घर खरीदना और घर बनाना - हम क्या वहन कर सकते हैं

अगर आप अपने वित्तीय मामलों से खुद निपटना नहीं चाहते हैं, तो मैं आपको सलाह दूंगा कि आप एक फीस-आधारित सलाहकार से सलाह लें (यानी बैंक के विक्रेता से नहीं!)।

टैगेसगेल्डकोन्टो पर 100k रखना वित्तीय रूप से शायद समझदारी नहीं है। ठीक वैसे ही नए घर के लिए कोई ऋण न लेना भी वित्तीय रूप से शायद समझदारी नहीं होगी। क्या आप अपना शेयर डिपो बंद करना चाहते हैं? आपकी स्थिति में शायद यह भी वित्तीय रूप से समझदारी नहीं है।

अपार्टमेंट के बारे में जो है, उसे इंटरनेट पर शायद व्यक्तिगत बातचीत जितना अच्छी तरह से समझा नहीं जा सकता।

अन्यथा: हाँ, मेरी राय में आप > 1 मिलियन के घर की कीमत उठा सकते हैं।

टैगेसगेल्ड पर 100k मूल रूप से बहुत ही जागरूकता से चुना गया है। यह सिर्फ जोखिम-समायोजन के रूप में है, बाकी (दोनों डिपो) एक क्लासिक ETF बचत योजना या ETF संरचना हैं। मूल रूप से, हमने दोनों डिपो (कम से कम आंशिक रूप से) पहले ही समाप्त कर दिए थे ताकि स्वयं की पूंजी हो।

शर्त "क्या मेरे पूंजीगत लाभ ब्याज से अधिक हैं" हम (जागरूक रूप से) लेना नहीं चाहते। इसलिए पिछले कुछ महीनों से मासिक बचत योजनाएं भी अधिकतर टैगेसगेल्ड यथा पर ही चल रही हैं, ताकि हमें जोखिम में न जाना पड़े।

इतनी बड़ी राशि के मामले में शायद मनी मार्केट फंड्स या -ETFs या बॉन्ड्स के बारे में सोचना बेहतर होगा बजाय कि टेबल जमा के। मुझे आपके टेबल जमा पर ब्याज नहीं पता, लेकिन जब तक आप घर खरीदते हैं, तब तक यह शायद कुछ हजार यूरो ला सकता है। लेकिन कोई बात नहीं, हर कोई जैसा सही समझे और आप जब भी घर खरीद सकते हैं। :)

इतनी बड़ी राशि के मामले में संभवतः मनी मार्केट फंडों या ETF या बांड्स के बारे में सोचने का लाभ हो सकता है बजाय कि टेगसगेल्ड के। मुझे आपके टेगसगेल्ड पर ब्याज नहीं पता, लेकिन जब तक आप घर खरीदते हैं, तब तक यह संभवतः कुछ हजार यूरो ला सकता है। लेकिन कोई बात नहीं, जैसा मन हो वैसा ही करे और घर तो आप वैसे भी खरीद सकते हैं। :)

वैध बात - हम काफी सक्रियता से अकाउंट होपिंग करते हैं। वर्तमान में मुझे लगता है कि हमारे पास 3.75% ब्याज दर है। लेकिन यह विचार वाकई अच्छा है - मैं इसे और गहराई से देखूंगा!

मुझे लगता है क्योंकि हम दोनों ने थोड़ी बहुत "कुछ नहीं" से ऊपर की ओर काम किया है और हम दोनों ... इसे इस तरह कहते हैं: सरल परिस्थितियों से आते हैं (जो "एकमात्र" विरासत में मिलना है, वह मेरा पितृसत्तात्मक घर है - जहां मैंने अपनी माँ की भी पिछले कुछ वर्षों में काफी मदद की है ताकि वह संपत्ति पूरी तरह से चुकाई जा सके)। हम दोनों ने पढ़ाई के बाद एक बड़े ऋण के साथ शुरुआत की। मुझे लगता है कि हमारे महसूस किए गए और हमारी वास्तविक वास्तविकता के बीच एक बड़ा अंतर है।

तुम्हारी कहानी में कुछ तो सही नहीं है।
तुमने पढ़ाई की होगी, इसका मतलब है, अगर तुम तेज थे, तो तुम लगभग 10 साल से काम कर रहे हो।
उस समय में तुमने 5000€ की बचत दर से लगभग 1 मिलियन की संपत्ति जमा की होगी और साथ ही माता-पिता की मदद भी की? जीवन में नहीं।

मकान सिर्फ मेरा है और मैं अपने पेशेवर जीवन के पहले कुछ साल उसकी—चलो कह लें बहुत अच्छी तरह से भुगतान करने वाली—शाखा में था। फिर कभी मैंने 70-80 घंटे के सप्ताह को 32 घंटे के सप्ताह से बदल दिया, जिससे वेतन भी उसी अनुपात में कम हो गया।
मकान मैंने उस समय काफी सस्ते में खरीदा था, इसका मूल्य वर्षों में लगभग 100% बढ़ गया है (240,000 में खरीदा गया - पड़ोसी मकान हाल के महीनों में लगभग 500-600,000 यूरो में बिका)। इसके अलावा कोरोना के दौरान शेयर बाजार छोड़ने और फिर उसमें पुनः प्रवेश करने में भी बहुत खुशकिस्मती रही।
मां के समर्थन के संबंध में, इसका मुख्य उद्देश्य था कि वे "बिना कर्ज के" रहें, क्योंकि मेरे पिता का निधन हो गया था (यह एक अपेक्षाकृत छोटी राशि थी—जिससे मैंने उन्हें काफी मानसिक शांति दिलाई)।
मेरा पहला "पूरी तरह से कर योग्य" वर्ष 2012 था।
साथ ही, मैंने अपने "जीवन शैली" को केवल थोड़े से ऊपर उठाया है जो छात्र जीवन के मुकाबले था।