KfW के हित और अन्य मामलों में वास्तुकार की ज़िम्मेदारी

बार-बार पूछताछ के बावजूद (क्योंकि कैलकुलेशन तो काफी पुराना है) हमें और कुछ नहीं मिला।

टेंडर के लिए कोई लागत अनुमान नहीं, केवल सेवा सूचियां, ताकि हम भी ऑफर प्राप्त कर सकें।

युवा वास्तुकार ने बुधवार को भी कहा कि कुछ सेवा सूचियां लिखना कठिन होता है और इसलिए उसने एक कंपनी से एक ऑफर बनवाया और फिर उससे सेवा सूची तैयार की।

जवान आर्किटेक्ट ने बुधवार को यह भी कहा कि कुछ LV लिखना मुश्किल होता है और इसलिए उसने एक कंपनी से एक प्रस्ताव तैयार करवाया और फिर उससे LV बनाया।

वाह। इसके बारे में मैं फीस पर बात करूंगा..... ये आप खुद भी कर सकते हैं और इसके लिए किसी आर्किटेक्ट को भुगतान करने की जरूरत नहीं है।

क्या आपको और कुछ नहीं मिला?
डिज़ाइन योजना/निर्माण अनुप्रयोग से पहले कोई लागत गणना नहीं?
टेंडर के लिए कोई लागत अनुमान नहीं?

सिर्फ एक्सटेंशन और तैयार गैराज के लिए कम से कम 50% और ऊपर जोड़ना होगा।

मैं भी ऐसा ही देखता हूँ। कुछ आइटम्स का मैं अनुमान नहीं लगा सकता, लेकिन जिन पर मैं भरोसा कर सकता हूँ वे अनुमानित स्केल के सबसे निचले स्तर पर हैं। क्या इसे वह अनुभवी वास्तुकार बनाया है या उसका नौसिखिया?
और अगर यह शुरुआत 2018 की है, तो मैं एक साल की वजह से 10% सामान्य वृद्धि पहले से ही जोड़ता हूँ। इसके लिए माफ़ करना, मैं तुरंत एक संकट बैठक बॉस के साथ तय करता।

जैसे कि, रंगाई के लिए 5000€ निश्चित रूप से केवल एक्सटेंशन के लिए है, लेकिन वहाँ भी यह बहुत कम है... सिर्फ सामग्री के लिए ही लगभग 500€ आते हैं उस क्षेत्र के लिए।
इलेक्ट्रिक 12000 ठीक हो सकता है, अगर बेसिक सेटअप लगाया गया हो। हीटिंग 5000 एक साधारण गैस थर्म है, सही?

वाह। मुझे तो लगता है कि आपको उसके भुगतान पर बात करनी चाहिए... आप यह काम खुद भी कर सकते हैं और आपको किसी आर्किटेक्ट को पेमेंट करने की जरूरत नहीं है।

ठीक है, लेकिन क्या मेरे पास वाकई ऐसा आधार है कि मैं पुनः बातचीत कर सकूं?

20,000 यूरो प्लस कर (MwSt.) तय किए गए थे।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूं। कुछ पदों का मैं अनुमान नहीं लगा सकता, लेकिन जिनका मैं अनुमान लगा सकता हूं वे सबसे निचले स्तर पर हैं। क्या इसे अनुभवी आर्किटेक्ट ने किया था या उसका नया शिष्य? और यदि यह 2018 की शुरूआत की है, तो सिर्फ 1 साल के कारण सामान्यतः 10% जोड़ लें। इसके लिए माफ करें, मैं सीधे ही बॉस के साथ एक संकट वार्ता तय करता।

उदाहरण के लिए, पेंटर के लिए 5000€ शायद केवल विस्तार के लिए है, लेकिन वहाँ भी वास्तव में कम है... केवल सामग्री पर ही निश्चित रूप से क्षेत्रफल के लिए 500€ लगेंगे। इलेक्ट्रिकल 12,000 आ सकता है यदि आप बुनियादी सेटअप इंस्टॉल करते हैं। हीटिंग 5000 है तो वह साधारण गैस थर्म है, है ना?

लागत गणना अनुभवी आर्किटेक्ट (!) द्वारा की गई है। हमने शुरू से ही स्पष्ट कर दिया था कि हम कुछ चीजें निश्चित रूप से चाहते हैं, इसलिए सब कुछ सामान्य नहीं है। हमने यह भी उन्हें पहले ईमेल के माध्यम से भेजा था।

हाँ, गैस हीटिंग। पुरानी गैस हीटर 1992 की थी और इसे हीटर सहित हम ही हटा चुके हैं।

खैर ठीक है, लेकिन क्या मेरे पास वास्तव में पुनः बातचीत करने का कोई आधार है?

उन्होंने (पैरेलल थ्रेड के अनुसार) सभी कार्य चरणों को सौंपा है? HOAI के अनुसार? तो मैं दृढ़ता से सलाह दूंगा कि आप इसे जरूर देखें। ऑफ़र से मूल्य छिपाना कार्य विवरण और कार्य कार्यक्रम बनाना समान नहीं है।