किसी अन्य की संपत्ति पर निर्माण और बाद में खरीद

हमने अब तक शोध किया है और निम्नलिखित बिंदु शायद अतिरिक्त लागत के रूप में (विक्रेता के लिए, पुराने खरीद मूल्य के अलावा) हमारे लिए बिक्री पर लाभ से घटाए जा सकते हैं:

[*]नोटरी (खरीद और बिक्री के लिए मूल लागत?)
[*]भूमि अधिग्रहण कर
[*]भूमि रजिस्टर प्रविष्टि
[*]विशेषज्ञ (संभवतः तब कुछ था, अभी स्पष्ट करना बाकी है)
[*]मूल्यांकन रिपोर्ट (संभवतः तब कुछ था, अभी स्पष्ट करना बाकी है - क्या यहाँ मिट्टी के मूल्यांकन भी शामिल हैं?)

- नोटरी ==> हां, लेकिन केवल खरीद पर। बिक्री (= आपकी खरीद) की नोटरी लागत आप वहन करते हैं न कि परिचित।
- भूमि अधिग्रहण कर समेत भूमि रजिस्टर लागत ==> हां
- विशेषज्ञ / मूल्यांकन रिपोर्ट ==> हां

यदि खरीदी के पहले तीन वर्षों में पुरानी झोपड़ी की मरम्मत / आधुनिकीकरण लागत लगी हो, तो उन्हें भी जोड़ा जा सकता है। बिक्री के लिए विज्ञापन जैसी व्यय लागत भी।
मापन और विभाजन भी मान्य लागतें हैं।

यह कि क्या ध्वस्त करने की लागत को ध्यान में रखा जा सकता है (क्योंकि ये अब ही आई हैं), मैं नहीं कह सकता। मैं इन्हें खरीद मूल्य से घटाने की सलाह दूंगा।

पी.एस. वर्षों के दौरान स्थिर परिसंपत्ति मूल्यह्रास (AfA) को न भूलें। यह लाभ को बढ़ाता है।

मुझे किसी न किसी तरह डर है कि अधिक से अधिक टैक्स बचाने के चक्कर में लोग अपने लिए अन्य, ज्यादा गंभीर समस्याएं पैदा कर लेते हैं, जो अन्यथा नहीं होतीं।
मुझे पता है कि ऐसा सोच व्यापक है, लेकिन वह महिला राज्य को कुछ भी उपहार में नहीं दे रही है और न ही कुछ अनावश्यक, बल्कि केवल लागू टैक्स नियमों का पालन कर रही है। यदि टैक्स कम करने के सरल तरीके हैं तो उन्हें अपनाया जा सकता है, लेकिन जैसे ही यह किसी विवादास्पद चीज़ में बदल जाता है, मुझे बेचैनी होती है, क्योंकि इससे ज्यादातर अन्य जाल भी सामने आते हैं।
आपके प्लॉट पर मौजूदा मालिक द्वारा किए जाने वाले प्रस्तावित ध्वंस के साथ मस्ती की शुरुआत हो सकती है। मैं इसे पूरी तरह से अपनी तरफ से जिम्मेदार ठहराना पसंद करूंगा।
हम एक, हालांकि पूरी तरह से अलग तरह के संघर्षात्मक टैक्स बचत मॉडल के कारण एक संपत्ति में काफी नुकसान उठा चुके हैं, बिना किसी लाभ के; एक और जोड़ा भी ऐसा ही अनुभव कर चुका है।
यह आपकी स्थिति में अलग हो सकता है और अच्छे से काम कर सकता है, लेकिन मैं आपको पूरी स्पष्टता और विक्रेता के साथ किसी भी उलझन से बचने की सलाह दूंगा, खासकर क्योंकि राशि जाहिर तौर पर ज्यादा नहीं है। यदि कोई इतना कंजूस है या लगभग अप्रासंगिक तर्क करता है, तो मुझे डर है कि यह कहीं और भी हो सकता है।

