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Lieben Dank für deine Erläuterungen :) Hab wieder was gelernt und fühle mich besser

Ich denke, da hat jemand einen Grund gesucht. Selbst mehrere! Termine zur Fertigstellung absagen und dann Mietminderung fordern, weil nicht fertig - das empfinde ich schon als sehr dreist. Oder ging es um den Zeitraum, als es noch kein Geländer gab?

Hallo zusammen, wir waren heute beim Architekten, um ein paar Gewerke für unsere Sanierung durchzugehen. Beim Fensterbau arbeitet er u.a. mit Römpler. Uns sagt das gar nichts. Google meint dass es sich hierbei um einen Vertrieb handelt, aber nicht um den eigentlichen Hersteller. Ist das...

Hallo Mia, meine fast schon Standardfrage : wie kommst du auf die geschätzten sanierungskosten und was planst du dafür machen zu lassen? Ich vermute wenig Eigenleistung? Das wäre für mich das erste Thema: Klärung des Finanzierungsbedarfs :)

Hui, das ist eine Ansage :) Selbst 190 qm empfinde ich heutzutage als sehr großzügig. Beschäftigt euch bitte nochmal unbedingt mit der Kostenseite. Due aktuellen Zeiten sind einfach nicht zu vergleichen mit der Zeit eures Baus.

@delbruecker , ich glaube, die Variante (zuschuss effizienzhaus) haben wir im Juli beantragt. Im Oktober war dann auch mal die Genehmigung da... Da war wohl auch viel los wegen der Umstellung zum Juli.

Ich höre immer, dass die Baufirmen solche Zeiten wie aktuell selbst noch nicht erlebt haben. Da bringt die ganze Erfahrung nicht mehr so viel, leider

Hallo :) ich finde leider deinen Text schwer zu lesen und zu verstehen. Was sagt denn der Bebauungsplan bzw. die Gemeinde. Wie hoch darf ein Zaun oder eine Bepflanzung sein? Ist die Pflanzen etwas anderes vorgegeben, als für einen Zaun?

Eigentlich nicht, das war tatsächlich die erste Frage, die ich meiner Mutter gestellt habe, warum wechseln, wenn Heizung nicht kaputt. :D Vermutlich habe ich mich von der Panik anstecken lassen, dass Gasheizung demnächst nicht mehr geht. Ich muss mich da echt nochmal schlauer machen.

Kurz gegoogelt. Sie könnten Glück gehabt haben, da vor 2002 dort eingezogen, also wohl noch kein Muss. Wärmepumpen oder große energetische Sanierung kommt nicht in Frage :confused: Meine Eltern sind alt. Also ist mein Bauchgefühl für sie: schnell noch neue Gastherme. Fernwärme funktioniert...

Was wäre denn eigentlich dann die Heizung für den Ottonormalverbraucher, wenn aktuell die Gasheizung im Bestand ist, aber nach 30 Jahren so langsam gewechselt werden sollte? Bei meinen Eltern, Haus aus Anfang 90er. Bin da ehrlich gesagt überfragt

Ich finde das ein sehr zweischneidiges Schwert. Denn auch der Auftraggeber muss ja ordentlich kalkulieren können. Bauherren, die zahlungsunfähig sind, können auch nicht im Sinne der Handwerker sein. Aber eine Lösung für das Problem habe ich auch nicht :confused:

@bavariandream, du meinst es sicherlich gut, nur: er kann es sich in seiner Heimatgemeinde einfach nicht leisten. Der Zug ist abgefahren. Er würde ja wohl sogar ein Grundstück von der Gemeinde bekommen, kann aber kein Haus drauf stellen. Vielleicht hast du die anderen Threads dazu nicht gelesen...

Ich mag meinen TM, aber für mich ist es ein Zuarbeiter. Ich habe auch schon vorher gerne gekocht, daher bin ich vermutlich nicht die Zielgruppe deiner Frage :) Den TM hab ich übrigens gebraucht erstanden. Neu wäre der mir viel zu teuer.

Wenn dem so ist, dann könnte ich mir vorstellen, dass auch andere Bauherren das gleiche Problem haben. Das sind ja einige Carportplätze. Dann könnte ein Zusammenschluss der Betroffenen vielleicht etwas bewirken. Oder der Nachbar hat einen großen Fuhrpark :-) Was ist das denn für ein Verkäufer...

Der Punkt hat mich ehrlich gesagt ziemlich überrascht, dass nur 10k Eigenkapital angespart worden sind. Zu bedenken gebe ich auch, dass die 60k zinsloser Kredit auch zurückgezahlt werden müssen. Der ist vermutlich in der eh schon zu knappen Finanzierung nicht berücksichtigt, oder? Warum...

Ich drücke euch die Daumen :) Ostern klingt doch super!

