ऊर्जा नवीनीकरण और विस्तार, KFW 261 उदाहरण

  • Erstellt am 29/09/2023 00:51:13

zizou89

25/01/2024 22:56:20
  • #1


मैंने वित्तपोषण को अभी तक समझा नहीं है। अगली हफ्ते बैंक में हैं, वहां मुझे निश्चित रूप से समझाया जाएगा, लेकिन एक पूर्वधारणा होना अच्छा होगा। आप अपने प्रोजेक्ट के लिए किस किस्त की गणना करते हैं?
 

Kugelblitz

25/01/2024 23:00:25
  • #2
परियोजना की कुल लागत 660,000 है जिसमें निर्माण से संबंधित अतिरिक्त लागत शामिल हैं।
190,000 स्वयं की पूंजी
50,000 स्व-सेवा

बाकी 420,000 यूरो कर्ज़ हैं।

हमारे पास 2 बार प्रोग्राम 261 है - कुल मिलाकर 200,000 यूरो
और बैंक से फिर से 220,000 यूरो का कर्ज़ है।

हमारा मिश्रित ब्याज दर 2.7% है
और बैंक का कर्ज़ 20 वर्षों के लिए ब्याज संबंधी प्रतिबंधित है।

सोमवार को भुगतान 1560 यूरो है।
 

zizou89

25/01/2024 23:19:31
  • #3


सबसे पहले जानकारी के लिए धन्यवाद। हमारे यहाँ स्थिति इस प्रकार है:

मुख्य सुधार + निर्माण की कीमत: 400k
घर + ज़मीन की कीमत 270k अन्य खर्चों सहित
स्व-पूंजी: 100k
स्व-सेवा: 20k

बाकी 550k

मुझे लगता है कि हमारा ऋण इस प्रकार होना चाहिए:

KFW 300k 3.5% पर (2% किश्त सहित)
बैंक ऋण 250k 5.57% पर (2% किश्त सहित)

मेरा मूल प्रश्न था कि 90k अनुदान कहां घटाना है ताकि मैं अंतिम किस्त की गणना कर सकूँ!

माफ़ करें, शायद मैं इसे समझ नहीं पा रहा हूँ।
 

jens.knoedel

26/01/2024 00:31:37
  • #4

किस्त के लिए कहीं नहीं। आपको बस एक Zuschuss मिलता है और किस्त नहीं बदलती है। आप इसलिए जल्दी Rückzahlung खत्म कर देते हैं।

ऐसा ही है। और इस तरह से आप अपनी किस्त भी जानते हैं।
 

Kugelblitz

26/01/2024 09:40:54
  • #5
तुम्हें लेकिन सावधान रहना होगा।
Das Kfw Darlehen bekommst du nir für energetische Sanierung।
इसका मतलब है कि अगर तुम्हारी ऊर्जा संरक्षण की मरम्मत की लागत केवल 200,000 यूरो है, तो शेष 100,000 यूरो नहीं मिलेंगे।
सबसे अच्छा होगा कि तुम अपने Architekt और/या Energieberater से बात करो कि वे ऊर्जा संरक्षण की मरम्मत के लिए कितनी लागत का अनुमान लगाते हैं।
बाकी राशि तुम्हें सामान्य Darlehen से लेनी होगी।

और Kfw Darlehen में तुम ऋण चुकौती दर स्वयं नहीं चुन सकते।
हमने 30 वर्षों का विकल्प लिया है।
लगभग 2 प्रतिशत ब्याज़ और इसके लिए 2.69 प्रतिशत चुकौती दर।
 

zizou89

26/01/2024 10:02:30
  • #6


300k ऊर्जा सुधार हमारे लिए संभव है। यह कहना जरूरी है कि हमने फर्श, सैनिटरी उपकरण (शौचालय, शॉवर टब, वाशबेसिन) आदि पहले ही खरीद लिए हैं, साथ ही लगभग सारा आंतरिक उपकरण भी।

इसलिए जैसा ऊपर कहा गया है, मैं 300k KFW और 250k बैंक ऋण की योजना बना रहा हूँ।

धन्यवाद आप सभी को!
 

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