भूमि और स्व-पूंजी के साथ वित्तपोषण इस तरह संभव है?

  • Erstellt am 19/04/2016 11:04:16

GManuel

19/04/2016 12:06:40
  • #1
तो ऐसा योजना बनाई गई है, इसके अलावा मेरी दोस्त से लगभग 500 € किराया आता है, लेकिन इसे निश्चित रूप से शामिल नहीं किया जाना चाहिए, क्योंकि पता नहीं कि यह कब तक चलेगा।

योजना यह है कि मैं अपनी जेब से निर्माण संबंधी विकास और ध्वस्त कार्यों का भुगतान करूँगा।

फिर मेरे पास 40,000 इक्विटी + 500 किराया, और 2100 यूरो आय होगी।

मैं वर्तमान में अन्य कंपनियों से भी संपर्क कर रहा हूँ ताकि एक कम कीमत वाला प्रस्ताव मिल सके। जहाँ मुझे लगता है कि यह लगभग 250-280 के बीच संतुलित होगा।

310,000 यूरो अब तक की सबसे महंगी कंपनी थी।

इसका मतलब होगा कि अगर घर की कीमत 260,000 है, + निर्माण संबंधी अतिरिक्त लागत जैसे खुदाई सामग्री का निर्यात, तो मैं 280,000-290,000 की गणना कर रहा हूँ - मेरे 40,000 को घटा देता हूँ।

तो मेरे पास 240,000-250,000 का ऋण होगा।
 

Abzahler

19/04/2016 12:45:30
  • #2
तुम कितने साल के हो?
मैं अभी और इंतजार करता, ज्यादा अपनी पूंजी बचाता और कुछ सालों में पत्नी के साथ मिलकर इस काम को शुरू करता, ताकि वित्त पोषण दोनों मिलकर कर सकें, या फिर आय बढ़ चुकी हो।
और जमीन तो तुम्हारी पक्की है, जल्दी करने की कोई जरूरत नहीं।
 

HilfeHilfe

19/04/2016 13:05:28
  • #3
क्या किराया आधिकारिक रूप से दिया जाता है? अगर हाँ, तो इसे शामिल किया जा सकता है। हालाँकि, इसके लिए V+V का ध्यान रखना चाहिए। फिर यह संभव होना चाहिए।
 

kandamir

19/04/2016 13:47:56
  • #4
रसोई, फर्नीचर, लाइट्स आदि की लागत के बारे में क्या, जो सभी घर की कीमत में शामिल नहीं हैं।

साथ ही फर्श की सजावट या कमरों की पेंटिंग/टेपिंग की।

यहां कुछ हजार रुपए और जुड़ जाते हैं।

और बाहरी क्षेत्र/आंगन के लिए न्यूनतम लगभग 10k भी ध्यान में रखना चाहिए।
 

ypg

19/04/2016 16:14:25
  • #5


कुछ तो सही नहीं है। एक तो या फिर स्वतंत्र रूप से मैं 40,000* को स्व मालिक पूंजी के रूप में बताऊंगा, इसलिए कृपया बैंक वार्ता और ऋण समझौते से पहले इसे खर्च न करें।
घर 260,000
निर्माण के अतिरिक्त खर्च 30,000
ध्वस्त करना 30,000? जो बेहतर जानता है, कृपया पोस्ट करें!
कुल होगा 320,000

- *25,000 स्व मालिक पूंजी, बाकी खाते में रसोई, लैंप और फर्नीचर के लिए, इसलिए स्व मालिक पूंजी कम ही है...
अगर तुम्हें अपने नए घर के लिए 20,000 भी नहीं चाहिए, तो ऐसा लगता है कि तुम्हारे पास एक युवक कक्ष के अलावा कुछ भी नहीं ???

बैंक जो जीवन यापन खर्च बताता है, उसका अभी के खर्चों से कोई संबंध नहीं है, बल्कि उनके खर्चों से है जो तुम्हें भविष्य में होने होंगे।
और बिना किराए का अनुबंध हो सकता है कि किराया स्वीकार न किया जाए। आखिर तुम आधिकारिक किराए की आय नहीं रखते ;)
 

Komposthaufen

19/04/2016 16:46:08
  • #6


हमने हाल ही में बर्लिन में 1950 के दशक की ठोस निर्माण शैली में बने 90 वर्ग मीटर के बंगलो के आंशिक तहखाने के साथ ध्वंस/निपटान के लिए और उसके बाद निर्माण योग्य जमीन बनाने के लिए सामग्री की आपूर्ति और संपीड़न के लिए 16 हजार यूरो चुकाए हैं।
 

समान विषय
04.11.2009इक्विटी फाइनेंसिंग के लिए कर्ज लेना?19
20.07.2011घर बनाना: स्व-पूंजी / निर्माण के अतिरिक्त खर्च यथार्थवादी?14
30.04.2012कोई इक्विटी नहीं, अच्छी आय, वित्त पोषण संभव?22
11.10.2022निर्माण से जुड़ी अपसाइड लागतों की सूची। "निर्माण पक्ष" से अधिक महंगा?154
19.08.2014एकल परिवार के घर का निर्माण वित्तपोषण - घर की कीमत और निर्माण की अतिरिक्त लागतें27
21.03.2016बचत में शुरुआती जो "मोटे" योजना की प्रासंगिकता पर प्रश्न कर रहे हैं181
23.06.2016निर्माण के सहायक खर्च ... लेकिन कौन से?39
26.07.2016केएफडब्ल्यू ऋण के संबंध में स्व vlastní पूंजी की गणना28
30.09.2016इक्विटी समझने में समस्या41
06.04.2017स्वयं के पूंजी के बिना घर बनाना?55
05.05.2017जमीन खरीद + घर निर्माण संभव? 350k तक अपनी पूंजी, 3k मासिक नेट।17
31.08.2017निर्माण परियोजना की व्यवहार्यता। स्व-पूंजी 50,000 यूरो23
04.06.2020कम स्व-मूलधन के बावजूद लम्बी ऋण अवधि के साथ डबल हाउस निर्माण समझदारी है?79
28.01.2020घर का सपना वास्तविक? - लगभग कोई स्व-पूंजी नहीं42
29.05.2021पर्याप्त इक्विटी है? क्या हमें वाकई ऋण मिलेगा?30
18.07.202060 हजार की स्व-वित्तीय पूंजी से घर बनाना संभव है?33
13.10.2020जमीन उपलब्ध है - निर्माण से जुड़े अतिरिक्त खर्च, घर से जुड़े अतिरिक्त खर्च, वित्तपोषण?34
10.07.2025विरासत में मिला इक्विटी, क्या करें, अनुभव?54
23.06.2024अपनी स्वंय की पूंजी के बिना कम उम्र में घर खरीदना68
02.05.2024बिना स्वयं की पूंजी के घर खरीदने के अनुभव?27

Oben