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Ne, das war baumwollputz. Rollputz ist was anderes :-)

Wie, nur einmal ein Mehrfamilienhaus und dann direkt 14 Reihenhäuser? Und dann in die Kriegszeiten geschlittert? Auweia :eek: Ich drücke euch die Daumen

Irgendwie lässt mich das Thema nicht los... Ich lese aus deinen Beiträgen heraus, dass ihr das Haus haben möchtet. Die Lage ist euch so wichtig, dass ihr - grob gesagt 100k mehr dafür zu zahlen bereit seid. Und das Haus selbst scheint euch zu gefallen. Ich sehe zwei Knackpunkte: die...

Ich bin keine Finanzierungsexpertin, aber du willst rund 700k Kredit (exkl. Bausparvertrag)? Wenn die Lage so 1a ist, dann müsste euer Gehalt das ja ebenfalls sein. Wie hast du den Abtrag berechnet? Wieviel Tilgung zu welchem Prozentsatz? Ich bleibe dabei, für Niedersachsen finde ich das Haus...

Dann geht doch bitte nicht mehr darauf ein! Das nervt mich zumindest so langsam auch.

hm in den 90ern gings dem Baugewerbe erinnerlich recht dreckig. Da werden die Preise entsprechend gewesen sein

Man muss dazu sagen, dass die Preise für Parkett teilweise ordentlich angezogen haben. Laut Verkäufer im Fachhandel liegt das u.a. an der fehlenden Trägerplatte aus Fichtenholz. Für bestimmtes Haro Parkett konnte er mir nicht mal sagen, ob es dieses Jahr überhaupt noch lieferbar ist. Das war...

Das Problem ist, dass keiner euren Anspruch und die Immobilie kennt. Dazu die steigenden Baukosten. Ein Bad kann 15 aber auch 30k kosten. Fenster wäre zudem für mich ein Fall für den Energieberater. Wenn ihr dick dämmt, aber beispielsweise einfach verglaste Fenster hättet, wäre das vermutlich...

Du nicht, aber der TE der spricht von Kleinigkeiten wie etwas Streichen.

Hä, lese ich falsch, oder ihr? Ich dachte, der TE ist fertig und dies ein Erfahrungsbericht in mehreren Etappen?

Also bei uns war es so, dass der Statiker sich gewundert hat, warum wir Rostschutzfarbe wollen. Wir haben uns darauf geeinigt, dass bei den sichtbar bleibenden Träger was draufkommt, beim Rest nicht. Ob die aber ohnehin verzinkt wurden oder so, kann ich nicht sagen

Holla, 550k für Grundstück 500qm in Niedersachsen?? Da muss die Lage aber Sahne sein

Also wenn das Haus komplett noch auf alten Stand ist bzw. Teile 40 Jahre alt, dann finde ich den Kaufpreis bei den bekannten Eckdaten sehr hoch?

Freunde von uns haben es ähnlich, Hanghaus - Wohnräume EG und Schlafen UG. Dort ist neben der Küche und Essplatz ein Balkon mit Treppe in den Garten. Oben sind die Loungemöbel. Da kann man auch essen und sitzt gemütlich. So würde ich es auch machen. Also kein Esstisch, sondern sofa mit kleinem...

@Joedreck die 180k halte ich für zu optimistisch, wenn man nur Kleinigkeiten selbst machen kann und das volle Programm saniert. Allerdings weiß ich nicht, welcher Standard gewünscht ist. Das macht einiges aus. Ich wäre auch eher bei den 300k. @alib ggf ist es auch sinnvoll, einen...

Willst du den Stahlträger sichtbar lassen, oder nicht?

Naja, mit Niedersachsens Baupreisen kenne ich mich nicht aus. ;-) Was wolltet ihr denn alles machen lassen? Und was selbst in Eigenleistung erbringen? Die Gesamtdauer würde ich auf jeden Fall länger als 6 Monate angehen. Bis man Handwerker findet, bis die mal ein Angebot abgeben, bis mal die...

