige Rechtsprechung in Sachen Grunderwerbsteuer. Diese Auflistung ist am Anfang - im entsprechenden Unterforum - sichtbar und wird dort "festgehalten". Aktuelle Tendenzen bei der Grunderwerbsteuer Hier sind zwei...

Ein freundliches Hallo in die Runde, Hier poste ich meine Baunebenkosten Liste der real anfallenden Baunebenkosten, bei Errichtung eines Einfamilienhaus in NRW. Kommunal können die Kosten unterschiedlich ausfallen, daher sind ausschließlich ca.-Werte aufgelistet. Gerne ermuntere ich Bauherren...

Hallo, das sind recht dürftige Angaben ... Ich versuche das mal so zu entwirren, wie ich denke, das es richtig sein könnte ... Du kaufst "Alles" aus einer Hand - incl. Grundstück? Oder Du hast 2 Vertragspartner? Du baust eine Doppelhaushälfte in Fertigbauweise und mußt den Keller extern dazu...

Das Oberlandesgericht Schleswig hat nunmehr mit Urteil vom 16.08.2013 zum Aktenzeichen 1 U 24/13 entschieden, dass im Rahmen einer solchen Ohne-Rechnung-Abrede und der damit einhergehenden Nichtigkeit des Vertrages der Handwerker vom Auftraggeber weder die vereinbarte Vergütung, noch einen...

Hallo, Der Maler wird vorausgesetzt haben, daß Du weißt, daß die Wände vorbereitet werden müssen. Nein. Grundierungen dienen der Vorbereitung von grob porösen, saugenden und sandenden Untergründen. Sie werden vor der Wandfarbe aufgetragen; Grundierungen sind transparent und dünnflüssig...

Hallo, Sorry, aber Du bist arg auf der "Billigspur" ... Such´Dir einen versierten Anbieter von Rollputzen - Lass ihn das erste Aufbringen des Rollputzes ausführen und Du brauchst später nur eine passende Rolle, wenn es um´s renovieren geht ... sagt eine, die seit über 20 Jahren ihrem Rollputz...

Hallo Tobias, Das kann Dir nur der Versorger beantworten. RWE, VEW, Stadtwerke oder wer auch immer bei Dir zuständig ist. Dann ist bei zuständigen Bauplanungsamt zu klären, ob ein Anteil Deiner Bebauung gewerblich genutzt werden muß. Im Weiteren darfst Du - nach § 34 - wohl II-geschossig...

Hallo, Bevor Du Dir Gedanken darüber machst, ob das Grundstück zum Eigenkapital zählt - was es zweifellos tut - solltest Du Dich zunächst einmal schlau machen, ob Du überhaupt - nach Abriss der Scheune - einen II-Geschosser an die vorhandene Bebauung anschließen darfst. Auskunft hierzu erteilt...

Hallo, Dann Lass sie alle diskutieren Katastervermessungen sind gesetzlich geregelte, hoheitliche Aufgaben, die der Sicherung des Grundeigentums und der Wahrung des Grenzfriedens dienen. Diese unterliegen bei der Wahrnehmung ihres öffentlichen Amtes der behördlichen Aufsicht durch die...

Der Traum vom Eigenheim wird in Niedersachsen teurer ! Die künftige rot-grüne Landesregierung von Niedersachsen will Immobilien- und Grundstückskäufer stärker zur Kasse bitten. Die Grunderwerbsteuer soll von 4,5 auf 5 Prozent erhöht werden, wie aus dem am Mittwoch veröffentlichten...

Zur Info ! Freundliche Grüße

Hallo, Die Bauleistungsversicherung soll das Bauvorhaben gegen unvorhergesehene Schäden an versicherten Bauleistungen absichern. Diese nicht vorhersehbaren Schäden können z.B. Einflüsse durch Witterung oder Vandalismus entstehen. Diese Schadensursachen sollten durch die Bauleistungsversicherung...

Hallo, Es ist nicht so sehr die Größe des Grundstückes entscheidend (es kommt auf die Verteilung der Fläche innerhalb der 430 qm an), sondern primär das Baufenster (BF)! Danach richtet sich, ob es ein quadratischer Bungalow sein muß oder ob auch eine L-Form denkbar wäre. Letztere wäre für...

Bundesweite Razzia bei insolventer Baufirma Büdelsdorf/Kiel (dpa/lno) - Die Insolvenz der Baufirma IBG Holding GmbH aus Büdelsdorf im Kreis Rendsburg-Eckernförde hat am Mittwoch eine große bundesweite Durchsuchungsaktion ausgelöst. Polizei und Staatsanwaltschaft durchsuchten außer in...

