ᐅ Stadtvilla 200qm + großzügige Doppelgarage im Saarland geplant
Erstellt am: 06.03.19 16:05
K
Kevinius
Hallo Zusammen,
wir planen den Neubau einer Stadtvilla im Kreis Homburg/Saar.
Wir sind seit etwa 6 Wochen bei einem freien Architekten und nähern uns langsam dem Ende der Planung, denn der Entwurf entspricht bis auf die Küche unseren Vorstellungen.
Es gibt keinen Bebauungsplan, wir müssen uns also an der Nachbarschaft orientieren.
Dort stehen ausschließlich Häuser mit zwei Vollgeschossen und Dachspeicher.
Die Gemeinde war diesbezüglich offen, da hinter unserem Grundstück ein Flachdachbungalow steht, der völlig aus der Reihe tanzt.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Anforderungen der Bauherren
Hausentwurf
Wir würden uns über Feedback von euch freuen.
Fragen beantworten wir gerne - keine Scheu.
Der Lageplan ist noch nicht ganz aktuell und ist nicht genordet - Norden liegt in der rechten, oberen Ecke.
Grüße
Kevin
wir planen den Neubau einer Stadtvilla im Kreis Homburg/Saar.
Wir sind seit etwa 6 Wochen bei einem freien Architekten und nähern uns langsam dem Ende der Planung, denn der Entwurf entspricht bis auf die Küche unseren Vorstellungen.
Es gibt keinen Bebauungsplan, wir müssen uns also an der Nachbarschaft orientieren.
Dort stehen ausschließlich Häuser mit zwei Vollgeschossen und Dachspeicher.
Die Gemeinde war diesbezüglich offen, da hinter unserem Grundstück ein Flachdachbungalow steht, der völlig aus der Reihe tanzt.
Bebauungsplan/Einschränkungen
- Größe des Grundstücks 504qm
- Hang Ja (von West nach Ost)
- Anzahl Stellplatz 2 Stück vor der Garage
- Dachform Zeltdach
- Stilrichtung Stadtvilla
Anforderungen der Bauherren
- Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla mit Zeltdach
- Keller, Geschosse kein Keller
- Anzahl der Personen, Alter zwei Personen, 28 Jahre alt, ein oder zwei Kinder in Planung
- Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familiennutzung
- Schlafgäste pro Jahr bisher keine
- offene Küche, Kochinsel offene Küche mit Kochinsel
- Anzahl Essplätze 6 Stück
- Garage, Carport Doppelgarage für zwei Autos, Werkbank, zwei Motorräder
Hausentwurf
- Von wem stammt die Planung: freier Architekt
- Was gefällt nicht? Warum? Küche wird offen mit verglaster Tür hinter's Haus
- Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 400.000
- favorisierte Heiztechnik: Gas oder Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wir würden uns über Feedback von euch freuen.
Fragen beantworten wir gerne - keine Scheu.
Der Lageplan ist noch nicht ganz aktuell und ist nicht genordet - Norden liegt in der rechten, oberen Ecke.
Grüße
Kevin
Kevinius schrieb:
Das Büro soll auf jeden Fall ins EG, da wir das "irgendwann" auch mal als Schlafzimmer oder Garderobe nutzen könnten.Sehe ich wie @11ant. Würde mein Haus nicht für in 50 Jahren planen. Außerdem gibt es ja auch Treppenlifte.Finde auch das eine Kinderzimmern zu klein. Was soll denn aus dem Büro im OG werden, wenn das nach unterm soll?
Der Architekt scheint Fan von Ecktoiletten zu sein Würde für 4 Personen auf jeden Fall 2 Waschbecken einplanen.
Wieso planen so viele eine Terrasse ums Eck? Man stellt doch nicht auf beide Seiten Tisch und Stühle? Vielleicht dann lieber die Küchen auf die Seite für kurze Laufwege nach draußen?
Schlafzimmer geht meiner Meinung nach so gar nicht ... Neben dem Kopf jeweils die Türen
2 sehr unterschiedlich große Kinderzimmer, Lage vermute ich nach Norden? Denn, Norden ist jetzt genau wie? So ein kleiner Nordpfeil in der Zeichnung spart tausend Worte.
Sehr viel Platzverbrauch für lange Wege im ganzen Haus.
Küche
Und dann mal Weg Küche / Terrasse begutachten.
Tür Garage / Hauswirtschaftsraum .. eher unnütz auf jeden Fall verkürzt es nichts.
Das Büro im EG ist nicht als Schlafzimmer im Alter geeignet, zumindest passt da kein Schrank mehr.
Wie wird der Hang berücksichtigt? Es sind im Hausbereich ja wohl mehr als 140 cm.