Ich glaube, wir schreiben aneinander vorbei. Wenn die Scheune legal gebaut wurde und alles passt, dann habt ihr das Problem und nicht euer Nachbar. Ihr möchtet bauen, dass verstehe ich. Aber ihr müsst Sorge tragen, dass sein Teil der Scheune sicher steht. Könnt ihr das nicht gewährleisten, dann...

aber ihr seid es, die etwas ändern wollt an der Bausubstanz. Darauf wollte ich hinaus. :-)

warum holt ihr denn keinen Gutachter? Ich bin Laie, aber warum sollte der Nachbar was zahlen oder überhaupt tun, wenn IHR abreißen wollt?

Farbsprüher war nichts für uns. Vielleicht haben wir uns zu blöd angestellt. Wir haben zuerst die Decke besprüht. Leider ging einiges daneben, so dass auch die Wände Spritzer abbekommen haben, die trotz Rettungsversuchen sichtbar geblieben sind. Rolle war für uns schneller und sauberer.

Ich hoffe auf dein Verständnis, dass ich hier nicht inhaltlich drauf eingehen möchte. Denn ich finde, dass zu viele threads von den immer gleichen politischen Diskussionen geschreddert werden :) @Julchen, dir wünsche ich ein gutes Händchen bei der Entscheidungsfindung. :)

Blöde Frage : Kann dein Nachbar sein Haus dann noch verputzen oder kann man die Überdachung problemlos dafür entfernen?

Durran, Peter Pohlmann, Lisas Träume. Suchs dir aus.

das ist doch unser Forumstroll, der immer wieder mit neuem Namen aus der Ecke kommt, wenn er wieder gesperrt wurde :D

Zwei Dinge möchte ich noch zu deinen Überlegungen ergänzen (Glaskugel ist einfach gerade schwer) Klar möchte niemand zu viel zahlen. Auf der anderen Seite, solltet ihr es euch leisten können, würde ich nicht ewig schieben. Wer ewig in Wartestellung ist, an dem zieht das Leben irgendwann vorbei...

Aber was war denn der Auftrag an den Energieberater? Für Sachen, die du eh machen möchtest, die maximale Förderung rausholen? Oder ein sinnvoller Sanierungsplan für ein noch recht junges Haus? Stell bitte nochmal leserlich die Maßnahmenpakete zusammen und sage, was du machen möchtest und warum...

Hallo :) Darf ich fragen, was der Hintergrund ist, ein noch gar nicht so altes Gebäude energetisch zu sanieren? Auf welcher Basis erfolgte denn die Berechnung der Investitionskosten? Aktuell sind die Preise ja recht übel. Lg

Ich finde, es kommt auch auf den Raum an. In einem Bad werden wir fast überall halbhoch haben, weiles mir ansonsten zu unruhig wäre: Dusche ganz hoch, daneben jeweils WC und waschtisch halbhoch, dann Lücke, dann Badewanne wieder halbhoch. Das wäre mir optisch zu "gezackt". Daher wird die...

Ich habe eben gehört, dass Viessmann kurzfristig die Preise erhöht hat, auf das, was noch nicht ausgeliefert wurde. Ob`s nur Wärmepumpen sind, oder auch anderes kann ich nicht sagen. Die reichen wohl eine selbst erhaltene Lieferantenerhöhung weiter.

Bei Bekannten lagen die Angebote zum Teil 70% über der Architektenschätzung. Das ist schon ein Hammer, wenn du deinen Kredit schon geplant hast. Die haben dann ewig nach bezahlbaren Angeboten geforstet.

Das mit den Links ist mir aus schon sauer aufgestoßen :-( ach meeh, das ist ja echt blöd. Ich dachte nicht, dass er vergraulbar ist. Leider gibts ja auch keine richtig gute Alternative

Mal was anderes: wo ist denn unser Elephant hin? Urlaub mit Onlinefasten, oder muss man sich Sorgen machen?

