策划人在DIN 276标准下不进行任何计算

  • Erstellt am 2025-02-11 01:14:54

Antjeaergert

2025-02-11 14:48:18
  • #1
有一个费用估算——其中列出了可能的建筑成本——分别给出了最高值和最低值。

也提交了一个文物保护补助的申请,里面也必须包含估算的费用。

我认为这个估算、计算和按照DIN 276的确定是hoai规定的基本服务。

仅仅砌筑工的费用就超支了90,000欧元——在预计的总费用400,000欧元中,这已经是一个相当大的超支。

业主是我父亲,他是鳏夫,想实现一个小梦想。他在这四年里 einfach 了——承担了费用,多次指出预计的建筑费用已经不符合实际。

有一段时间,他只想把建筑完成——他在施工期间72岁时住在度假公寓里。

现在建筑师想要剩下的80,000欧元的全部费用——从这一点开始,我就介入了。因为我认为她至少应该出具费用确认——以明确显示超支。

她否认了这一切,只说她不需要出具。
 

Antjeaergert

2025-02-11 15:03:12
  • #2
即使我想省略细节——脚手架是由一位屋顶工人搭建的,但他实际上是在一个多月之后才开始工作。
我真正关心的是,建筑师是否真的可以拒绝所有估算、计算以及根据DIN 276的确认——因为在我看来,这些确实应被作为她按照HOAI收费的基础服务之一。
 

nordanney

2025-02-11 15:07:24
  • #3
根据DIN 276的规定,第一份成本估算在工作阶段2中是一项基本服务。它本应属于你的——但现在这对你已经没有多大帮助了,因为最终这份估算很可能是伪造的。成本估算的目的是为了能够对预算和成本进行对比(并在必要时采取紧急措施)。
 

Musketier

2025-02-11 15:10:39
  • #4




她到底是建筑师还是不是?
如果她不是建筑师,或许她不被允许或者不必提供这项服务。
如果我没看错,专业规划师只负责部分任务(例如结构工程师)
他们也按照HOAI收费。

和这位建筑师有合同吗?合同规定了哪些服务阶段?
 

nordanney

2025-02-11 15:14:44
  • #5


最重要的是,她还额外推销了第9阶段的服务。
 

Musketier

2025-02-11 15:32:01
  • #6


在8万欧元的费用清单且服务阶段还没有完全计算的情况下,目标应该已经大大超出了吧?
改造成本肯定轻松达到了60万到70万欧元。
但也必须说,过去四年建筑行业经历的这种涨价,也确实无法提前计算或预见。如果泥瓦匠已经超出了9万欧元,估计这也早就能预见到了。
 

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