Wie weit seid ihr denn? In eurem Gebiet meine ich schon die ersten Kräne erspäht zu haben :) Wir überlegen nun auch, mit dem Architekten in die einzelvergabe zu gehen (und den innenausbau fast komplett selbst zu beenden - sind dort schon am werkeln) aber Handwerker zu bekommen, wird wohl...

Guten Morgen :) 20 Jahre ist für eine Immobilie ja noch nicht alt, so dass eine richtige Sanierung eigentlich noch nicht ansteht. Warum möchtet ihr denn schon die Türen inkl. Zargen austauschen? Sind die nicht mehr OK oder gefallen die nicht? Bei den aktuellen Preisen hätte ich die vermutlich...

Plus kleiner Anbau im OG, Kamin 10k und terrasseüberdachung 25 k netto Innentüren mit 10k netto fand ich auch klasse :p Ist Landkreis Heilbronn. Alles zudem komplett ausgebucht hier

Ich glaube, ich melde mich aus diesem thread ab :( Aktuelles Angebot für energetische Sanierung und Anbau und Terrasseüberdachung sowie kamin aber ohne elektrik liegt bei 600k brutto. Einbau eines stahlträger alleine 15k netto. Ich buddeln mir mal ein Loch :(

Wer soll die 400.000 Wohnungen bauen? Das kann gar nicht klappen, will man das Klimaziel erreichen. Dazu gibt es die Kapazitäten nicht. Und das Bauen an sich muss auch völlig umgekrempelt werden. Massivbau mit ordentlich Beton wird interessant, wie lange das so geht. Das wird eine absolute...

Was ich schwierig finde, ist dass es keine zeitliche Perspektive für die Wiederaufnahme KfW 40 gibt. Das zumindest sollte man kommunizieren. Dass die Nerven inzwischen blank liegen, kann ich voll verstehen. Zinsen steigen, Inflation steigt, Handwerkerangebote kaum zu bekommen. Es knartscht...

Du sprachst oben nur von der Heizung. Was konkret möchtest du denn eigentlich machen? Einzelmaßnahmen (Da gibt es verschiedene) oder sanieren nach KfW Standard?

Mein Mann hat die Firma leider vergessen. Es war aber nicht ganz glatt sondern war weiß mit so einer Art holzstruktur

Wenn es derjenige ist, der die bauleitererklärung unterschreibt: Architekt, Bauingenieur, bautechniker, maurermeister, zimmermannsmeister. Sagt unser Landratsamt.

Ich habe gestern nach wühlen noch folgendes gelesen: es wurden ursprünglich 11,5 Mrd bereitgestellt, beantragt wurden allerdings über 20 Mrd. Wie weit man über den 20 lag stand nirgends, aber ich vermute, nicht zu viel, so dass dann tatsächlich noch rund 1 Mrd frei wäre für neue Anträge.

Ich freu mich für euch, dass alles so gut geklappt hat :) Wenn dann alles fix ist, könnt ihr euch umso befreiter um euer neues Kapitel im Leben kümmern :)

Bekannte von mir haben das glaube ich (so zumindest mein letzter Stand) hinbekommen, einen Bauplatz im Außenbereich genehmigt zu bekommen. Er ist aber auch Hofnachfolger und es war extrem viel Lobbyarbeit bei Gemeinde, Bürgermeister, Bauernverband (oder so ähnlich). Man ist da sehr auf das...

Die Frage, die ich auf die schnelle gerade auch nicht beantworten kann, ist groß das Delta bei den bereits eingereichten Anträgen war. Ich weiß, es waren 24.000 Anträge (Neubau und Sanierung), aber wie viel Geld dahinter steht? Keine Ahnung. Wenn das 8,5 Mrd waren, dann würde das zur...

Also erstmal Glückwunsch zum Bauplatz. Hast du Bebauungszwang? Falls nein, würde auch ich das Thema noch etwas ruhen lassen. Die meisten Frauen die ich kenne möchten gerade beim Hausbau was gemeinsames erschaffen und nicht in die fertige Bude ziehen, die meist doch "Junggeselle" schreit. Ich...

Oh Gott, was erlauben - Glücklich ohne Kinder! Und Smickey! Wahrscheinlich ziehen die beiden nur in ein Haus, um ihren Nachbarn das traute Familienleben so richtig madig zu machen :) Ich stelle mir das vor, wie der Grinch zu Weihnachten :D

Doch, doch, das glaube ich sofort. :-) Nur weiß man ja ohnehin nicht, wie es mit der Förderung weitergeht und solche "Einliegerwohnung" sind ja eh auf dem Kieker.

Meinst du nicht, dass das schon im genehmigungsverfahren auffällt? Die Einliegerwohnung wird doch eine eigene Küche und Bad haben? Grundsätzlich finde ich die Stellplatzregelung auch sinnvoll. Es ist teilweise ziemlich unlustig, durch Wohngebieten zu fahren, wo die Straße vollgeparkt ist.

