बिना स्वयं की पूंजी के घर खरीदने के अनुभव?

और अब व्यक्तिगत स्थिति की बात करें:

आपके पास स्व-पूंजी क्यों नहीं है? मैं जानता हूँ, आप युवा हैं और एक बच्चा है। लेकिन बिल्कुल भी स्व-पूंजी नहीं? एक सरकारी कर्मचारी के रूप में भी, 25 साल की उम्र में पढ़ाई पूरी हो जाती है और 5 साल बाद एक छोटा आपातकालीन फंड से ज्यादा बचत होनी चाहिए। अगर बिना पढ़ाई शुरू करते हैं तो और भी अच्छा होता। यह सवाल कोई आलोचना नहीं है, बल्कि यह आपके योजना को वहन करने की योग्यता का आकलन करने के लिए अत्यंत महत्वपूर्ण है। पैसा कहाँ गया और आप क्यों सोचते हैं कि आप भविष्य में इन खर्चों को छोड़ सकते हैं?

आप वास्तव में रसोई और फर्नीचर का भुगतान कैसे करेंगे? क्या यह सब कहीं शामिल है और मैंने कुछ देखना छोड़ा है? अन्यथा, आप एक खाली घर में रहेंगे और इसे जल्द ही सुधारने के कम मौके होंगे।

अन्यथा:
5k नेटो के साथ प्राइवेट हेल्थ इंश्योरेंस के बाद लगभग 2.5k क़िस्त आसानी से वहन की जा सकती है। लेकिन ज़िंदगी निश्चित रूप से सीमित होगी। आप सालों के साथ क़िस्त में बढ़ेंगे, आपकी पहली वेतन वृद्धि जल्द ही आएगी। ब्याज दर परिवर्तन के जोखिम हैं, क्योंकि एक सरकारी कर्मचारी के रूप में आप एक निश्चित बढ़ती आय की उम्मीद कर सकते हैं (जीवन की अप्रत्याशित घटनाओं को छोड़कर), मैं इसे सहन करने योग्य मानता हूँ, साथ ही पेंशन के लिए जो रिटायरमेंट के मुकाबले अधिक होती है, जो किसी भी स्थिति में एक निश्चित बफर प्रदान करती है।

इसलिए: अगर आप निश्चित रूप से घर चाहते हैं, तो आपको शायद अभी फंडिंग लोन के लिए कार्रवाई करनी होगी। यह वित्तीय रूप से संभव है क्योंकि आप सरकारी कर्मचारी हैं, लेकिन महंगे छुट्टियाँ कुछ समय तक संभव नहीं होंगी।

मैं ज़मीन पट्टे के विषय में उतना जानकार नहीं हूँ, लेकिन नया घर बनवाने पर मैं इसे जरूर सोचता।

मुझे लगता है कि आप अंत में इसे वहन कर सकते हैं। नेट आय अधिक और स्थिर है, kfw 300 के कारण आपके पास वर्तमान में एक अद्वितीय लाभ है और कुल किस्त आपके मामले में दर्शायी जा सकती है।
2025 के अंत तक आप अतिरिक्त फर्नीचर और रसोई के लिए और अधिक पूंजी भी जमा कर सकते हैं।

एक बात जो मैं देखता हूँ वह यह है कि आपके पास जोखिम कुशन के रूप में कोई पूंजी नहीं है, अगर कोई अप्रत्याशित घटना होती है। क्या आप आपात स्थिति में, उदाहरण के लिए, माता-पिता की सहायता पर भरोसा कर सकते हैं?

एक साइड नोट: क्या kfw 300 की ब्याज दर 20 वर्षों के लिए स्थिर नहीं है? वेबसाइट के अनुसार हाँ।

अतिरिक्त प्रश्न: क्या kfw 300 की ब्याज अवधि 20 साल नहीं है? वेबसाइट के अनुसार हाँ।