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Hmm, liebe Leute. Das nützt mir jetzt wenig, wenn Ihr mir alle erzählt, dass Ihr keine Zäune habt und mögt. Ok, ich stelle hiermit noch mal fest, dass ein Land ohne Zäune wunderbar wäre. Aber wir brauchen einen Zaun. Ich hätte auch gern einen, weil ich gern irgendwann mal einen Hund hätte, aber...

Kurze Frage: die Garage so zurück gesetzt, muss das? Ich fänd das total schade, wenn mir so ein Klops den Garten hinten voll stellt.

Bei uns haben wir regelmäßig Hundekacke auf der Wiese. Mir macht das nichts aus. Ich räum die weg und gut. Aber mein Mann ist sauer auf die Halter. Ich finde diese offenen Grundstücke ohne Zaun auch toll. Aber die anderen haben alle schon Zäune. Es sieht also zur Zeit eher doof aus, dass bei...

Zäune sind bei uns im Bebauungsplan nicht festgelegt. Die Sockelmauer wäre auch nur zur Straße hin. Also eher noch ein Schutz für Krabbeltiere. Der Rest ist Wildzaun mit Hecke dran.

Wir rätseln derzeit, was wir vorne für einen "Schmuckzaun" machen sollen. Da es 40m sind, stellt man das mal nicht eben schnell hin. Die Sache droht leider in Arbeit auszuarten. Zur Zeit tendiere ich zu Holzzaun mit Steinkante drunter. Da unser Carport und Schuppen schon aus Holz sind, würde...

Ist doch prima, wenn die Frau alles größer und schöner aussehen lässt...

Schlafzimmer größer sehe ich kaum. 18m² ist jetzt auch nicht gerade wenig, oder? Was habt Ihr da noch vor? Ansonsten schließe ich mich den Vorrednern an. Schleuse ist Mist und muss weg. Lieber überdachten Eingang von Garage aus. Dusche unten fragwürdig, selbst wenn man sie größer macht wie...

Wir haben bislang immer stoßgelüftet. Der Estrich ist ja nun aber schon 3 Monate drin. Wäre es denn besser, jetzt dauerhaft die Fenster anzukippen?

Willkommen im Bauforum, kann man da nur sagen. Besser jetzt ehrliche Kritik, als hinterher jammern. :)

Ominös. :o

Besser immer jpg einstellen. Nicht jeder kann pdf öffnen. Ob dieses Staffelgeschoss als einstöckig gilt, hab ich so meine zweifel. Da weiß ypg und 11ant sicher mehr. Zum Grundriss: viel Fläche geht hier als Lager, Abstellraum, Technikraum und Schuppen drauf. Hast Du so viel Gerümpel? Dagegen...

Ideensammeln ohne Gästezimmer: mit Podesttreppe: Wohnküche:

gegoogelt: Der Erbpachtvertrag steht offenbar doch im Grundbuch. Bei Auslaufen fällt das Haus an den Besitzer (Heimfall). Allerdings muss eine Entschädigung gezahlt werden. Sie beträgt mind. 2/3 des Wertes.

Ist das so? Kann ich mir gar nicht vorstellen.

Ich würde Waschbecken und Toi noch tauschen. So ein zentrales Toi ist doch zu merkwürdig.

Etwas modernerer Ablasshandel. Ja, wenn man's so sieht, hab ich eigentlich auch nur ein halbes Haus.

Das klingt nach Jammern auf höchstem Niveau, würd ich sagen. Es ist verblüffend. Ich habe das schon oft fest gestellt. Die Menschen denken immer, dass sie nicht so viel besitzen, dass sie etwas abgeben könnten. Je mehr es wird, desto weniger können sie entbehren. Schaut Euch die "Reichen" an...

Ein Staffel- oder 2. Obergeschoss scheint mir doch recht unwahrscheinlich. 4 Etagen ausbauen - das will erstmal bezahlt sein. Sehr viel Spielraum bleibt beim Grundriss eher nicht. Es wird vermutlich immer auf etwas ähnliches hinauslaufen. Anbei mal ein Vorschlag mit KG (weggelassen), EG und OG...

