KfW के हित और अन्य मामलों में वास्तुकार की ज़िम्मेदारी

मेरी गलती। आशय निश्चित रूप से लागत गणना था।

ऐसा शिक्षाप्रद नहीं था जैसा कि शायद सुनाई दिया। माफ़ करना

अगर "टर्नअराउंड" हासिल करना है: अब बेहतर है, कभी नहीं।

लेकिन वह कैसे दिखना चाहिए? एक नए निर्माण में संभवतः निर्माण को रोककर फिर से छोटा योजना बनाई जा सकती है, लेकिन मौजूदा संरचना में? चाहे संलग्नक में 1 या 2 मंजिलें हों, इससे ज्यादा फर्क नहीं पड़ता और मूल रूप में केवल 100 वर्ग मीटर रहने की जगह होने के कारण वह प्राथमिकता सूची में काफी नीचे लगती है।

बाकी सभी उपाय सूची में कुछ ही अपवादों को छोड़कर वे आइटम हैं जिन्हें केवल गुणवत्ता के माध्यम से नियंत्रित किया जा सकता है, लेकिन इसके लिए मुझे लागत गणना की ज़रूरत नहीं है, बल्कि मुझे क्रियान्वयन करने वाले से पूछना होगा कि कौन सा विकल्प सस्ता होगा।

मैं निश्चित रूप से यह सीख रहा हूँ कि बिना कीमत तय किए कोई मौखिक सहमति नहीं होनी चाहिए। उदाहरण के लिए, हमने एक छत वाली बरामदे को ज्यादातर खुद ही तोड़ा था, जमीन के बारे में आर्किटेक्ट ने कहा था कि अगर कंक्रिट ठेकेदार इसे करेगा तो कोई बड़ी बात नहीं होगी। परिणामस्वरूप: केवल इसके लिए हमने 2231 यूरो प्लस कर सहित श्रम लागत और 490 यूरो कचरा निपटान शुल्क भरा। इसे "माप के अनुसार फाचार्बाइटर टागेलोन्हस्टुंडन" के रूप में नामित किया गया था। लेकिन यह बात बिल आने तक कभी नहीं उठी। हमने इस पर सहमति नहीं दी, कोई अनुमान नहीं मिला, कुछ भी नहीं।

साथ ही बुधवार को सूचना मिली कि युवा आर्किटेक्ट ने कंक्रिट ठेकेदार को बताया था कि वह जोड़ के पीछे की मिट्टी थोड़ी हटा दे क्योंकि वह वैसे भी वहां है। बिल मिलने के बाद हमने ईमेल के जरिए इसे तुरंत रोक दिया।

क्या यह सामान्य है कि ऐसे अतिरिक्त कार्यों के बारे में कीमतें केवल बिल में पता चलती हैं? इस सब चीज़ों को लिखित में रखना चाहिए, है ना? लेकिन अंत में वह कोई भी दावा कर सकता है कि उसने काम किया है... मुझे यह भी विश्वास नहीं होता कि छत हटाने में 46 घंटे लगे। मेरा मतलब है, जब मैं साइट पर था तो वह दूसरी ही दिन हटा दी गई थी।

इतनी बड़ी राशि के लिए मैं यह खुशी-खुशी खुद कर लेता।

केवल वह कैसा दिखेगा?

केवल 9m की डबल-फरिगारेज हटाने से बजट लगभग 20,000 यूरो तक राहत पा सकता है। बिलकुल बिना रहने की गुणवत्ता घटाए।
आगे बढ़ते हैं प्राथमिकता के साथ: क्या मुझे वास्तव में सभी बाथरूम/कमरे अभी पूरी तरह से तैयार चाहिए, या क्या इन अविलंब जरूरी न रहने योग्य जगहों का विस्तार बाद के समय के लिए, शायद स्वयं की मेहनत से, टाला जा सकता है? फर्श बिछी हुई आंगन की सड़कों/छत/दरवाजे तक का रास्ता बिल्कुल दाखिले के लिए अच्छा होता है। लेकिन कुछ लोग (जैसे हम) वर्षों तक अपने घर में जूराशॉटर पर चले हैं, न कि सीढ़ी पर, बल्कि एक यूरोपैलेट पर। आंगन का रास्ता अभी भी कालातीत जूराशॉटर लुक में रखा गया है।
"अनावश्यक, लेकिन सुंदर" जैसे स्पॉट आदि का तो पहले ही जिक्र हो चुका है। और तब आप स्वयं की मेहनत और गुणवत्ता पर चर्चा कर सकते हैं। यह सब केवल तभी संभव है, जब टीई की जीवन स्थितियां अनुमति दें।

हाँ, इस बारे में हमें वास्तव में सोचने की जरूरत है। हम 10 साल से गैरेज का इंतजार कर रहे हैं, यह बहुत दर्दनाक होगा। हमने यह भी सोचा है कि क्या हम फिलहाल [Pflasterarbeiten] छोड़ दें।

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लेकिन इस संदर्भ में तुम लागत गणना का लाभ कहाँ देखते हो? मैं केवल दोहरा सकता हूँ और अपने दुखद अनुभव से बोल सकता हूँ: ऐसा निर्माण बहुत अधिक थकावट भरा होता है और आपको बार-बार विभिन्न संबंधित लोगों के साथ निपटना होगा। इसलिए मैं अपनी ऊर्जा को सीमित करूँगा और केवल वहाँ हस्तक्षेप करूँगा जहाँ मुझे वास्तव में कुछ लाभ हो।

इस मामले में, मिट्टी के ठेकेदार के पैरों तले ज़मीन हिला दूँगा और उससे पूछूँगा कि वह 96m³ कैसे पहुँचता है और क्यों उसकी निकासी इतनी भारी लागत खाती है।

प्रारंभिक चरण में ही वास्तुकार को नाराज़ करना और वह भी एक मूलतः अप्रयुक्त कागज के लिए, मुझे सार्थक नहीं लगता।

हम गैरेज के लिए पहले से ही 10 साल से उत्साहित हैं, यह बहुत तकलीफ देगा

इतने पैसे में आप अपनी पूरी जिंदगी के लिए स्टैंड हीटिंग वाली कारें खरीद सकते हैं।