आर्किटेक्ट कार्य चरण 1-4 - कौन से दस्तावेज होने चाहिए?

मेरे Beiträge तुम यहाँ लगभग पूरे छह साल पीछे तक देख सकते हो, baulotse-hoffmann अब bauen-jetzt कहलाता है, और मैं gmx de पर भी यहाँ जैसा हूँ। जो PN अभी भेजना नहीं जानते, वे अभी प्राप्त भी नहीं कर सकते। लेकिन एक अपना थ्रेड तुम जरूर खोल सकते हो (और हमें अपने और अपने निर्माण कार्य के बारे में और बताओ)।

ओह धन्यवाद :)
bauen-jetzt मैंने पा लिया है और इसके साथ अब मॉड्यूल भी।
मैं अभी अपना थ्रेड खोलना नहीं चाहता था, जब मैं शायद अपने सवालों के बहुत सारे जवाब पहले से मौजूद पोस्ट या वेबसाइट पढ़कर ही पा सकता हूँ :-)

मेरे Beiträge तुम यहाँ लगभग पूरे छह साल पीछे तक देख सकते हो।

वाह। 30 पन्ने!
मुझे अब कुछ काम मिल गया :-)

वाह। 30 पेज!
मेरे पास तो अब काम है

अरे, छोड़ो इसे, इसकी जरूरत ही नहीं है, और यह सुझाव देने योग्य भी नहीं है: 19,400 से अधिक पोस्टों को ओवरकिल की तरह उपभोग करना ठीक नहीं है। इन्हें समझने के लिए विशिष्ट प्रश्नों का उपयोग करो, भले ही इसके लिए स्वीकार्य रूप से बेहतर हो सकने वाली स्थानीय सर्च फंक्शन का उपयोग करना थोड़ा अभ्यास मांगता हो। मेरे कई पोस्टों में सबसे मूल्यवान चीज़ें अन्य फोरम सदस्यों के द्वारा लिखे गए संबंधित पोस्टों के लिंक्स हैं।

मैं अपना खुद का थ्रेड अभी खोलना नहीं चाहता/चाहती, क्योंकि शायद मैं अपनी कई सवालों के जवाब पहले से मौजूद पोस्ट या वेबसाइट को पढ़कर ही पा सकती हूँ

खुद को ज्यादा उलझाए मत। बिल्डर की जानकारी में खो जाना आसान है अगर आप उसे सक्रिय रूप से व्यवस्थित नहीं करते। और जितना अधिक तुम यहां अपने निर्माण परियोजना के बारे में बताओगी, उतना बेहतर मार्गदर्शन मिल सकेगा। फिर यह ज्ञान की अनंतता के भ्रम को खत्म कर देगा, जिसमें बहुत सी चीजें ध्यान भटकाती हैं। हमें कम से कम यह तो बताओ कि तुम कहां खड़ी हो: क्या तुम्हारी केवल इच्छा है, या पहले से कोई वित्तपोषण या जमीन भी है?

मुझे [Bauen-jetzt] मिल गया है और उसके साथ ही मॉड्यूल भी।

कब और कैसे योजनाबद्ध तरीके से थोड़ा हटना है, इसे बाद के भागों में भी समझाया जाएगा। और संपर्क करने का तरीका भी तुमने तो पा लिया है :)

एक उदाहरण से समझाने के लिए: हमने एक छोटे से निर्माण के लिए अपने सिविल इंजीनियर को Leistungsphase 1-5 (!) के साथ नियुक्त किया था। जवाब में एक प्रस्ताव आया Leistungsphase P1-4 के लिए लगभग 3K। फिर मैंने उसे दोबारा फोन किया और स्पष्ट किया कि हम इसे गंभीरता से ले रहे हैं और हमें निश्चित रूप से 5 चाहिए। फिर एक नया प्रस्ताव आया 12K का, जिसे हमने स्वीकार कर लिया।

Genehmigungsplänen के साथ कोई भी वास्तव में निर्माण शुरू नहीं कर सकता। ये केवल स्केच हैं, ताकि Baubehörde को पता चले कि अंत में कहीं क्या होगा। Ausführungspläne (Leistungsphase 5) वे असली योजनाएं हैं जिन्हें कारीगरों को दिया जा सकता है और जिनमें हर लाइन और हर पाइप दर्ज होना चाहिए। यहां योजनाकार को कई घंटों तक अपने विचार लगाने होते हैं और सभी Gewerke के लिए एक समाधान ढूंढना और प्रस्तुत करना होता है। इन योजनाओं के साथ, अगर अचानक आर्किटेक्ट ऑस्ट्रेलिया चला जाए, तो भी निर्माण जारी रखा जा सकता है।

धन्यवाद लागत उदाहरणों के लिए @ । मैं निश्चित रूप से पहले पूछूँगा कि Leistungphase 5 की लागत क्या है। क्योंकि वास्तव में (HOAI के अनुसार) Leistungphase 1-4 (27%) की लागत लगभग उतनी ही होती है जितनी कि केवल Leistungphase 5 (25%) की।

धन्यवाद लागत के उदाहरणों के लिए @ ।
मैं निश्चित रूप से पहले पूछूंगी कि Leistungsphase 5 की लागत क्या है। क्योंकि वास्तव में (HOAI के अनुसार) Leistungsphase 1-4 (27%) की लागत लगभग उतनी ही है जितनी कि Leistungsphase 5 (25%) अकेले की।

हमने दो साल पहले इसके लिए एक निश्चित मूल्य तय किया था (Leistungsphase 1-4 + "Leistungsphase 5 का एक भाग" + ऊर्जा परामर्श एक पैकेज के रूप में) जो HOAI से स्वतंत्र था। संभवतः अब फिर से ऐसे समझौते करना संभव हो।

धन्यवाद लागत के उदाहरणों के लिए @@K a t j a .

अतिरिक्त शुल्क और हिचकिचाहट मेरे विचार में आर्किटेक्ट की केवल कम श्रमसाध्य चरणों को करने की इच्छा को दर्शाती है, इसलिए इसे एक प्रतिरक्षा प्रस्ताव के रूप में पढ़ा जाना चाहिए। मैं शायद इसे सौंपता नहीं।

मैं निश्चित रूप से पहले पूछूंगा कि Leistungsphase 5 की लागत क्या है। क्योंकि वास्तव में (HOAI के अनुसार) चरण 1-4 (27%) की लागत लगभग उतनी ही होती है जितनी कि चरण 5 (25%) अकेले में।

मेरी दृष्टि में यह "Leistungsphase 1 bis 4" नामक मानदंड की लोकप्रियता का केवल एक मामूली कारण है। कई Auftraggeber बस एक गैर-बिल्डिंग कांट्रैक्टर पर निर्भर स्टांपऑगस्ट ढूंढते हैं (क्योंकि एक ओर कार्यालय कहता है कि आवेदन स्वयं प्रस्तुत करना संभव नहीं है, और दूसरी ओर निर्माण इच्छुकों में विवरण योजनाओं के महत्व के बारे में जागरूकता नहीं है)। वे आवेदन की छविकरण में "Nikolaus का घर" को "वास्तविक निर्माण योजनाएँ" मानते हैं।