GU पूरे घर पर कीमत बढ़ाने की मांग करता है

एक आंशिक स्वीकृति - भले ही काल्पनिक हो - इससे नहीं जुड़ी है, इसलिए वहां निर्दिष्ट आंशिक पूर्तियों के संबंध में यह धारणा भी गलत है कि अब वे विशेष रूप से मुक्ति में हैं।

Gewerke या पूरे आदेश की स्वीकृति से अतिरिक्त लागत के उत्पन्न होने पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता है और मेरी राय में उच्च लागत की प्रवर्तन पर कोई प्रभाव नहीं होता। प्रश्न यह है कि क्या पैकेज मूल्य की समय सीमा की अवहेलना स्वचालित रूप से मूल्य के मनमाने संशोधन की ओर ले जा सकती है? मुझे इस पर काफ़ी संदेह है। यदि मुख्य ठेकेदार अब 1 मिलियन की अतिरिक्त लागत घोषित करता है तो क्या होगा? उसे संदेह की स्थिति में इसे प्रमाणित करना होगा और मेरी राय में समस्या यहीं है। यह मानना उचित होगा कि कीमत दिन X तक मुख्य ठेकेदार के लिए लागत कवर करती थी। दिन X के बाद नहीं। इसके अनुसार उसे लागतों को विस्तार से बताना होगा। मुझे कल्पना भी नहीं हो सकती कि कोई न्यायाधीश यहाँ अलग निर्णय कैसे कर सकता है।

और क्या चाहिए यह समझने के लिए कि फिर इसे छोड़ देना ही बेहतर होगा?

हम सभी इस बात पर सहमत हैं कि एक सौहार्दपूर्ण समझौता हमेशा एक कानूनी विवाद से बेहतर होगा। फिर भी यह जानना दिलचस्प है कि यदि विवाद हो जाये तो विशेष मामले में स्थिति कैसें सुलझाई जाएगी।

व्यवसायों या पूरे अनुबंध की स्वीकृति का अधिक लागत उत्पन्न होने में कोई भूमिका नहीं होती है और मेरे विचार से अधिक लागत लगने के मामले में इसका कोई प्रभाव नहीं पड़ता। सवाल तो यह है कि क्या फिक्स्ड प्राइस की अवधि के पार होने से कीमत को मनमाने ढंग से बढ़ाया जा सकता है? इसमें मुझे बहुत संदेह है। क्या होगा यदि ठेकेदार अचानक 1 मिलियन का अतिरिक्त शुल्क मांगता है? उसे जरूर इसे साबित करना होगा और मुझे लगता है कि यही असली समस्या है।
हमें यह मान लेना चाहिए कि कीमत दिन X तक ठेकेदार के लिए कवर करने वाली थी। दिन X के बाद नहीं। इसलिए उसे लागत को विस्तार से बताना होगा। मुझे समझ नहीं आता कि कोई न्यायाधीश यहां किस प्रकार अलग फैसला कर सकता है।

तुम्हें ये कैसे लगता है कि यहां की गई समायोजन मनमानी है?
अगर हम मान भी लें कि ठेकेदार बस आजमा रहा है कि ये होगा या नहीं, तो भी वह पूरी तरह से किसी अनुबंध संबंधी आधार के बिना ऐसा नहीं कर सकता।

एक फिक्स्ड प्राइस होता है। इसलिए उसे अलग से तोड़ने की जरूरत ही नहीं होती, इसलिए इसे फिक्स्ड प्राइस कहते हैं। हम कभी भी अपने ग्राहक को अपनी लागत, खरीद मूल्य या मार्जिन नहीं बताएंगे। ये बेहद गोपनीय जानकारी है जो हमारी प्रतिस्पर्धात्मकता से जुड़ी होती है...

तो पूरी तरह से सामान्य रूप से, अगर मैं एक घर खरीदता हूँ और उस अनुबंध में एक निश्चित कीमत लिखी होती है जिसमे उस कीमत पर प्रदान की जाने वाली सेवाएँ शामिल होती हैं, तो मैं एक खरीदार के रूप में यह मानता हूँ कि उस घर के लिए सामग्री उस समय तक भुगतान की जा चुकी है और उपलब्ध है। अन्यथा ऐसा अनुबंध बेकार ही होगा। धोखाधड़ी की बात तो अलग है।

मैं इसे स्वीकार कर सकता था अगर उन कारीगरों के वेतन में वृद्धि होती जो यह घर बना रहे हैं। लेकिन ऐसी बढ़ोतरी को भी एक विक्रेता या प्रदानकर्ता को निश्चित कीमत में पहले से ही शामिल करना चाहिए। और अगर ऐसा नहीं भी है, तो कुल कीमत का 16% कुछ खास नहीं होता।

ऐसी चालाकियों को सच में धोखाधड़ी ही कहा जा सकता है। मुझे पता नहीं कि इस तरह के तैयार घरों में पहले से तैयार हो चुके निर्माण खंडों के लिए भी किस्तों का वितरण होता है या नहीं। लेकिन अगर होता है, तो यह अजीब है कि मुख्य ठेकेदार सभी किस्तें प्राप्त करने के बाद ही बढ़ोतरी के साथ आता है।

और खुद छत की मरम्मत करना विकल्प नहीं है?

और छत की नक्काशी खुद करने का कोई विकल्प नहीं है?

ज़रूर। बस जनरल एंटरप्रेनर से कहो "तुम, बाकी मैं खुद कर लेता हूँ, तुम्हें तो पर्याप्त पैसा मिल गया होगा, मुझे लगता है।"

तुम कैसे सोचते हो कि यहाँ प्रस्तुत समायोजन मनमाना है?

मैंने 11ant के साथ सिद्धांत पर चर्चा की है, न कि विशेष मामले या तुम्हारी कंपनी पर।

एक स्थिर कुल कीमत होती है।

जो अनुबंध के बाद काफी बदल जाती है।
मौजूदा अनुबंधों में कीमत में बदलाव अक्सर विशेष समापन अधिकारों को जन्म देता है।