Ich versteh deine Emotion. Aktuell sind die Zeiten für neue Bauherren schon sehr turbulent. Immerhin habt ihr ja euren günstigen Kredit und den Bauvertrag mit hoffentlich Festpreis. Auch wenn es hier dann und wann etwas ruppig ist: warum stellst du nicht deinen Grundriss rein? Vielleicht sehen...

Bei einem Festangestellten sicher nicht, denn der variable Anteil ist dort insgesamt begrenzt.

Statt die Betondecke zu schlitzen kann man die Decke abhängen. Ist aber wieder mehr Aufwand. Den Estrich oben lässt du ja nicht erneuern, oder? Sonst hätte man direkt nach oben bohren können. Wahrscheinlich hätte ich es so gemacht : schmalen Steg zum Essbereich und das wars. Deckenlampen im...

Dann würde ich raten: Bedienungsanleitung lesen und nachschauen :-) Es gibt Messkits, mit denen man messen kann, welchen Härtegrad das Wasser hat. Das war sogar bei unserer Anlage (allerdings BWT) dabei. So hast du nur ein Bauchgefühl, mach es messbar!

Auf welchen Härtegrad ist die Anlage denn nun eingestellt? Und habt ihr das mal nachgemessen? Eigentlich geht die Umstellung ratz fatz.

Ich glaube leider auch, dass eure Haushalts Rechnung nicht nachhaltig ist. Neues Auto braucht ihr nicht irgendwann? Für 2 Personen 60 € im Jahr Kleidung? Dauerhaft? Schaut nicht nur, was ihr im letzten halben Jahr ausgegeben habt. Den strikten Sparkus wollt ihr sicher nicht bis an euer...

Ich finde das klingt gut :) Der Preis sollte so sein, dass alle damit leben können. Du denkst dran, dass du auch die Kohle noch brauchst, aber Interessenten auspressen wie eine Zitrone muss ja auch nicht sein.

Habt ihr die Speisekammer mal möbliert? So wie geplant würde meiner Ansicht nach die Speise mehr bringen, wenn sie ganz wegfallen würde. Eigentlich hast du dort kaum Stauraum, insbesondere, wenn es ein Durchgang ist. Warum ist euch denn die Kammer wichtig? Was soll da rein, was nicht in...

Es gibt Anbieter, die haben eine eigene Hotline nur für den Wohnriester. Ruf dort einfach mal an und lass dich von den Experten beraten. Du kannst definitiv die Immobilie wechseln, die Fristen kann dir dein Anbieter sagen. Bitte hole dir konkrete Infos, bevor du dich entscheidest. Lg

@Rumbi441 ob das das sinnvollste ist, kann man so pauschal nicht sagen. Habt ihr euch denn mal richtig zu eurer Situation und dem wohnriester beraten lassen? Irgendwie wirkt es so, dass ihr damals einfach mal so das Ding abgeschlossen habt und jetzt aus dem Bauch heraus wechseln wollt. Also...

Hallo :) zusätzlich zu dem Genannten würde ich vermuten, dass ihr für die wohl neue Gaube eine Baugenehmigung benötigt, oder? Wollt ihr den Innenputz wirklich komplett ersetzen? Oder sind das nur Ausbesserungen aufgrund der neuen Elektrik? Fenster könnte je nachdem auch knapp werden, aber die...

@JuliaMünchen kann vielleicht noch etwas dazu beitragen :) ihr müsstet doch ziemlich aktuell sein, oder?

Das mit der ETW verstehe ich nicht so ganz. Wurde diese damals über WR finanziert? Und jetzt sind noch 23k übrig? Eine Immobilie heißt m.W. nicht, dass man die Immobilie nicht wechseln kann. Auch die neue Immobilie muss selbstgenutztes Eigentum sein.

Das finde ich einen guten Hinweis. Eine Maklerin meinte mal, dass Kleinigkeiten schon mal einen höheren Preis ausmachen können. Gepflegt sollte es also sein. Ggf. macht einmal Wände streichen schon was aus. Oder die Reparatur kleinerer Defekte. Gammlige Silikonfugen in der Dusche erneuern.

Nur wegen Heim hat sie genau wo geschrieben? Das ist nicht zynisch, sondern einfach nur eine Unterstellung. :rolleyes:

Das mit der Erbschaftssteuer scheint mir aber tatsächlich dort ein Problem, wo die Hauspreise extrem gestiegen sind. Der Beispielartikel, auf den ich mich bezog berichtete über den Tegernsee, wo die Investoren von außen anscheinend wie die Aasgeier über manchen Familienanwesen kreisen. Dort war...