मूल योजना - 135 वर्ग मीटर, 1.5 मंजिला, सैटल छत

तुम कौन से "दो" गणना तर्कों की बात कर रहे हो?

मेरा मतलब था कि उनके द्वारा प्रस्तुत एक वर्ग मीटर की लागत समानता, जो घर के प्रकारों के पूरे स्पेक्ट्रम में लागू होती है - जैसे बंगला, जादूगरनी का घर और "शहर विला" को एक ही पैमाने पर तौला जाता है - केवल तभी मान्य है जब वे वर्ग मीटर के पैमाने को व्यावहारिक रूप से लागू करें - यानी DIN 283 या आवास क्षेत्र नियमावली के अनुसार; इसलिए लागत समानता का दावा साथ ही साथ वर्ग मीटर की व्याख्या के साथ, जैसे कालीन क्षेत्र / DIN 277 के संदर्भ में, असंगत और यहाँ तक कि हास्यास्पद है।

यह मुझे बिल्कुल पता नहीं है। कहीं भी सही ढंग से घोषित आधार क्षेत्र संख्या नहीं है।

जहाँ नहीं है, वहाँ अधिकतम संघीय कानूनी सीमा लागू होती है (मेरी याद में, एक बंगले के लिए यह लगभग आधार क्षेत्र संख्या/मंजिल क्षेत्र संख्या 0.8 होती है - जो अधिकांशतः पर्याप्त होती है)।

हालांकि 635 वर्ग मीटर भूखंड बंगले के लिए क्लासिक क्षेत्र आकार बिल्कुल नहीं है।

बिना निश्चित आधार क्षेत्र संख्या / मंजिल क्षेत्र संख्या की अधिकतम सीमा के मैं भी अस्वीकार का कारण नहीं देखता, 135 वर्ग मीटर बंगला 635 वर्ग मीटर भूखंड पर मुझे पूरी तरह से उचित लगता है। मेरे यहाँ घर में यह 254 वर्ग मीटर बंगले के लिए पर्याप्त होगा।

मेरा मतलब था कि वह लागत समानता जो उसने एक वर्ग मीटर के संदर्भ में विभिन्न प्रकार के घरों - जैसे बंगलो, चुड़ैल का घर और "शहर विला" - के लिए दी है, केवल तब मान्य होती है जब वह वर्ग मीटर का पैमाना व्यावहारिक रूप से लागू करता है - अर्थात् DIN 283 या आवास क्षेत्र विनियमन के अनुसार; इसलिए लागत समानता का दावा साथ में वर्ग मीटर की व्याख्या जिसे कार्पेट क्षेत्र / DIN 277 के अनुसार किया जाता है, विरोधाभासी और अव्यावहारिक है।

ठीक है, संक्षेप में कह सकते हैं कि गणना मुख्य रूप से विक्रेता के लिए फायदेमंद है, खरीदार के लिए कम। मेरी राय में कानूनी रूप से वह इसे इस तरह कर सकता है। इस पर मेरे पास कोई उपाय नहीं है, ऐसा मुझे लगता है।

सही: यह तुम्हारे लिए हानिकारक है, लेकिन अनैतिक नहीं, इसलिए वैध है। इसलिए Zaba12 की सलाह, बंगले के रूप में स्थिति को लगभग पलटना और तुम्हारे लिए अधिक रहने के वर्गमीटर प्राप्त करना, ताकि उसके लिए वही संख्या वर्गमीटर हों।

सही: यह तुम्हारे लिए हानिकारक है, लेकिन अनैतिक नहीं, इसलिए वैध है। इसलिए Zaba12 की सलाह है कि बंगले के फॉर्म में स्थिति को लगभग पलट दो और तुम्हारे लिए अधिक रहने वाले वर्गमीटर निकालो, ताकि उसके लिए वही संख्या वर्गमीटर हों।
बिल्कुल।
एक बंगला महंगा है... शहर के विला की तुलना में अनुपातिक रूप से महंगा।
यदि इसलिए जमीन क्षेत्र संख्या की कमी के कारण एक बंगला विचाराधीन है, तो बस स्थिति पलट दो: इसके कारण तुम्हें शुद्ध क्षेत्रफल में नुकसान नहीं होगा, बल्कि बंगले के क्षेत्र का लाभ मिलेगा जो कि 135 शुद्ध है! उत्पन्न होने वाली छत वाली मंजिल को तुम अनविकसित छोड़ दो। इससे कभी-कभी एक विशाल हॉबी रूम बन जाएगा, जब एक बच्चे के कारण अधिक जगह की आवश्यकता होगी। तुम्हें केवल एक चैनल चाहिए जो ऊपर की ओर ले जाएगा।
कम से कम यह एक बहुत अच्छा चाल है, जो मेट तक ले जा सकता है।
मैं बस इतना कहता हूँ: मिश्रित गणना।

हाँ, की तरह एक अच्छी डैचबॉडेंटरेप्पे की कीमत केवल लगभग चार वर्ग मीटर है।

यह बहुत अच्छा होगा, अगर बंगला बन पाता है। उम्मीद है कि वहां की "स्थानीय निर्मित संरचना" मेरी राह में बाधा नहीं डालेगी या फिर कोई ग्राउंड फ्लोर एरिया रेशियो सामने नहीं आएगा... इस पर मैं काम कर रहा हूँ। और अगर नियमावली के प्रारंभ में कुछ ऐसा लिखा हो जैसे: "स्थानीय दृश्य मुख्यतः निम्नलिखित आधारों द्वारा निर्धारित होता है: ब्रैंडेनबर्ग के_typical_hauformen: छोटे और बड़े ज्यादातर एक मंजिला आवासीय घर जिनमें कभी-कभी ड्रीमपेल और ज़्वेर्गगीबल होते हैं..." तो यह तो मूलतः स्थानीय दृश्य के अनुरूप होना चाहिए, सही है?