Hallo, Du beliebst zu scherzen, oder? Freundliche Grüße

Hallo, Schau mal bei Energieverbraucher.de. Freundliche Grüße

Verbände halten geplante Energieeinsparverordnung-Verschärfung für unwirtschaftlich: eine Verschärfung der Energieeinsparverordnung kann den Wohnungsneubau gefährden. Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) sieht die geplante Verschärfung der Energieeinsparverordnung 2012 kritisch. Begrüßt wird...

Hallo liebe User und Forenteilnehmer, morgen, Sonntag 23.09.2012, findet in der Zeit von 11.00 h bis 18.00 h die Messe "Bau- und Wohnträume" in Bergheim statt. Die Messe ist eine regionale Baumesse rund um die Themen Bauen, Wohnen, Gestalten, Einrichten, Sanieren und Modernisieren. Die...

Die dena® startet zentrale Liste für Energieeffizienz-Experten in Deutschland Die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) unterstützt Hausbesitzer ab dem 15. Dezember mit einer neuen Online-Datenbank. Ein externer Link bei der Suche nach qualifizierten Energieeffizienz-Experten, die in den...

Wo ein Feuer im Kamin brennt, möchte man sich gleich niederlassen und zur Ruhe kommen. Deshalb stehen Kamine und Öfen ganz oben auf der Wunschliste. Generell gilt: Jeder Kamin braucht einen Abzug. Ein Kamin ohne Abzug – also Schornstein - ist kein Kamin. Es gibt zwar noch Bioenthanol-Kamine...

Die Investition in eine Photovoltaikanlage kann lohnen Mit einer solaranlage auf dem Dach verdienen Hausbesitzer Geld, für das sich auch das Finanzamt interessiert. Bestimmte Kosten können aber auch abgesetzt werden. Eine Solaranlage ist nicht nur gut für das Klima. Für Hausbesitzer zahlt sie...

Auf die alte Rechtslage kommt es an Die Straße vor ihrer Haustür war eigentlich schon immer da. Dachte eine Hausbesitzerin aus Südbaden zumindest. Denn jetzt erklären ihr die Behörden, dass dort gar keine Straße ist - und bitten die verdutzte Frau zur Kasse. Ist eine Straße schon eine Straße...

Streitpunkt Schallschutz Der erforderliche Schallschutz in einer Wohnungseigentumsanlage richtet sich grundsätzlich nach den Schutzwerten, die bei Errichtung des Gebäudes gültig waren. Es gibt keinen allgemeinen Anspruch darauf, dass ein vorhandener, die Mindestanforderungen überschreitender...

Die wichtigsten Zinssätze In diesen Tabellen sind die wichtigsten Zinssätze zusammengestellt. Die Tabellen werden monatlich aktualisiert. ZINSEN Stand 20.6.2012 neu Stand 21.5.2012 alt EZB-Leitzins (1 Woche Refis) 1,00 % 1,00 % Euribor (6 Monate) 0,93 % 0,97 % Libor (6 Monate)...

Hallo Bernd, Rechtsberatung darf ich nicht leisten; diese ist in D ausschließlich den beratenden Berufen vorbehalten! Dieser Vorfall ist ein gutes Beispiel dafür, dass Du - sorry - im Vorfeld an der falschen Stelle gespart hast ... Im Deinem Werkvertrag - im § xyz betreffend die Vergütung -...

Hallo, Nein, es reicht, wenn alle Zusätze in einer Zusatzvereinbarung (ZV) zusammengefaßt sind und sowohl vom Anbieter als auch von euch unterschrieben werden. Diese ZV muß als Anlage zum Werkvertrag und mit der Baubeschreibung Teil des Notarvertrages werden. Freundliche Grüße

FG – Keine Grunderwerbsteuer auf künftige (umsatzsteuerbelastete) Bauerrichtungskosten Ein Bauerrichtungsvertrag, der im Zusammenhang mit dem Erwerb eines unbebauten Grundstücks abgeschlossen wird und der für den Bauherren eine USt-Belastung auslöst, unterliegt regelmäßig nicht der...

Einheitliches Vertragswerk: Grundstückskauf und Errichtung einer Doppelhaushälfte (FG) Ein Werkvertrag über die Errichtung eines Gebäudes bildet mit dem Kaufvertrag über den Erwerb des unbebauten Grundstücks nur dann ein einheitliches Vertragswerk, wenn das Zusammenwirken auf der...

Hallo an alle User/Leser des Hausbau-Forum, noch ein Mitbringsel von der Messe in Pulheim: WK II heißt jetzt RC 2 Bei Neu- und Umbauten erhält man durch den Einbau geprüfter einbruchhemmender Türen nach DIN EN 1627 (mindestens Widerstandsklasse [RC] 2) einen guten Einbruchschutz. Diese Türen...