घर खरीदना और घर बनाना - हम क्या वहन कर सकते हैं

  • Erstellt am 02/10/2023 11:08:17

Grundaus

05/12/2023 10:49:29
  • #1


63 वर्ष की आयु के बाद ही पेंशन मिलती है और 14.4% तक की कटौती और 8 गुम पेंशन अंक होते हैं। हर कोई इसे वहन नहीं कर सकता और नहीं करना चाहता। जिनके पास 45 वर्षों का योगदान पूरा करने का अवसर है, वे निश्चित रूप से 65 वर्ष तक काम करते हैं। स्पष्ट कर्मचारियों की छंटनी के कारण दिए जाने वाले मुआवजे में भी युवा कर्मचारियों को प्राथमिकता दी जाती है, क्योंकि 30 से अधिक वर्षों के बाद मुआवजा कोई भी वहन नहीं कर सकता। आंशिक वृद्धावस्था अवकाश ही एकमात्र चीज है जो बड़े पैमाने पर 90% तक वेतन के साथ प्रदान की जाती है।
 

Almoedi

05/12/2023 11:24:00
  • #2
मेरे पास वेतन पहले भी "Wald und Wiesen" नियोक्ता के पास था - मेरी वृद्धि अब > 90k से > 100k€ हुई है (जो बदलाव का कारण नहीं था, बल्कि अन्य कारक थे) और मैं अपने वेतन को अपनी शाखा/पेशे के औसत में देखता हूं - अगर आप "großen" खिलाड़ियों के पास जाते हैं, तो वहां काफी अधिक होता है (हालांकि मैंने मुख्य रूप से वेतन पर ध्यान केंद्रित नहीं किया, बल्कि रोचक कार्य/समझदार कार्य समय पर) - दोस्त और परिचित मुझ पर 20-30% और जोड़ते हैं।

बाजार में लगभग कोई Nachwuchs नहीं है - क्योंकि वे तुरंत Big Player द्वारा "अधिक वेतन" के साथ छीन लिए जाते हैं और आवश्यक अध्ययन कार्यक्रम भी अधिक चुनौतीपूर्ण पक्ष में हैं (और वैसे भी उतने 'सेक्सी' नहीं हैं)। यदि नियोक्ता दिवालिया हो जाते हैं, तो 2008 की एक हल्की हवा हम सबको लगेगी।

मेरे वर्तमान नियोक्ता के पास कुछ साल पहले एक समझौता दौर था (पृष्ठभूमि यह थी कि वे अधिक externalisieren करना चाहते थे) - अंत में नतीजा यह था: वे ऐसा कभी नहीं करेंगे। युवा लोगों ने पैसे लिए और आगे बढ़ गए, जिन्हें "जाने के लिए आमंत्रित" किया गया था, वे अभी भी अपनी जगहों पर बैठे हैं।
 

ypg

05/12/2023 13:17:59
  • #3

यह भी सही नहीं है। मेरे पति की नौकरी उदाहरण के लिए बंद कर दी गई है या उसे टर्की या चीन से संभाला जा रहा है (ऑटो इंडस्ट्री, "प्रसिद्ध ;")
और पिछले लगभग 10 सालों से जो पद भरे गए हैं, वे लगभग आधे वेतन पर भरे गए हैं। यह बैंकिंग सेक्टर पर भी लागू होता था...
 

Haus123

05/12/2023 15:55:04
  • #4


कोई ईर्ष्या नहीं, मैं खुद उन कंपनियों में से एक में हूँ और बैंकिंग क्षेत्र और ऑटोमोबाइल उद्योग दोनों को नजदीक से जानता हूँ। इसलिए मुझे पता है कि किसी राज्य बैंक या ऑटोमोबाइल निर्माता में एक सामान्य क्लर्क के रूप में जो वेतन मिलता है, उसकी तुलना में स्पारकासे या छोटे सप्लायर में विभाग प्रमुख होना पड़ता है। वहां चार दिनों का होम ऑफिस तो क्या, काम के घंटे दर्ज करने या ओवरटाइम के भुगतान की बात ही नहीं होती। जो गंभीरता से मानते हैं कि 4-5 हजार यूरो नेट नियमबद्ध काम के घंटों में और मुख्यतः होम ऑफिस में 35-40 घंटे काम के लिए जर्मनी में सामान्य है, वे वास्तविकता से कट चुके हैं। हाँ, यह होता है और आर्थिक रूप से मजबूत क्षेत्रों (जैसे म्यूनिख, फ्रैंकफर्ट, स्टटगार्ट) में यह कोई असामान्य बात नहीं है। लेकिन यह केवल एक छोटी सी बुलबुला है, बस इतना ही। और यदि बड़े-बड़े उद्योग क्रमशः बंद होने लगें (हौचस्ट, ओपेल, थिसेनक्रुप्प, विभिन्न राज्य बैंक आदि का क्या हुआ?), तो कोई भी उन पचास के आसपास के कॉर्पोरेट कर्मचारियों का इंतजार नहीं करता जो 20 साल से राजनीतिक चालाकियों के जरिए अपना काम दूर रखते रहे। ऐसे कर्मचारियों को मैं एक नियोक्ता के तौर पर भी हाथ से न छूना चाहूँगा, क्योंकि उनकी कार्य नैतिकता और अपेक्षाएँ कई जगह बहुत खराब होती हैं। हाँ, जरूरी नहीं कि ऐसा हो और उम्मीद है कि ऐसा नहीं होगा। लेकिन यह सोचना जरूरी है कि कभी नीचे भी जाना पड़ सकता है और आप हमेशा 30 के दशक की तरह लचीले नहीं रह सकते। इसलिए मानसिक और वित्तीय तौर पर तैयार रहना चाहिए कि एक सामान्य वेतन (जो 2-3 हजार नेट होता है, न कि 4-5) में गुजारा करना होगा।

