chand1986
2017-12-13 10:03:50
- #1
- 关于贷款及其用途:
基本上,可以通过负债来进行消费融资,这有时是可行的。但不同于投资,通常不存在能够在紧急情况下担保贷款的资产。这纯粹是一场对未来的赌博。可能成功,但也可能失败。
- 关于0%融资:
通常,必须在提供“0%”融资的同一银行购买一份保险,以保障银行免受付款违约的风险。如果将这笔费用计算进购买价格,0%利率很快就变成1,X%。银行提供这类方案并非出于好意,而是通过保险获利。
- 针对[Evolith]@26764的具体例子
在建房期间为所需车辆申请消费贷款以保持流动性(理论上资金是有的),是一个特殊情况,不能与普通消费贷款相提并论。
我不同意用同样的理由将婚礼庆典贷款15,000。婚礼庆典的经济残值为零,这笔贷款完全依赖于未来的美好预期担保。我觉得这不可取(请勿介意),绝不可模仿。
总结:消费贷款会产生债务人,但几乎不会在资产端产生价值。背负此类债务,人生的成败完全受制于雇主。自由是另一回事。
(一笔好的)投资贷款除了债务以外,还会在资产端产生价值,这些价值在紧急情况下可以担保债务。当然,这取决于投资的市场流通性——比如房屋。
这也是为什么我(个人)对在热门城市地段以高额贷款融资住宅房产较为放心,而对在农村地区以相对较小贷款购买独栋住宅则较为担忧。热门城市的房产,在紧急情况下总是能变现。
基本上,可以通过负债来进行消费融资,这有时是可行的。但不同于投资,通常不存在能够在紧急情况下担保贷款的资产。这纯粹是一场对未来的赌博。可能成功,但也可能失败。
- 关于0%融资:
通常,必须在提供“0%”融资的同一银行购买一份保险,以保障银行免受付款违约的风险。如果将这笔费用计算进购买价格,0%利率很快就变成1,X%。银行提供这类方案并非出于好意,而是通过保险获利。
- 针对[Evolith]@26764的具体例子
在建房期间为所需车辆申请消费贷款以保持流动性(理论上资金是有的),是一个特殊情况,不能与普通消费贷款相提并论。
我不同意用同样的理由将婚礼庆典贷款15,000。婚礼庆典的经济残值为零,这笔贷款完全依赖于未来的美好预期担保。我觉得这不可取(请勿介意),绝不可模仿。
总结:消费贷款会产生债务人,但几乎不会在资产端产生价值。背负此类债务,人生的成败完全受制于雇主。自由是另一回事。
(一笔好的)投资贷款除了债务以外,还会在资产端产生价值,这些价值在紧急情况下可以担保债务。当然,这取决于投资的市场流通性——比如房屋。
这也是为什么我(个人)对在热门城市地段以高额贷款融资住宅房产较为放心,而对在农村地区以相对较小贷款购买独栋住宅则较为担忧。热门城市的房产,在紧急情况下总是能变现。