chand1986
13/12/2017 10:03:50
- #1
- ऋण और इसके उपयोग के विषय में:
आम तौर पर यह ठीक हो सकता है, यहां तक कि कर्ज पर खपत भी वित्तपोषित की जा सकती है। लेकिन निवेशों के बजाय आमतौर पर कोई ऐसा मूल्य नहीं होता है जो आवश्यक पड़ने पर ऋण को सुरक्षित कर सके। यह भविष्य पर एक शर्त लगाने जैसा है। हो सकता है सही निकले, लेकिन जरूरी नहीं।
- 0%-फाइनेंसिंग के विषय में
आमतौर पर, उसी बैंक के साथ जो "0%" पर फाइनेंसिंग करता है, एक ऐसा बीमा लेना पड़ता है जो बैंक को भुगतान चूक से सुरक्षित करता है। अगर इसे खरीद कीमत में जोड़ दिया जाए, तो 0% जल्दी से 1,X% हो जाता है। बैंक ऐसे मॉडल दोस्ताना भाव से नहीं देते। आय बीमा से होती है।
- खासकर के उदाहरण पर
घर निर्माण के दौरान अपनी तरलता बचाने के लिए एक आवश्यक कार के लिए कंज़्यूमर क़र्ज़ लेना (पैसे सैद्धांतिक रूप से उपलब्ध थे) एक विशेष मामला है, जिसे सामान्य उपभोक्ता ऋण से नहीं जोड़ा जा सकता। मैं इस बात से सहमत नहीं हूँ कि इसी तर्क से शादी कीparty 15k पर फाइनेंस की जाए। शादी की पार्टियों का आर्थिक शेष मूल्य शून्य होता है, ऋण केवल आशा पर आधारित होता है कि भविष्य उज्जवल होगा। मुझे यह एक नकारात्मक बात लगती है (कृपया व्यक्तिगत रूप से न लें) और निश्चित रूप से अनुकरण के लिए अनुशंसित नहीं है।
संक्षेप में: उपभोक्ता ऋण ऋणी उत्पन्न करते हैं, लेकिन उनके खाते में कोई या नगण्य मूल्य नहीं होता। ऐसे ऋणों के साथ आप पूरी तरह से अपने नियोक्ता के अधीन होते हैं। स्वतंत्रता कुछ और होती है।
एक (अच्छा) निवेश ऋण ऋण के साथ-साथ खाते में ऐसे मूल्य उत्पन्न करता है जो आवश्यक पड़ने पर ऋणों को सुरक्षित कर सकते हैं। यह, जाहिर है, निवेश की बाजार योग्यता पर निर्भर करता है - मान लीजिए उस घर पर।
यही कारण है कि मैं (व्यक्तिगत रूप से) एक लोकप्रिय शहर में आवासीय संपत्ति की फाइनेंसिंग के लिए उच्च ऋण को ग्रामीण क्षेत्र में एक पारिवारिक घर के लिए छोटे ऋण की तुलना में कम चिंता का विषय मानता हूँ। लोकप्रिय शहरों में संपत्तियां हमेशा बिक जाती हैं, जब जरूरत पड़ती है।
आम तौर पर यह ठीक हो सकता है, यहां तक कि कर्ज पर खपत भी वित्तपोषित की जा सकती है। लेकिन निवेशों के बजाय आमतौर पर कोई ऐसा मूल्य नहीं होता है जो आवश्यक पड़ने पर ऋण को सुरक्षित कर सके। यह भविष्य पर एक शर्त लगाने जैसा है। हो सकता है सही निकले, लेकिन जरूरी नहीं।
- 0%-फाइनेंसिंग के विषय में
आमतौर पर, उसी बैंक के साथ जो "0%" पर फाइनेंसिंग करता है, एक ऐसा बीमा लेना पड़ता है जो बैंक को भुगतान चूक से सुरक्षित करता है। अगर इसे खरीद कीमत में जोड़ दिया जाए, तो 0% जल्दी से 1,X% हो जाता है। बैंक ऐसे मॉडल दोस्ताना भाव से नहीं देते। आय बीमा से होती है।
- खासकर के उदाहरण पर
घर निर्माण के दौरान अपनी तरलता बचाने के लिए एक आवश्यक कार के लिए कंज़्यूमर क़र्ज़ लेना (पैसे सैद्धांतिक रूप से उपलब्ध थे) एक विशेष मामला है, जिसे सामान्य उपभोक्ता ऋण से नहीं जोड़ा जा सकता। मैं इस बात से सहमत नहीं हूँ कि इसी तर्क से शादी कीparty 15k पर फाइनेंस की जाए। शादी की पार्टियों का आर्थिक शेष मूल्य शून्य होता है, ऋण केवल आशा पर आधारित होता है कि भविष्य उज्जवल होगा। मुझे यह एक नकारात्मक बात लगती है (कृपया व्यक्तिगत रूप से न लें) और निश्चित रूप से अनुकरण के लिए अनुशंसित नहीं है।
संक्षेप में: उपभोक्ता ऋण ऋणी उत्पन्न करते हैं, लेकिन उनके खाते में कोई या नगण्य मूल्य नहीं होता। ऐसे ऋणों के साथ आप पूरी तरह से अपने नियोक्ता के अधीन होते हैं। स्वतंत्रता कुछ और होती है।
एक (अच्छा) निवेश ऋण ऋण के साथ-साथ खाते में ऐसे मूल्य उत्पन्न करता है जो आवश्यक पड़ने पर ऋणों को सुरक्षित कर सकते हैं। यह, जाहिर है, निवेश की बाजार योग्यता पर निर्भर करता है - मान लीजिए उस घर पर।
यही कारण है कि मैं (व्यक्तिगत रूप से) एक लोकप्रिय शहर में आवासीय संपत्ति की फाइनेंसिंग के लिए उच्च ऋण को ग्रामीण क्षेत्र में एक पारिवारिक घर के लिए छोटे ऋण की तुलना में कम चिंता का विषय मानता हूँ। लोकप्रिय शहरों में संपत्तियां हमेशा बिक जाती हैं, जब जरूरत पड़ती है।