Wenn das Verfassungsgericht beschließt, dass die Grundsteuer verfassungswidrig ist, könnte man doch sofort dessen Zahlung verweigern, oder? Ich finde die Grundsteuer sowieso ungerecht. Ich kaufe das Land und ein anderer will dafür regelmäßig Miete von mir? Ja wieso dass denn?

Super, danke!

Themen, welche uns bei Erstgesprächen interessiert haben waren z.B. - Hilfe und Unterstützung bei Erschließung (Strom, Wasser, Heizung ect.) - Flexibilität bei Grundrissen - wie viele Vorschläge sind inklusive? Was, wenn noch Änderungen notwendig werden? Kosten? - Beratung Heizung / Energie /...

Hallo, wir haben eine kleine Werkstatt mit in die Garage integriert. Der Raum ist isoliert, hat aber keine Heizung. Er trocknet nun so langsam vor sich hin. Wir lüften ständig. Es dauert natürlich ewig ohne Wärme. Die Woche gab's bei Lidl Feuchtigkeitsmesser. Der gibt mir Werte in % wieder, was...

OT: Ich hasse Partykeller. Ich geh doch zum Feiern nicht in den Keller. Wäre für mich ein Grund, eine Einladung abzulehnen. Das würde ich auch ganz offen sagen. Ansonsten ist der Grundriss keine totale Katastrophe. Die Schräge muss weg, wie Yvonne schon sagte. Und Platz für Garderobe muss noch...

Also ist es eher so, dass ein Architekt beim Bauamt mal ausloten sollte, was drin ist? Mit so einem 2. Bauherr huckepack stell ich mir das ja nervig vor. Wenn der jetzt kein Staffel will, sieht dass doch bescheiden aus, oder?

Kapier ich nicht. Was ist mit der maximalen Wandhöhe von 6,20m? Wird die beim Pultdach im 2. OG nicht überschritten? Oder gilt die Grenze beim Staffelgeschoss dann nicht mehr?

Nur mal so blöd daher gefragt: Bei einem recht schmalem Gebäude von 7,50m halte ich es für noch angemessen mit eine Raumhöhe von 2,60 auszukommen. Könnte ich dann so rechnen: Kellerdecke bei 0 Raumhöhe 2,60m Decke ca. 0,30m OG 2,60m Decke 0,30m = 5,80m 8,25 Firsthöhe - 5,80m = 2,45 Raumhöhe im...

Also ich hab keine Kinder. Daher hab ich das ganze gleich von Anfang an perfekt realisiert. (Kleiner Scherz - Nein, leider war uns das Glück nicht vergönnt.) Es gibt jede Menge Grundrisse, wo der Elternbereich vom Kinderbereich sehr gut abgetrennt ist. Hängt natürlich immer auch von der...

Mal abgesehen von den wirren Zahlen (evtl. netto/brutto-Problem?), find ich es eher moderat und insgesamt klang es, als hättet ihr ein Schnäppchen gemacht?

Also zum Ideen -Sammeln bestell Dir doch frisch fröhlich die Kataloge der Fertighausanbieter. Die werden überall angeboten. Zum Beispiel auch auf Immonet unter Hausbau/Hausbaukataloge. Manche haben auch Doppelhäuser im Katalog. Außerdem gibt es ja im Internet noch unzählige Beispiele. Google ist...

Ich würde versuchen den Kidis jedem wenigstens ein Südfenster zu gönnen. Sie nutzen die Zimmer oben am meisten. Wenn daneben noch die Dachterrasse nach Südwest liegen soll, würde ich eher nach rechteckigen Grundrissen suchen, als nach Quadraten. Irgendwas in der Art:

Ich gar nicht. Die Mieteinnahmen einer Einliegerwohnung könnten nie und nimmer den Umstand ausgleichen, dass ich mein Land und mein Haus mit jemanden Teilen muss. Ständig latscht da einer durch meinen Garten und horcht an der Wand mit. Never! Rechnet man die Baukosten, laufenden Kosten, Steuern...

