KfW के हित और अन्य मामलों में वास्तुकार की ज़िम्मेदारी

[QUOTE="Ruhrgebiet23, post: 304604, member: 46391"]समस्या यह है कि हमें खुशी होनी चाहिए अगर हमें überhaupt ऑफ़र मिल रहे हैं...[QUOTE]
अगर आर्किटेक्ट इसे संभाल नहीं पा रहा है, तो आपको स्वयं सक्रिय होना होगा और ऑफ़र प्राप्त करने होंगे। क्या आपने ऐसा किया?

हमारे यहाँ, उदाहरण के लिए, 90% सभी ऑफ़र निर्माण कार्य शुरू होने से पहले ही मिल चुके थे और हर ऑफ़र आर्किटेक्ट, निर्माण समन्वयक और मेरे द्वारा जांचा गया।

हमारे यहाँ कोई LV और कोई निविदा प्रक्रिया नहीं है, क्योंकि सभी कार्य, निर्माण समन्वयक और आर्किटेक्ट एक-दूसरे को जानते हैं और वर्षों से साथ काम कर रहे हैं। स्पष्ट है कि कुछ गलतफहमियां होती हैं, लेकिन इसके लिए मैं हर दिन साइट पर होता हूँ। हर दिन। आज काम से पहले वहाँ था। वहाँ अभी कोई नहीं था। इसलिए मैंने अपनी पत्नी को 10:30 बजे कॉफ़ी के साथ भेजा। और उन्होंने सारी चीजों को देखा और सवालों को हल किया।

हाँ, हमने कच्चा निर्माण छोड़कर भी ऑफ़र लिए हैं। हीटिंग/सैनिटरी के लिए हमें उदाहरण के तौर पर केवल इनकार मिला है। वास्तुकार के पास शायद अब तक इस काम के लिए एक ऑफ़र है।

मैं भी रोज़ Baustelle पर होता हूँ - हम केवल दो गली दूर रहते हैं। मैं अब तक खुद ड्रिलिंग पर भी नजर रखता हूँ और यह पूछा है कि काम कैसा चल रहा है। हालांकि, यह बात मुझे नहीं लगी कि अनुबंध से कई गुना ज्यादा क्यूबिक मीटर मिट्टी खोदी और हटाई गई है।

नेट पर एक कैलकुलेटर के अनुसार 24 टन कंकड़ (संपीड़ित) की मात्रा के लिए पहले लगभग 13 घन मीटर खुदाई होनी चाहिए थी। इसमें क्रेन और प्रवेश द्वार शामिल होने चाहिए थे, जब तक कि उसने क्रेन के नीचे का कंकड़ तुम्हें बिल नहीं किया हो।
इससे 34 से 80 घन मीटर तक की खुदाई हो जाएगी और मैं कम से कम इस बारे में रफ बिल्डर से स्पष्टीकरण लेना चाहूंगा। और जैसा कि यहाँ पहले कहीं लिखा गया है, VOB के अनुसार तुममें >10% अधिक मात्रा पर पुनः कैलकुलेशन का अधिकार है। महत्वपूर्ण यह है कि तुम इसे मांगो, क्योंकि रफ बिल्डर को यह स्वेच्छा से करने की आवश्यकता नहीं है।

तुम्हारे प्रयास और समय के लिए धन्यवाद।
कैसे स्पष्टीकरण लेना चाहिए, यानी किस प्रश्न के अधीन? क्यों इस वजह से अधिक मात्रा बिल में दिखाए गए से काफी अधिक है?
हम कैसे पुनः कैलकुलेशन की मांग कर सकते थे, जब हम रोज़ साइट पर होते थे, लेकिन इस बारे में सूचित नहीं किए जाते थे?

बस जानकारी का इंतजार मत करो बल्कि जानकारी स्वयं स्थान पर पूछो। मुझे इतनी कीमती जानकारी मिली क्योंकि मैं लोगों से संपर्क में हूँ। स्पष्ट है कि खुद-ब-खुद कुछ नहीं आता। वे तो मानते हैं कि तुम सब कुछ जानते हो, अगर तुम नहीं पूछो।

क्या ऐसी प्रश्नों के लिए कोई सूची है? पूरी ईमानदारी से, एक सामान्य व्यक्ति के तौर पर मैं पूछता हूँ कि क्या सब कुछ ठीक चल रहा है और क्या कोई अनपेक्षित समस्या तो नहीं आ रही है। मैंने यह भी पूछा कि क्या पुरानी इमारत में नमी दिखती है। लेकिन इसके अलावा?

नेट पर एक कैलकुलेटर के अनुसार 24 टन कंकड़ (संपीड़ित) की मात्रा के लिए लगभग 13 घन मीटर खुदाई होनी चाहिए थी। इसमें क्रेन और एंट्रीवे शामिल होनी चाहिए, जब तक कि उसने क्रेन के नीचे कंकड़ का हिसाब नहीं लगाया हो।

ओह, वैसे क्रेन भविष्य की एंट्रीवे में खड़ा है।