ᐅ Stadtvilla 200qm + großzügige Doppelgarage im Saarland geplant
Erstellt am: 06.03.19 16:05
K
Kevinius
Hallo Zusammen,
wir planen den Neubau einer Stadtvilla im Kreis Homburg/Saar.
Wir sind seit etwa 6 Wochen bei einem freien Architekten und nähern uns langsam dem Ende der Planung, denn der Entwurf entspricht bis auf die Küche unseren Vorstellungen.
Es gibt keinen Bebauungsplan, wir müssen uns also an der Nachbarschaft orientieren.
Dort stehen ausschließlich Häuser mit zwei Vollgeschossen und Dachspeicher.
Die Gemeinde war diesbezüglich offen, da hinter unserem Grundstück ein Flachdachbungalow steht, der völlig aus der Reihe tanzt.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Anforderungen der Bauherren
Hausentwurf
Wir würden uns über Feedback von euch freuen.
Fragen beantworten wir gerne - keine Scheu.
Der Lageplan ist noch nicht ganz aktuell und ist nicht genordet - Norden liegt in der rechten, oberen Ecke.
Grüße
Kevin
wir planen den Neubau einer Stadtvilla im Kreis Homburg/Saar.
Wir sind seit etwa 6 Wochen bei einem freien Architekten und nähern uns langsam dem Ende der Planung, denn der Entwurf entspricht bis auf die Küche unseren Vorstellungen.
Es gibt keinen Bebauungsplan, wir müssen uns also an der Nachbarschaft orientieren.
Dort stehen ausschließlich Häuser mit zwei Vollgeschossen und Dachspeicher.
Die Gemeinde war diesbezüglich offen, da hinter unserem Grundstück ein Flachdachbungalow steht, der völlig aus der Reihe tanzt.
Bebauungsplan/Einschränkungen
- Größe des Grundstücks 504qm
- Hang Ja (von West nach Ost)
- Anzahl Stellplatz 2 Stück vor der Garage
- Dachform Zeltdach
- Stilrichtung Stadtvilla
Anforderungen der Bauherren
- Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla mit Zeltdach
- Keller, Geschosse kein Keller
- Anzahl der Personen, Alter zwei Personen, 28 Jahre alt, ein oder zwei Kinder in Planung
- Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familiennutzung
- Schlafgäste pro Jahr bisher keine
- offene Küche, Kochinsel offene Küche mit Kochinsel
- Anzahl Essplätze 6 Stück
- Garage, Carport Doppelgarage für zwei Autos, Werkbank, zwei Motorräder
Hausentwurf
- Von wem stammt die Planung: freier Architekt
- Was gefällt nicht? Warum? Küche wird offen mit verglaster Tür hinter's Haus
- Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 400.000
- favorisierte Heiztechnik: Gas oder Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wir würden uns über Feedback von euch freuen.
Fragen beantworten wir gerne - keine Scheu.
Der Lageplan ist noch nicht ganz aktuell und ist nicht genordet - Norden liegt in der rechten, oberen Ecke.
Grüße
Kevin
Kevinius schrieb:
Euch ist bewusst, dass die Mauer zum Nachbarn, die im Bild so mit 60-70cm dargestellt ist, in Wirklichkeit 1,50 - 1,80m hoch ist? Diese Ansicht ist dann doch etwas sehr optimistisch...
Wenn der Garten des Nachbarn Planlinks nicht schön ist, macht euch dort halt einen Pflanzstreifen hin und eine schöne Hecke.
Budget sehe ich nicht so kritisch. Da kein Keller und Ausstattung wohl eher unterer Standard wird. Zumindest lese ich nichts anderes. Mit viel Eigenleistung und Einzelvergabe ist sowas machbar. Grundstück läuft ja sowieso extra.
Grundriss ist misslungen, das meiste wurde schon angemerkt. Da würde ich noch mal komplett drüber gehen.
Ansonsten viel Glück.
Grundriss ist misslungen, das meiste wurde schon angemerkt. Da würde ich noch mal komplett drüber gehen.
Ansonsten viel Glück.
RomeoZwo schrieb:
Euch ist bewusst, dass die Mauer zum Nachbarn, die im Bild so mit 60-70cm dargestellt ist, in Wirklichkeit 1,50 - 1,80m hoch ist? Diese Ansicht ist dann doch etwas sehr optimistisch...
Wenn der Garten des Nachbarn Planlinks nicht schön ist, macht euch dort halt einen Pflanzstreifen hin und eine schöne Hecke.Ja, das ist uns bewusst. Die Ansicht ist tatsächlich noch etwas realitätsfern
Bookstar schrieb:
Budget sehe ich nicht so kritisch. Da kein Keller und Ausstattung wohl eher unterer Standard wird. Zumindest lese ich nichts anderes. Mit viel Eigenleistung und Einzelvergabe ist sowas machbar. Grundstück läuft ja sowieso extra.
Grundriss ist misslungen, das meiste wurde schon angemerkt. Da würde ich noch mal komplett drüber gehen.
Ansonsten viel Glück.Was bedeutet denn heute unterer Standard? Kannst Du das mal definieren?
Würde mich tatsächlich interessieren.
Gruß
Kevin
Dann wünsche ich Euch viel Erfolg. Nicht böse gemeint, aber ihr scheint so an dem aktuellen Konzept zu hängen, dass ihr es gar nicht grundsätzlich überdenken wollt.
Dürft ihr ist ja eures.
Ich glaube nicht, dass ihr viel kreative Vorschläge auf der Grundkonzeption bekommen werdet, weil die so ziemlich entgegen allem ist was 98% aller anderen als gut erachten. Noch schlimmer das dreht den meisten die hier aus Hobby und Leidenschaft kreativ sind den Magen rum. Da werden nicht viele Lust auf Kreativität haben.
Drücke Euch die Daumen, dass ihr mit dem Ergebnis nachher auch wirklich zufrieden seid.
Dürft ihr ist ja eures.
Ich glaube nicht, dass ihr viel kreative Vorschläge auf der Grundkonzeption bekommen werdet, weil die so ziemlich entgegen allem ist was 98% aller anderen als gut erachten. Noch schlimmer das dreht den meisten die hier aus Hobby und Leidenschaft kreativ sind den Magen rum. Da werden nicht viele Lust auf Kreativität haben.
Drücke Euch die Daumen, dass ihr mit dem Ergebnis nachher auch wirklich zufrieden seid.
Bookstar schrieb:
Budget sehe ich nicht so kritisch. Da kein Keller und Ausstattung wohl eher unterer Standard wird. Zumindest lese ich nichts anderes. Mit viel Eigenleistung und Einzelvergabe ist sowas machbar. Grundstück läuft ja sowieso extra.
QUOTE]
Erdarbeiten hast du vergessen. Auf geradem Grundstück könnte es funktionieren