फ़्लोर योजना सहायता: 216 वर्ग मीटर का एकल परिवार आवास जिसमें स्वतंत्र अपार्टमेंट और डबल गैरेज है

"विशेष माहौल" रियल एस्टेट एजेंटों की भाषा है उन अपार्टमेंट्स के लिए जिन्हें सहानुभूति के साथ भी रहने योग्य कहा जा सकता है।

बुनियादी तौर पर आप सही हैं। लेकिन छत की ऊंचाई सच में अच्छी है... कम से कम मैं ऐसा महसूस करता हूँ।

आपकी पहली योजना में छत के नीचे एक गृहकार्य कक्ष है। वह दूसरे मूल योजनाओं में कहाँ गायब हो गया है?

कुल मिलाकर, मुझे लगता है कि यह एक सिंगल-फ्लोर अपार्टमेंट के लिए उपयुक्त घर नहीं है। विशेष रूप से 2 सीढ़ियों के साथ नहीं। इससे आप किसी तरह का फायदा नहीं उठाएंगे और मैं आश्चर्य करता हूँ कि यह इतना ज़ोर-शोर से क्यों होना चाहिए। शायद यह घर आपके लिए और आपकी अपेक्षाओं के लिए अंत में उपयुक्त नहीं है।

और की सलाह को स्वीकार करें, तो यह ठीक हो सकता है।

यह सही है, हम भी इस विचार को छोड़ चुके हैं। शुरुआत में हमने सोचा था कि हमें 216 वर्ग मीटर की ज़रूरत नहीं है, किराए की आय अच्छी होगी (लेकिन वित्तपोषण की ज़रूरत नहीं)। लेकिन मैंने अब कई लोगों से सुना है कि दूसरी सीढ़ी बकवास है, इसलिए हम इस विचार से हट चुके हैं।
इसलिए कृपया बिना सिंगल-फ्लोर अपार्टमेंट के विचार दें!

@ all:
जमीन के बारे में: राइन-मेन क्षेत्र में स्थिति बहुत मुश्किल है। वहाँ मुश्किल से कुछ बचा है, क्योंकि उदाहरण के लिए हवाईअड्डे की वजह से कुछ भी नया विकसित या पुनर्विन्यासित नहीं किया जा रहा है। वहाँ निर्माण के लिए खाली स्थान हैं, लेकिन या तो उन्हें और बढ़ती कीमतों की उम्मीद में नहीं बेचा जाता है या फिर उन्हें ठीक-ठाक दाम पर खरीदा जाता है! इस इलाके में जमीन 1000-1200€ प्रति वर्गमीटर में बेची जा रही है। अब आप सोच सकते हैं कि घर की कीमत कितनी हो सकती है। यह मूलभूत चर्चा कि इसे कौन अफोर्ड कर सकता है, निरर्थक है। हम इस कठिनाई को स्वीकार कर रहे हैं क्योंकि हम यहाँ रहना चाहते हैं। बाहर जाना सवाल ही नहीं आता (लेकिन तब भी हमें काफी दूर तक गाड़ी चलानी पड़ेगी जब तक कि काफी सस्ता न हो जाए)। बस यह समझने के लिए कि यहाँ कौन-कौन से पैरामीटर लेना जरूरी है। अगर आपकी कल्पना / आधार (मैं इसे बिलकुल बुरा नहीं मानता) 1000 वर्गमीटर जमीन और फिर एकल परिवार का घर है, तो यह असंभव है। ऐसा नहीं मिलता! (ठीक है, शायद अगर आपके पास कुछ करोड़ बाकी हों तो हो सकता है)।
बिल्कुल, इस कीमत पर यह अकल्पनीय है, लेकिन अन्य विकल्प क्या हैं?

मैं अब भी सोच रहा हूँ कि क्या यहाँ वास्तव में गंभीरता से चर्चा हो रही है। 216 वर्ग मीटर रहने की जगह। 800 हजार से भी ज्यादा, जिसमें Nebenkosten शामिल हैं, और फिर 44 वर्ग मीटर में रहना और खाना, जिसमें एक सीढ़ी रहने वाले कमरे में है, और चूँकि कमरा पहले से ही इतना विशाल है, वहाँ एक रसोई भी है जिसमें खाना पकाने वाला द्वीप है। क्या? कमरे की ऊँचाई 2.44 और 2.48 मीटर है। यह किसके लिए बनाया जा रहा है? अपने लिए तो नहीं, है ना, या क्या आप सच में ऐसे रहना चाहते हैं? कम से कम आपको किचन जाने के लिए सोफे से उठने की जरूरत नहीं होगी।

कीमत के बारे में मैंने ऊपर कुछ लिखा था। एक Reihenhaus भी 600-700k का होगा। हर कोई ऐसा नहीं करेगा, यह एक व्यक्तिगत निर्णय है ;) 2.44 मीटर की कमरे की ऊँचाई तो सामान्य है, है ना?

आपकी पहली योजना में छत के नीचे एक घरेलू काम का कमरा है। वह अन्य मंजिल योजनाओं में कहां गायब हो गया?

मुझे कुल मिलाकर लगता है कि यह एक अलग रहने वाले अपार्टमेंट के लिए उपयुक्त घर नहीं है। विशेष रूप से जब दो सीढ़ी घर हों। इससे आप दोनों को कोई फायदा नहीं होगा और मैं सोचता हूं कि यह जबरदस्ती क्यों किया जाना चाहिए। शायद यह घर आपके लिए और आपकी इच्छाओं के लिए अंत में उपयुक्त नहीं है।

और की सलाह मानो, तो यह अच्छा हो सकता है।

क्या आपके पास कोई सुझाव है कि जहाँ सबसे उपयुक्त सीढ़ी रखी जाए ताकि हम पहली मंजिल पर फर्नीचर अच्छी तरह से रख सकें?
अलग रहने वाले अपार्टमेंट का विचार खत्म कर दिया :) तो हम अपने लिए अधिक जगह छोड़ देते हैं।

2.44 मीटर की कमरे की ऊँचाई तो सामान्य है, है ना?

आपके यहाँ वर्तमान कमरे की ऊँचाई कितनी है? आपको कैसा लग रहा है?

मेरी व्यक्तिगत राय: 2.44 मीटर काफी कम है। खासकर एक नए भवन के लिए, खासकर उस कीमत के लिए, खासकर 216 वर्ग मीटर रहने की जगह के लिए। 2.60 मीटर से ऊपर होना ज्यादा आरामदायक होता है, और थोड़ा और ज्यादा तो और भी बेहतर।

जब सह-अपार्टमेंट हट जाए, तो आर्किटेक्ट के साथ फिर से शुरुआत करें।