हमारे घर की वित्तपोषण की योजना

तो मैं इसे संक्षेप में कहता हूँ:

जमीन की फाइनेंसिंग में कम नकद पैसा लगाना बेहतर होगा। संभवतः केवल अतिरिक्त लागतों को फाइनेंस करना। तब 90,000 यूरो के ऋण पर ब्याज में कोई फर्क नहीं पड़ेगा।

क्या मुझे बड़ी किस्त चुननी चाहिए या फिर नकद पैसे बचाने चाहिए?

संभवत: आवश्यक नए वाहन के बारे में क्या राय है? उसे फाइनेंस कर किस्तों में चुकाना या नकद भुगतान करना? यह उपलब्ध स्व-पूंजी के लिए हानि हो सकती है।

फिर से समग्र दृष्टि से: क्या खर्चों के हिसाब से यह संभव है?
घर के लिए 250,000 यूरो, अतिरिक्त लागतों के लिए 40,000 यूरो। कुल फाइनेंसिंग में मैं 340,000 से 350,000 यूरो का ऋण लेता।

पहले से ही मदद के लिए धन्यवाद!

तो मैं संक्षेप में कहता हूँ:

जमीन की वित्तपोषण में कम नकदी लगाएँ। संभवतः केवल अतिरिक्त लागत को वित्तपोषित करें। इससे 90,000 यूरो के ऋण राशि पर ब्याज में कोई खास फर्क नहीं पड़ेगा।

क्या मुझे बेहतर होगा कि एक उच्च किस्त चुनूँ या बेहतर होगा कि मैं नकद तौर पर पैसा अलग रखूँ?

जरूरत पड़ने पर नए वाहन की क्या स्थिति होगी? उसे वित्तपोषित कर किस्तों में चुका पाना या नकद भुगतान करना? यह उपलब्ध गृहस्वामी पूंजी की हानि पर जाएगा।

पूरी स्थिति को देखते हुए: क्या खर्चों के हिसाब से यह संभव है?
घर के लिए 250,000 यूरो, अतिरिक्त लागत के लिए 40,000 यूरो। कुल वित्तपोषण में मैं 340,000 से 350,000 यूरो का ऋण लूंगा।

पहले से ही मदद के लिए धन्यवाद!

मैं इसे इस तरह करूंगा। अगर यह समझदारी है और ब्याज को प्रभावित नहीं करता है तो केवल आवश्यकतानुसार ही जमीन की फाइनेंसिंग में अपनी पूंजी लगाएं।

ठीक वैसे ही, किस्त ज्यादा न चुनें बल्कि अपनी पूंजी नकद के रूप में बनाएं रखें।

हाँ, जमीन की फाइनेंसिंग पर अधिक ब्याज देना पड़ता है, लेकिन व्यवस्थित वित्त के कारण पूरी फाइनेंसिंग जिसमें घर बनाना भी शामिल है, उसमें अधिक आज़ादी मिलती है। संभव है कि आप काम खुद करना चाहें और सामग्री के लिए पैसा कम पड़ रहा हो।

यह सिर्फ एक सुझाव है।

मैं इसे इस तरह करता। यदि यह सार्थक है और ब्याज को प्रभावित नहीं करता है, तो ज़मीन की फाइनेंसिंग में केवल आवश्यकतानुसार ही अपनी पूंजी लगाएं।

ठीक वैसे ही सोचें कि किस्त बहुत अधिक न हो बल्कि बार-बार नकद के रूप में अपनी पूंजी बढ़ाएं।

हाँ, ज़मीन की फाइनेंसिंग पर आप अधिक ब्याज देंगे, लेकिन व्यवस्थित वित्त के कारण आपके पास समग्र फाइनेंसिंग सहित घर बनाने के लिए बेहतर अवसर होगा। शायद आप कुछ काम खुद करना चाहते हैं और आपके पास सामग्री के लिए पैसे नहीं हैं।

यह केवल एक विचार है।