केएफडब्ल्यू ऋण के संबंध में स्व vlastní पूंजी की गणना

यह अफवाह किसी तरह जिद्दी बनी हुई है, हालांकि अब तक किसी ने इसकी पुष्टि नहीं की है। शायद पहले ऐसा था।

मैं भी यह पहली बार पढ़ रहा हूँ। KFW बाहरी धन है, यानी ऋण। कुछ बैंक ऐसा आकर्षित करते हैं कि वे KFW ऋण पर एक बोनस भी देते हैं। लेकिन इसके लिए बाकी हिस्से में वे अक्सर महंगे होते हैं। इसलिए हमेशा पूरे पैकेज को समझें और निर्णय लें।

जांच की जानी चाहिए यह तो बिल्कुल ठीक है... लेकिन 100,000 € के लिए 1.3% पर 20 साल मुझे खुशी से लेना है। और निश्चित ही अधिक स्व-वित्तपोषण हमेशा बेहतर होता है। लेकिन पूरा घर स्व-वित्तपोषण से चुकाना, मैं दुर्भाग्य से नहीं कर पाऊंगा। :p क्या 80% और 60% की सीमाएँ नहीं थीं, जिनपर वित्तपोषण में ब्याज कम हो जाता है? मतलब 20% स्व-वित्तपोषण पर ब्याज 15% पर बेहतर होता है। 25% पर ब्याज समान रहता है, क्योंकि अगली सीमा 40% स्व-वित्तपोषण पर ही होती है??? हालांकि... निश्चित ही बैंक से बैंक अलग होता होगा... :confused:

क्या 80% और 60% की सीमाएं नहीं थीं, जिन पर फाइनेंसिंग में ब्याज कम होता था? मतलब 20% स्व-पूंजी पर 15% के मुकाबले बेहतर ब्याज मिलता है। लेकिन 25% पर ब्याज वैसा ही रहता है, क्योंकि अगली सीमा फिर से 40% स्व-पूंजी पर है???

हाँ, सवाल यह है कि आपने घर के लिए क्या मूल्य निर्धारित किया है। क्या वहाँ निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्च + खरीद संबंधी अतिरिक्त खर्च शामिल हैं या नहीं।

मेरा अनुभव है कि बैंक ऋण मूल्यांकन के लिए निर्माण और खरीद से जुड़े विभिन्न खर्चों को अलग-अलग शामिल करते हैं। इसका मतलब है कि जो भी खर्च शामिल नहीं होते हैं वे स्व-पूंजी को कम करते हैं। इसलिए अगर आप सीमा के पास हैं, तो एक बैंक में आपका स्व-पूंजी 20% से कम हो सकता है और दूसरी बैंक में 20% से अधिक।

इसलिए मैंने ऊपर लिखा था "सरल शब्दों में कहा"।

ठीक है। मैंने सभी संभावित होने वाली और वित्तपोषित की जाने वाली लागतों को शामिल किया है। "वित्तपोषित" का मतलब है कि उदाहरण के लिए बाहरी इलाके, रसोई आदि की लागतें शामिल नहीं हैं, क्योंकि इन्हें ऋण से नहीं भरा जाना है (जहना तक मैंने समझा है)। लेकिन जैसा कहा गया है, यह केवल लगभग अनुमान है।

बाहरी क्षेत्र हमारे यहाँ उदाहरण के तौर पर 15 हजार यूरो में पैकेज के रूप में हो सकता है। इससे ऊपर केवल ऑफ़र के साथ। रसोई आमतौर पर नहीं।

तो भी फिर व्यक्तिगत रूप से। बैंकों के साथ सच में पागलपन... :D
लेकिन जानकारी के लिए धन्यवाद।