मापन और विभाजन भी मान्य खर्च हैं।

क्या आपके पास इसके लिए कोई स्रोत है? मैंने अब तक कुछ नहीं पाया।

क्या तुम्हारे पास इसके लिए शायद कोई स्रोत है? अभी तक कुछ भी नहीं मिल पाया।

मेरे पास तुरंत तो नहीं है। लेकिन कुछ € के लिए (यहाँ इससे ज्यादा बात नहीं हो रही है) अपनी ज़िन्दगी इतनी मुश्किल मत बनाओ।

जमीन खरीद लो, खरीद मूल्य को तोड़फोड़ की लागत और सर्वेक्षण लागत से घटा दो, ताकि तुम सुरक्षित रहो।

मुझे धीरे-धीरे समस्या समझ में नहीं आ रही है। और अगर आखिर में नोटरी के समय तुम निकलते हो, तो अपने परिचित को सौ यूरो पकड़ाओ, क्योंकि हम यहाँ किस बात की चर्चा कर रहे हैं? बस करो अगर तुम जमीन चाहते हो।

अब ज़मीन पर एक पुराना काफी जर्जर बंगला है, जिसे निश्चित रूप से हटाना होगा। अगर हमारी परिचित इसे बेचने से पहले ही तोड़ दे और मलबा/कूड़ा साफ करवा दे, तो क्या ये भी ऐसे खर्च होंगे जिन्हें मुनाफे से घटाना पड़ेगा? यहाँ हमें कोई ठोस जानकारी नहीं मिली। यही बात नई बाड़ों के लिए भी लागू होती है, जिन्हें उसने खरीदा और लगाया था।

खरीदारों की नज़र में जो बंगला सुधार लायक नहीं है, उसे अनिवार्य रूप से तोड़ने की अनुमति नहीं मिलती, जैसे कि मैं बर्लिन के नियमों की ओर सोचता हूँ, जो आवास के गलत उपयोग के खिलाफ हैं।

एक और मुद्दा है ज़मीन के सीमांकन और विभाजन का, ताकि जटिल ज़मीन की सीमा को सीधा किया जा सके। क्या सीमा मापन और विभाजन को मुनाफे में से घटाया जा सकता है? (यह विशेष रूप से बिक्री के लिए किया जाता है, क्योंकि अन्यथा जटिल ज़मीन की सीमा पर एक छोटा शेड खड़ा होगा।)

क्या यह यहाँ एक रोचक जारी उपन्यास बनाना है, या ऐसे रोमांचक विवरण जैसे पुराने भवन (मूल्य निर्धारण क्षमता) या शेड (पट्टा / निर्माण किराया) के बारे में आप थोड़ा-थोड़ा करके क्यों बता रहे हैं?

क्या आपके पास इस बारे में कोई स्रोत है? अब तक मुझे कुछ नहीं मिला।

मैं सीमा मापन और विभाजन को सीमा सुधार के लिए "विज्ञापन खर्च" की तरह देखूंगा।

मेरे पास अभी एड होक तौर पर नहीं है। लेकिन कुछ यूरो (€) के लिए (यहां इससे ज्यादा की बात नहीं हो रही है) अपने जीवन को इतना मुश्किल क्यों बनाते हो।

जमीन खरीदो, खरीद मूल्य को कटाव लागत और नाप-जोख लागत से कम करो, ताकि सुरक्षित रहो।

अब मुझे धीरे-धीरे समस्या समझ में नहीं आ रही है। और जब तुम नोटरी की बैठक से बाहर आओगे, तो उस परिचित को सौ यूरो दे दो, क्योंकि हम यहां किस बारे में बात कर रहे हैं? बस करो, अगर तुम्हें वो जमीन चाहिए।

"समस्या" शायद विक्रेता महिला है, जिसे लगता है कि राज्य को भुगतान (सिर्फ उसका ही नहीं बल्कि खरीदार का भी) कम करना महत्वपूर्ण है। मैं उत्सुक हूं कि यह मामले कब तक चलता रहेगा, क्या कोई खरीद समाप्ति होगी और आशा करता हूं "अंत भला तो सब भला।" :)