GU पूरे घर पर कीमत बढ़ाने की मांग करता है

कई लोग तुम्हारे जैसे हैं, तब मुझे आश्चर्य नहीं होता कि बिल्डर भी ऐसे ही धोखा देते हैं!
निश्चित ही एक निर्माण समय सारिणी होती होगी। बीयू कब पूरा होगा? कौन-कौन सी सेवाएं अभी बाकी हैं?
क्या भुगतान रोक दिए गए हैं?
सब कुछ तैयार रखना चाहिए, लेकिन ज़ाहिर है सबसे पहले बातचीत कोशिश करनी चाहिए।

निर्माण समय सारिणी निरस्त हो जाती है यदि बिल्डर बिना टिप्पणी किए अतिरिक्त मांग करता है और उसे भुगतान नहीं किया जाता।

तुम्हें क्यों लगता है कि वकील समझौते का सुझाव देता है? इससे उसे कोई पैसा नहीं मिलता...

पीएस:
वैसे भी इस समय सामग्री की कमी और कारीगरों की कमी जैसे शब्दों के साथ किसी भी देरी का हवाला दिया जा सकता है। जीयू ने अपने वर्तमान निर्माण चरण तक पैसा प्राप्त कर लिया है, उसे कोई फर्क नहीं पड़ता अगर उसे आगे निर्माण करना न पड़े।
क्या तुमने खुद ये अनुभव किया है या तुम यहाँ तजुर्बे की बातें कर रहे हो?

मुझे लगता है कि यहाँ कुछ पोस्ट हैं जो अभी भी प्रोजेक्ट के दौर में थीं, जब बढ़ोतरी के पत्र घर पर आते थे। जैसे यहाँ लेकिन मुझे नहीं पता कि अंत में इसका क्या परिणाम निकला। मैं यह भी याद रखता हूँ कि @Pinkiponk के प्रोजेक्ट में बाद में अनपेक्षित बढ़ोतरी हुई थी, लेकिन मुझे अब एक थ्रेड खोजने में परेशानी हो रही है कि यह देख सकूँ कि क्या यह किसी तरह से तुलना योग्य था या बिलकुल नहीं।

के थ्रेड इतिहास की पेचीदगी मेरे 11वीं कक्षा की याददाश्त को भी प्रभावित करती है। लेकिन मैं याद करता हूँ कि उनकी ओर से ढील देना बिल्डर की तरफ से था।

और भले ही अवधि निर्माण शुरू होने पर शुरू हो, मुझे यह अभी भी एकतरफा अनुबंध की शर्त लगती है। अंततः केवल निर्माणकर्ता के पास ही पूरा होने तक लगने वाले समय पर नियंत्रण होता है। इस तरह वह हर कार्य के बीच 1-2 सप्ताह आराम कर सकता है और फिर पहले के "फिक्स प्राइस" पर चौदहवें महीने में एक भारी बढ़ोतरी लगा सकता है?

दो बार नहीं। एक तो, एक सही तरीके से बनाई गई शर्त में यह भी तय होना चाहिए कि अनुमोदित समय से अधिक होने पर वृद्धि कितनी तेज होगी। और अनुमति प्राप्ति के मामले में, सामान्य ठेकेदार (GU) मुख्य ठेकेदार (GÜ) से इस मायने में अलग होता है कि यह GU के लिए ग्राहक का मामला है, इसलिए यह ठेकेदार के नियंत्रण से बाहर होता है।

कानूनी रूप से अधिक मूल्य केवल उस हिस्से पर ही लागू हो सकता है जो मूल्यबद्धता की अवधि समाप्त होने के बाद बनाया जाता है, नहीं तो?!

यह इस पर निर्भर करता है कि अनुबंध में क्या लिखा है। कई अनुबंधों में उदाहरण के तौर पर निर्माण लागत सूचकांक को संदर्भ के रूप में लिया जाता है, जो तब निश्चित रूप से सब कुछ के लिए लागू होता है। इस मामले में कुछ तय नहीं किया गया है, इसलिए विवाद होने पर मामला अदालत तक जाएगा जब तक कि कोई स्पष्ट निर्णय न मिल जाए।

कानूनी दृष्टि से अधिक मूल्य तो केवल उस हिस्से पर ही लागू हो सकता है जो मूल्य निर्धारण अवधि के बाद बनाया जाता है, है ना?!

यह निर्भर करता है कि अनुबंध में क्या लिखा है।

मेरी व्याख्या टिप्पण #49 में देखें: एक भुगतान योजना की किश्त का अर्थ यह नहीं है कि वह सेवा प्रदान करने के हिस्से के बराबर हो जो आंशिक रूप से स्वीकार किया गया हो या जिसको किसी अन्य तरीके से उसके मूल्यांकन के द्वारा अलग किया जा सके। वास्तव में, इस व्यवसाय को अलग-अलग हिस्सों में न बाँटना ही एक सामान्य बात है जब एक सामान्य ठेकेदार (GU) के साथ निर्माण किया जाता है (और यह आमतौर पर ग्राहक पक्ष की स्पष्ट इच्छा होती है)।

मेरी व्याख्या पोस्ट #49 में देखें: एक भुगतान योजना की किस्त का मतलब यह नहीं है कि वह सेवा के निष्पादन का खंड है, जिसे आंशिक रूप से स्वीकार किया गया हो या किसी अन्य प्रकार से मूल्य में सीमित किया जा सके। व्यवसाय ठीक ही नहीं अलग-अलग हिस्सों में विभाजित किया जाता है, यह एक संयुक्त ठेकेदार के साथ निर्माण के सिद्धांत में आता है (और यह आमतौर पर ग्राहक पक्ष की स्पष्ट इच्छा होती है)।

यही मैं अपने पहले पोस्ट में कह रहा था। बस कम फ़ैंसी शब्दों में। :D

2021 में अब तक की सबसे बड़ी कीमत वृद्धि हुई, तब आप पहले से ही शामिल थे।

क्या यह एक तथ्य है? इसका कारण क्या है?