और नहीं, 60 साल से ऊपर के लोग बैंकिंग और ऑटोमोबाइल क्षेत्र में अपवाद हैं। आम तौर पर लोग 60 के आस-पास रिटायर होते हैं/पूर्ववृद्धावस्था हिस्सेदारी लेते हैं क्योंकि वे: (a) इसे वहन कर सकते हैं, (b) अब और काम नहीं करना चाहते या नहीं कर पाते, और (c) नियोक्ता पूर्व निकासी को प्रोत्साहित करता है। हाँ, पेंशन में कटौती होती है, लेकिन बेरोजगारी भत्ता (एएलजी 1) और रिजर्व (समझौते, बचत आदि) का सहारा लिया जा सकता है (प्राइवेटियर)। कोई फर्क नहीं पड़ता कि Daimler है या Commerzbank। पहले या बाद में हर किसी को निकाल दिया जाएगा या वे खुद से चले जाएंगे।

यह भी सच है कि समय के साथ प्राथमिकताएँ बदलती हैं और स्थिति कठिन होती जाती है, जितना ऊपर बढ़ते हो। शायद यह नियोक्ता नहीं है जो आपको नहीं चाहता, हो सकता है कि आप खुद अलग दिशा लेना चाहें और वह अब केवल खराब शर्तों पर संभव हो। जो कोई बड़ी किश्त अपने ऊपर ले लेता है (बिना जरूरी संपत्ति के पीछे), वह जल्द ही अनावश्यक रूप से स्वर्ण पिंजरे और घूमते पहिए में फंस जाता है।

जो कोई सरकारी न्यायाधीश के रूप में अपना सपनों का काम खोज चुका है - ठीक है। लेकिन जो निजी क्षेत्र में काम करता है, उसे हमेशा पेशेवर नरमी की आशंका भी रखनी होती है।
 

Buchsbaum

05/12/2023 16:00:19
  • #5
हमारे सभी प्रिय बंडेसकांज़लर ओलाफ शोल्ज एक समय की बड़े बदलाव की बात करते हैं। मैं इस बात से पूरी तरह सहमत हूँ। हम वास्तव में बदलाव को जर्मनी के डीइंडस्ट्रियलाइजेशन में देख रहे हैं।

यहाँ अब कुछ भी सुरक्षित नहीं है। कि क्या सरकार के पास अब भी कंपनियों को अरबों की राशि से समर्थन देने के लिए पैसा है, मेरी विनम्र दृष्टि से यह बहुत अनिश्चित हो गया है। यह कल्पना से परे था कि एक सिमेंस की सहायक कंपनी को सरकार की मदद से बचाना पड़े।
और भी कंपनियाँ इसका पालन करेंगी।

मुआवजा हमेशा नियोक्ता की स्वैच्छिक सेवा होती है। इसके लिए कोई कानूनी अधिकार नहीं है। इसलिए इस पर चर्चा समाप्त।

एक समय की गर्वित जर्मन ऑटो उद्योग नर्क के राजमार्ग पर है।

मैं दुर्भाग्य से कोई बदलाव नहीं देख पा रहा हूँ। हमें शायद एक भारी संपन्नता हानि सहनी पड़ेगी और ऐसी तस्वीरें देखनी पड़ेंगी जिन्हें हम वास्तव में नहीं देखना चाहते। जर्मनी में गरीबी और दयनीयता।

आप सब मेरे कहावत के बारे में याद रख सकते हैं जिसमें जमीन तक खिड़कियाँ होती हैं।
 

mayglow

05/12/2023 17:28:18
  • #6

थ्रेड बनाने वाले के पास अन्य संपत्तियां भी हैं (जैसे कि स्वामित्व वाला अपार्टमेंट)। जाहिर है, यह वांछनीय है कि किस्त कम हो और नकदी प्रवाह अच्छा रहे। लेकिन यह सोचना कि कल नौकरी चली जाएगी, नियोक्ता दिवालिया हो जाएगा और एक सौ प्रतिशत सुनिश्चित है कि कोई विकल्प नहीं मिलेगा, मुझे थोड़ा अधिक काल्पनिक लगता है। और बीस साल बाद क्या होगा, जब बनाने वाला पचास वर्ष से अधिक का हो और संभवतः समान वेतन वाली नौकरी न मिले... खैर, तब तो यही होगा। शायद वे उस पचास लाख की संपत्ति को फिर लेना ही नहीं चाहेंगे। या वह पहले से ही तीन-चौथाई चुक चुका होगा और वे तब किस्त कम कर सकते हैं और अवधि बढ़ा सकते हैं...

गलत मत समझिए, मैं इस तर्क को कि "अपनी किस्त बहुत अधिक न लें, ताकि आप लचीले रहें" पूरी तरह ठीक मानता हूँ। लेकिन कुछ गणनाएं यहाँ मुझे काफी निराशावादी लगती हैं।
 

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