Dr Hix
26/01/2019 22:45:33
- #1
मैं आपको अच्छी तरह समझ सकता हूँ, मैं भी इस अनुभव से गुजरा हूँ। एक (अअनुभवी) बिल्डर के रूप में आपके मन में आर्किटेक्ट पेशे के बारे में एक मासूमाना सोच होती है; जो संभवतः मीडिया (लेख, डॉक्युमेंट्री आदि) से बहुत प्रभावित होती है। वास्तविकता में ऐसे प्रतिष्ठित आर्किटेक्ट से मिलने का मौका बहुत कम होता है, या (सामान्य बिल्डर के लिए) बिल्कुल नहीं होता।
आपको यह समझना चाहिए कि ऐसा कोई आर्किटेक्ट जो इस तस्वीर के अनुसार हो और वास्तव में आपके प्रोजेक्ट की देखरेख करने को तैयार हो अंत में 60,000 यूरो या उससे अधिक का शुल्क मांगेगा (और संभवतः उसे ऐसा करना भी होगा)। साफ बात है, 20,000 यूरो भी बहुत बड़ी रकम है, लेकिन मूल रूप से इस राशि पर आप संतुष्ट हो सकते हैं यदि निष्पादन योजना उपयोगी हो और निर्माण निगरानी ठीक से हो। सभी (बेकार) सवालों के लिए निरंतर संपर्क एक बोनस है।
मौजूदा लागत संबंधी समस्या मुझे लगभग अनिवार्य लगती है। निर्माण बिना रुके चल रहा है, कारीगर महीनों पहले से बुक हैं, निर्माण की कीमतें उसी के अनुसार तेजी से बढ़ रही हैं। इसे वास्तव में ठीक तरह से योजना बनाना मुश्किल है। निश्चित रूप से आप अब परेशान हैं, लेकिन कुल मिलाकर पूर्व में एक सटीक गणना से आपके बजट में कोई बदलाव नहीं आता, है न? तो सवाल उठता है कि क्या वास्तव में यह निर्णायक है कि उदाहरण के लिए गैरेज पहले ही रंगे गए हों, या बाद में ही पता चले कि इसके लिए पैसे पर्याप्त नहीं हैं?!
मैं आपकी जगह अब ही संभावित कटौती या विकल्पों के बारे में गंभीर सोचता। क्या घर को वास्तव में WDVS चाहिए (क्या प्लास्टर इतना खराब है?) क्या 8,000 यूरो के टाइल्स की जरूरत है, या रसोई और बाथरूम में विनाइल या कुछ और लगाए जा सकते हैं? क्या मौजूदा रास्ता इतना खराब है कि उसे फिर से पक्का करना पड़ेगा? क्या मेरे जीवन की खुशी के लिए डबल गैरेज जरूरी है, और अगर हाँ, तो क्या इसे घर में रहने के समय मौजूद होना चाहिए?
मुझे हमेशा मारी कोंडो-स्टाइल में "क्या यह मुझे सच में खुश करता है?" पूछ कर चीजों को परखना बहुत मदद करता रहा है। और इसी तरह KFW55-घर 115-घर में बदल जाता है, सोल हीट पंप गैस थर्म में, स्टेनलेस स्टील पाइप प्लास्टिक से बदल जाते हैं, KNX की जगह क्लिक-क्लैक होता है, दूसरा शावर तब तक स्टैंडबाय पर रहता है जब तक बच्चे बड़े नहीं हो जाते, 3mm उपयोग परत वाला पारके कोई मेरे पोते-प्रपोते को खुश नहीं करेगा, बाहरी प्लास्टर ठीक किया जाता है और दरारों को आइवी या बेल से ढंक दिया जाता है बजाय पर्दे वाली दीवार के, अंदर के प्लास्टर को पेंटर व्लिज से छिपाया जाता है, कारें बारिश में खड़ी रहती हैं, वह उबड़-खाबड़ रास्ता हाई-प्रेशर क्लीनर से सुधर जाता है और मैं कुछ सौ यूरो में एअरलेस डिवाइस खरीदकर खुद पेंट करता हूँ। अंत में आपके कंधों पर करीब 30% कम कर्ज होता है और जीवन में कोई खास कमी नहीं आती। चीजों को सरल रखें!
