हमारे घर की वित्तपोषण की योजना

  • Erstellt am 19/06/2018 10:47:44

Rumpelkopf

19/06/2018 11:41:31
  • #1
प्रिय HilfeHilfe, दुर्भाग्यवश गलत, चर वित्तपोषण में प्रयुक्त स्व-पूंजी नए वित्तपोषित संसाधनों से अधिक उपलब्ध होती है और दीर्घकालिक विकल्प में भी मैं वित्तपोषण आवेदन और सुनिश्चित करने के दौरान सहमति कर सकता हूँ कि ऋण से प्राप्त राशि मेरे खाते में, उदाहरण के लिए स्व-पूंजी से सामग्री खरीद के लिए या निर्माण सहायकों को भुगतान के लिए आदि हस्तांतरित की जाए।

अनुपस्थित वित्तीय संसाधन भी समस्या नहीं होनी चाहिए, क्योंकि यदि इसे उपयुक्त और आवश्यक माना जाए तो किसी को भी एक बफर रखना चाहिए, संभवतः इतना कि यदि बफर की आवश्यकता न हो तो मुफ्त में संसाधन नहीं लेने पड़ें।

यदि मैं स्वयं एक समग्र योजना बनाता हूँ तो बफर की दृष्टि से यह कोई फर्क नहीं पड़ता कि मैं नकद संसाधन रखता हूँ या नहीं। मैं पूरी तरह से एक लागत योजना बनाता हूँ और इस्तेमाल किए जाने वाले या चुका दिए गए संसाधनों को घटाता हूँ और गणना की गई आवश्यकता पर एक बफर बनाता हूँ और तरलता को हमेशा बैंक के सहयोग से संभाला जा सकता है।
 

Rumpelkopf

19/06/2018 11:44:10
  • #2


मुझे अभी भी यह सोच में गलती लगती है, आखिर 100,000 यूरो कैसे चुका दिए गए? या आप कहना चाहते हैं कि Grundstück तब variable Variante में बिना किसी बोझ के होगा, जो Rangprobleme से बचने के लिए सही सोच है, लेकिन फिर ये कोई भूमिका नहीं निभाता, क्योंकि मैं Grundstück खरीदते समय ही बैंक के साथ पूरी तरह से प्रतिबद्ध होना चाहता हूँ या कर सकता हूँ?
 

Rumpelkopf

19/06/2018 11:51:39
  • #3


यह अच्छी तरह से सोचा-समझा और योजनाबद्ध लगता है और मुझे लगता है कि इसे मूल रूप से इस तरह ही काम में लाया जा सकता है। अब तक की योजनाएँ, दृष्टिकोण और लिखित शब्दों से यह पता चलता है कि आप अपनी योजना को स्थिर आधार पर स्थापित कर रहे हैं और यह घर शायद 400,000 यूरो का खर्च नहीं होगा।
 

Lenschke

19/06/2018 11:52:55
  • #4
मेरे पास तब 47,000 यूरो की स्व-पूंजी होगी। लगभग 20,000 यूरो चुकाया गया जमीन (अगर ब्याज अधिक नहीं है) प्लस 27,000 यूरो नकद। दोनों को मिलाकर, मैंने शुरू में केवल जमीन के सह-खर्चे डाले हैं। लगभग 70,000 यूरो का शेष ऋण फिर नई कुल वित्तपोषण में शामिल करना होगा, 27,000 यूरो मेरे पास नकदी बचत के रूप में होगी।
तो ऋण: 70,000 + 250,000 + 40,000 घटाकर... नकद के हिस्से।

जैसा कि मैंने कहा, मेरी गणना के अनुसार।
 

Rumpelkopf

19/06/2018 11:55:15
  • #5


यह समझने में आसान है और जितना मैं समझ सकता हूँ, उतना ही सही गणना भी है।

चुकाए गए भूखंड की परिभाषा भ्रमित करने वाली थी। चर ऋण के निपटान के कारण यह ऋण मुक्त हो जाएगा, अर्थात् बैंक तब पहले स्थान को अधिकृत कर लेगा या निपटान के साथ वह पहले स्थान पर कब्जा कर लेगा।
 

HilfeHilfe

19/06/2018 12:12:21
  • #6

ध्यान से पढ़ो और मेरी बात दोहराओ मत। मैंने कहा है कि चल रहे धन से बफर बनाओ। लेकिन अगर वह ज़मीन में चला गया तो वह नकदी रिजर्व के रूप में खत्म हो जाता है। स्वंय का धन पहले ज़मीन में लगाया गया था। खैर, नकद ही राजा है। अगर सब सिकुड़ जाता है तो वह खत्म हो जाता है। उदाहरण के लिए रसोई को भी रोकना चाहिए। वह वित्तपोषित नहीं हो सकती।
 

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