Das spielt jetzt keine Rolle mehr. So ein Hauskredit hält fester als Gold.

...an nicht identischen Positionen.

Schatzi, die Pfleger sind doch für Dich gedacht. Einer massiert die Füße, einer den Nacken und der letzte holt die Cocktails...

Ach echt? Das hatte ich anders gehört. Wieder was gelernt.

Hab nur ich das Gefühl, dass EG und OG gar nicht zusammen gehören?

Meinst Du 2,67m Gesamthöhe + 0,15m Fußboden? Dann hätten wir also eine Treppe, die 2,82m überwinden muss.

Also wenn hier irgend jemand überhaupt keine Probleme beim Klettern auf der Treppe hat, dann meine Katzen. Im Gegenteil, sie lagen besonders gern am Abgrund und schauten durch die Öffnung in alle Richtungen. Allerdings haben wir jetzt geschlossene Setzstufen, damit die Haare nicht wie Schnee...

Ja, der Spargel am Rand des Daches müsste dann bis über den First. Deshalb macht man ihn gern in die Nähe des Firstes. Schöner Ansatz. Mir gefällts. Mal sehen, wie das OG dazu passt.

Nur mal so nebenbei: Wie hoch muss denn die Treppe werden? Also Raumhöhe + Decke = ?

Ok, also für Dich nur die 3 Pfleger?

Ja Du bist gut. Wenn ich mir was wünschen könnte, nehm ich ne Bogentreppe mit 4m Durchmesser und nostalgischem Schmiedeeisen-Geländer. Aber um Wunschkonzert geht es hier ja gerade nicht. Halbgewendelte einläufige Treppe für 2x2m ist gesucht. Auch Podest is nich!

Mehr wäre natürlich schlecht. Diese Stahltreppe hier sieht auch recht schmal aus, oder täuscht das? Nach links unten offen. Fände ich cool.

Ich ging von dem hier aus: https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-für-11m-x-8-25m-ok.24781/?_params=Array Bissl durcheinander hier.

Vielleicht nimmt man Beton? Auf dem Bild hier sieht's aus, als ob man dann die Wange spart - 5cm gewonnen.

Genau. Du musst ja auch dran denken, dass die Kinder im Winter die Vögel am Futterhaus beobachten wollen, was hinter der Terrasse ist. Ohne Hecke können die Vögel sich aber nicht verstecken und anfliegen. Also Du siehst, Hecke muss sowieso sein.

Ich vermute mal, dass die Nähe zum Schlafzimmer nicht gewollt ist. Wenn das Arbeitszimmer auch Kinderzimmer sein soll (konnte ja keiner ahnen), dann wäre eine Änderung der Treppe ein Fass ohne Boden. Alle Zimmer würden wieder in Frage gestellt. Da Ihr ja schon recht weit seit mit der Planung...

Jetzt hab ich was nicht mitgekriegt. Da steht, 2 Kinder und es soll keins dazu kommen. Oben sind 2 Kinderzimmer eingezeichnet und das Arbeitszimmer. Ich nehme an, die Zimmer sollen getauscht werden oder ist doch noch ein Kind dazu gekommen?

während Du sammelst, probier ich weiter rum. Kann ja nich schaden. Jetzt, wo mehr Platz ist, könnte man das WZ noch vergrößern. Leider muss der Schornstein durchs Kinderzimmer, sonst wär der Kamin im Technikraum. Ist sowieso die Frage, ob der Technikraum dort platziert werden könnte. (Treppe...

Für die 5 Jahre sehe ich auch viel eher, dass ein Arbeitsplatz im Schlafzimmer eingerichtet wird. Eine Ankleide muss nicht zwingend sein. Die Fliesen raus zu reißen wegen 5 Jahren find ich auch schon ganz schön penibel. Hochwertige Auslegware machts auch für die Zeit.