आपको यह समझना चाहिए कि ऐसा कोई आर्किटेक्ट जो इस तस्वीर के अनुसार हो और वास्तव में आपके प्रोजेक्ट की देखरेख करने को तैयार हो अंत में 60,000 यूरो या उससे अधिक का शुल्क मांगेगा (और संभवतः उसे ऐसा करना भी होगा)। साफ बात है, 20,000 यूरो भी बहुत बड़ी रकम है, लेकिन मूल रूप से इस राशि पर आप संतुष्ट हो सकते हैं यदि निष्पादन योजना उपयोगी हो और निर्माण निगरानी ठीक से हो। सभी (बेकार) सवालों के लिए निरंतर संपर्क एक बोनस है।
मौजूदा लागत संबंधी समस्या मुझे लगभग अनिवार्य लगती है। निर्माण बिना रुके चल रहा है, कारीगर महीनों पहले से बुक हैं, निर्माण की कीमतें उसी के अनुसार तेजी से बढ़ रही हैं। इसे वास्तव में ठीक तरह से योजना बनाना मुश्किल है। निश्चित रूप से आप अब परेशान हैं, लेकिन कुल मिलाकर पूर्व में एक सटीक गणना से आपके बजट में कोई बदलाव नहीं आता, है न? तो सवाल उठता है कि क्या वास्तव में यह निर्णायक है कि उदाहरण के लिए गैरेज पहले ही रंगे गए हों, या बाद में ही पता चले कि इसके लिए पैसे पर्याप्त नहीं हैं?!
मैं आपकी जगह अब ही संभावित कटौती या विकल्पों के बारे में गंभीर सोचता। क्या घर को वास्तव में WDVS चाहिए (क्या प्लास्टर इतना खराब है?) क्या 8,000 यूरो के टाइल्स की जरूरत है, या रसोई और बाथरूम में विनाइल या कुछ और लगाए जा सकते हैं? क्या मौजूदा रास्ता इतना खराब है कि उसे फिर से पक्का करना पड़ेगा? क्या मेरे जीवन की खुशी के लिए डबल गैरेज जरूरी है, और अगर हाँ, तो क्या इसे घर में रहने के समय मौजूद होना चाहिए?
मुझे हमेशा मारी कोंडो-स्टाइल में "क्या यह मुझे सच में खुश करता है?" पूछ कर चीजों को परखना बहुत मदद करता रहा है। और इसी तरह KFW55-घर 115-घर में बदल जाता है, सोल हीट पंप गैस थर्म में, स्टेनलेस स्टील पाइप प्लास्टिक से बदल जाते हैं, KNX की जगह क्लिक-क्लैक होता है, दूसरा शावर तब तक स्टैंडबाय पर रहता है जब तक बच्चे बड़े नहीं हो जाते, 3mm उपयोग परत वाला पारके कोई मेरे पोते-प्रपोते को खुश नहीं करेगा, बाहरी प्लास्टर ठीक किया जाता है और दरारों को आइवी या बेल से ढंक दिया जाता है बजाय पर्दे वाली दीवार के, अंदर के प्लास्टर को पेंटर व्लिज से छिपाया जाता है, कारें बारिश में खड़ी रहती हैं, वह उबड़-खाबड़ रास्ता हाई-प्रेशर क्लीनर से सुधर जाता है और मैं कुछ सौ यूरो में एअरलेस डिवाइस खरीदकर खुद पेंट करता हूँ। अंत में आपके कंधों पर करीब 30% कम कर्ज होता है और जीवन में कोई खास कमी नहीं आती। चीजों को सरल रखें!