2 sehr unterschiedlich große Kinderzimmer, Lage vermute ich nach Norden? Denn, Norden ist jetzt genau wie? So ein kleiner Nordpfeil in der Zeichnung spart tausend Worte.
Sehr viel Platzverbrauch für lange Wege im ganzen Haus.
Küche
Kevinius schrieb:Auf 269 cm Raumbreite? Oder sollen die Wände zum Wohnbereich ganz weg?
Die Küche wird in I-Form, also gerade, an die Garagenwand (links) kommen. Dazu eine freistehende Insel in der selben Flucht.
Und dann mal Weg Küche / Terrasse begutachten.
Tür Garage / Hauswirtschaftsraum .. eher unnütz auf jeden Fall verkürzt es nichts.
Das Büro im EG ist nicht als Schlafzimmer im Alter geeignet, zumindest passt da kein Schrank mehr.
Wie wird der Hang berücksichtigt? Es sind im Hausbereich ja wohl mehr als 140 cm.
kbt09 schrieb:
Denn, Norden ist jetzt genau wie?„Oben rechts“
ypg schrieb:
Hauswirtschaftsraum im Süden, Garage im SW... Wohnen im Norden... Da ist ja nichts durchdacht!Wieso ist da nichts durchdacht? So pauschale Aussagen mag ich ja.
Wir wollen Schatten auf der Terrasse. Welche Ideen hättest Du denn zur Verbesserung?
Niloa schrieb:
Sehe ich wie @11ant. Würde mein Haus nicht für in 50 Jahren planen. Außerdem gibt es ja auch Treppenlifte.
Finde auch das eine Kinderzimmern zu klein. Was soll denn aus dem Büro im OG werden, wenn das nach unterm soll?
Der Architekt scheint Fan von Ecktoiletten zu sein Würde für 4 Personen auf jeden Fall 2 Waschbecken einplanen.
Wieso planen so viele eine Terrasse ums Eck? Man stellt doch nicht auf beide Seiten Tisch und Stühle? Vielleicht dann lieber die Küchen auf die Seite für kurze Laufwege nach draußen?Das "Büro" im OG soll erst mal als Abstellraum dienen. Alternativ als "Nachtschichtschlafzimmer"
Nicht der Architekt ist Fan von Ecktoiletten - das sind wir Gibt ein schönes Raumgefühl.
Die Terrasse um's Eck soll vielmehr eine Ausweichmöglichkeit sein, falls wir uns doch mal "hinter's Haus" setzen möchten. Hinter dem Haus soll sowieso ein Streifen bis zur Garagentür gepflastert werden, von daher macht es kaum Mehraufwand.
kbt09 schrieb:
Schlafzimmer geht meiner Meinung nach so gar nicht ... Neben dem Kopf jeweils die Türen
2 sehr unterschiedlich große Kinderzimmer, Lage vermute ich nach Norden? Denn, Norden ist jetzt genau wie? So ein kleiner Nordpfeil in der Zeichnung spart tausend Worte.
Sehr viel Platzverbrauch für lange Wege im ganzen Haus.
Küche
Auf 269 cm Raumbreite? Oder sollen die Wände zum Wohnbereich ganz weg?
Und dann mal Weg Küche / Terrasse begutachten.
Tür Garage / Hauswirtschaftsraum .. eher unnütz auf jeden Fall verkürzt es nichts.
Das Büro im EG ist nicht als Schlafzimmer im Alter geeignet, zumindest passt da kein Schrank mehr.
Wie wird der Hang berücksichtigt? Es sind im Hausbereich ja wohl mehr als 140 cm.Wir haben gestern das Schlafzimmer mit Ankleide überarbeitet, der Architekt ändert gerade die Pläne.
Haben jetzt einen Zugang zur Ankleide vom Flur aus - dann ist Ruhe im Schlafzimmer
Die Wände zwischen Küche und Wohn/Ess sind komplett weg - auch hier warten wir auf den aktuellen Entwurf. Die Küchenzeile wird an die linke Wand rutschen, also 5,60m Länge. Nach hinten wird es eine Terrassentür in der Küche geben.
Tür Garage/Hauswirtschaftsraum ist ein Muss für uns - so kommt man trockenen Fußes ins Haus und kann im Hauswirtschaftsraum die Getränke o.ä. lagern, ohne viel schleppen zu müssen.
Der Hang auf dem Grundstück wird hinter'm Haus begrünt und ggf. abgefangen, zumindest die Garage vom Nachbarn.
Zaba12 schrieb:
Ujujuj. Ich halte mich mal hier raus
Garage auch inklusive in den 400k€?Wieso musst du dich denn raushalten? Was schmeckt dir nicht?
Klar ist die Garage inklusive - wieso würde ich Sie sonst planen?
Gruß
Kevin
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