Deswegen schrieb ich ja, dass sowas ins Verderben führt. Aber gerade erinnere mich an jemanden, der hier doch über Bekannte schrieb, die ein Grundstück bei ähnlichen Restriktionen ergattert hatten. Wenn ich mich recht entsinne, gab`s aber im Anschluss die große Schenkung der Verwandtschaft.

habs auch im Radio gehört :-( ich drücke euch und allen, die von den Evakuierungen betroffen sind, die Daumen, dass die Feuerwehr schnell die Kontrolle über das Feuer gewinnt.

Wie soll das gehen? will man die Leute ins Unglück stürzen?

Hier kriegst du ohne Kinder keinen Bauplatz von der Gemeinde. Es sei denn, du hast Losglück oder zahlst Höchstgebot, falls solche Plätze ohne Punkte angeboten werden.

Kommt jetzt wieder mal die halbjährlich anstehende Lehrerdiskussion? :rolleyes: Die war im thread bestimmt auch schon

Laut Spiegel platzt "momentan fast ein Drittel der Finanzierungen kurz vor der Unterschrift, weil die Banken die aus dem Ruder gelaufenen Eigentumspreise in ihren Bewertungssystemen nicht mehr abbilden können und auf mehr Eigenkapital pochen" zusätzlich springen potenzielle Käufer aufgrund der...

Ergänzend zu dem, was schon geschrieben wurde: wie soll den bad 3 möbliert werden? Da fehlt mir ein wenig die Phantasie.

Dann mach ich zwei Termine? Einmal in Ruhe durchlesen, mit Aufpasser daneben, dann eine Nacht drüber schlafen und dann nochmal für die Unterschrift? Wenn man quasi schon zugesagt hat? Ich glaube da irgendwie nicht dran.

Das ist schon extrem frech, das tut mir leid für euch :(. Bisher war allerdings noch niemand neidisch auf uns :) Wir sanieren seit 1, 5 Jahren hier rum, Baugenehmigung für einen schnöden Anbau 9-10 Monate (ständig dort angerufen, derweil die Preise schön gestiegen sind... ) , dann ewig dem...

Ich fühle mit dir. Handwerker, die zeitnah ein faires Angebot machen, das war teilweise sehr schwierig. Ich bin froh, wenn wir bald mit der Auftragsvergabe durch sind. Unser Glück war tatsächlich der Architekt, der seit über 10 Jahren mit seinen Gewerke gut zusammen arbeitet. Alles, was über...

Es geht ja nicht nur um die Geräte. Teilweise musste ich nachbohren, welche Preisgruppe und welche Fronten das überhaupt sind. Was im Innenleben geplant ist. Auszüge? Fachboden? Welche Korpus Höhe etc etc

Witzig, dass hier im thread vor allem aufs auto angesprungen wird :) Und nicht auf die düstere Preisprognose :oops:

Bei meinem Küchenmann habe ich im Angebot sogar die Beschläge genannt bekommen - vor Zusage. Alle Geräte aufgelistet. Die Transparenz war für mich ein Grund, dort zuzusagen

Habs im falschen thread gehabt, daher hier nochmal: Also bei uns laufen die Hausbesuche der Handwerker (zwecks Angebot oder Aufmaß) wie folgt ab: Fährt in seinem Mercedes vor, bedauert uns, dass wir in der allerschlechtesten Zeit sanieren ("vor 2 Jahren wären Sie 30 % günstiger gekommen")...

Hier bw aktuelles Angebot für ca 8kwp vitovolt 300 all black mit 8 kWh vitocharge Speicher (jaa, ich weiß ;)) 26.600 netto.

Mit was für Fenstern und Türen wird denn geplant? Kunststoff? Holz-Aluminium? Fingerprint und andere Technik? Was für ein Bodenbelag? Was ist bei Heizung alles enthalten? Vermutlich auch Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Wo in bw baut ihr?

Ja, das scheint recht normal zu sein. Aber es gibt auch Studios, oder Schreiner, die das anders handhaben. Ehrlich gesagt wäre mir lieber, für die Planung einen Obulus zu zahlen, als dieses Getue, nichts herauszugeben :rolleyes: