क्या बिना अपनी पूंजी के निर्माण वित्तपोषण एक विकल्प हो सकता है?

जब कई लोग अपनी नौकरी खो देते हैं, तो कई अपनी किस्त भी नहीं चुका पाएंगे और बेचने के लिए मजबूर होंगे। साथ ही खरीदार कम होंगे, इसलिए कीमतें नीचे गिरेंगी। पिछले कुछ साल सामान्य नहीं थे, आर्थिक संकट में कीमतें आमतौर पर नीचे जाती हैं, ऊपर जल्दी नहीं बढ़ती हैं।

आने वाले वर्षों में बहुत सारे पुराने मकान ज़बरदस्ती नवीनीकरण होंगे, इसलिए मैं कारीगरों और सामग्री की कीमतों में कोई राहत नहीं देखता।

ये दोनों बयान 100% मेल नहीं खाते?
अगर आने वाले वर्षों में सामग्री और कारीगर महंगे रहेंगे, तो संपत्तियाँ भी महंगी रहेंगी।
अगर संपत्तियाँ सस्ती होंगी, तो कारीगर और सामग्री की कीमतें भी बाजार के अनुसार घटनी होंगी। यही बाजार है, यही मांग और आपूर्ति है।
ऐसी स्थिति जहाँ नवीनीकृत पुरानी संपत्तियों की कीमतें गिरती हैं क्योंकि लोग वित्तीय कारणों से बेचने के लिए मजबूर हैं, लेकिन कारीगर और सामग्री की कीमतें वैसे ही महंगी बनी रहती हैं, ऐसी स्थिति नहीं होगी। ये सभी बातें आपस में जुड़ी हैं।

घर कितना बड़ा है, निर्माण वर्ष क्या है, " gepflegt" का क्या मतलब है??? यदि घर 100 वर्ग मीटर से बड़ा है, तो 100,000 सैलानिर्माण के लिए स्वयं कार्य के साथ भी कम है।

दोनों बयान 100% मेल नहीं खाते?
अगर आने वाले वर्षों में सामग्री और कारीगर महंगे रहें, तो संपत्तियाँ भी महंगी रहेंगी।
अगर संपत्तियाँ सस्ती हो जाती हैं, तो कारीगरों और सामग्री की कीमतों को भी समायोजित करना होगा। यही बाजार है, यही मांग और आपूर्ति है।
ऐसी स्थिति जहाँ सुधारी गई पुरानी संपत्तियाँ कीमत में गिरावट अनुभव करें क्योंकि लोग आर्थिक कारणों से बेचना मजबूर हैं, लेकिन कारीगर और सामग्री वैसे ही महंगे बने रहें जैसे पहले, वह स्थिति नहीं होगी। ये बातें आपस में जुड़ी हुई हैं।

यह वह सिद्धांत है जिसे आप वर्णित कर रहे हैं। यहाँ एक और कारक भी है। उत्पादन श्रृंखलाएं आंशिक रूप से बहुत बाधित हैं, केवल ऊर्जा ही बहुत महंगी है। इसी कारण से कुछ हिस्सों में सामग्री की कीमतें कम नहीं हो सकतीं। भले ही मांग कम हो।

क्योंकि यह एक लग्ज़री वस्तु है और कोई अस्तित्व वस्तु नहीं है। इसके अलावा, भविष्य में क्या होगा कोई नहीं जानता। माता-पिता जल्दी ही देखभाल की ज़रूरत में पड़ सकते हैं और तब हर एक रुपये की ज़रूरत होती है। अस्तित्व वस्तुओं की बात कुछ और होती है।

यह सब सही है और फिर भी मुझे लगता है कि इस पर मिली-जुली राय हो सकती है।

मेरे माता-पिता ने भी हमें घर खरीदने में कुछ मदद दी थी। न इसलिए कि हमने पूछा था, न इसलिए कि हमें वास्तव में इसकी ज़रूरत थी, बल्कि सिर्फ इसलिए कि वे ऐसा करना चाहते थे।

इसने हमारा जीवन आसान बना दिया और मैं भी अगली पीढ़ी में माता-पिता के रूप में ऐसा ही करूँगा। ऐसा हो सकता है कि माता-पिता देखभाल की ज़रूरत में पड़ जाएं, लेकिन तब भी बच्चे जिम्मेदार होते हैं जब पैसे कम पड़ जाते हैं।

यह सब सही है और फिर भी मुझे लगता है कि लोग इस बारे में अलग-अलग राय रख सकते हैं।

मेरे माता-पिता ने भी घर खरीदने में हमें कुछ सहायता दी थी। न इसलिए कि हमने मांगा था, न इसलिए कि हमें वास्तव में जरूरत थी, बल्कि बस इसलिए कि वे देना चाहते थे।

इसने हमारा जीवन आसान बना दिया और मैं भी अपने माता-पिता के रूप में अगली पीढ़ी में ऐसा ही करूँगा। ज़ाहिर है, यह भी हो सकता है कि माता-पिता बुज़ुर्ग अवस्था में देखभाल के पात्र बन जाएं, लेकिन तब बच्चे भी साथ में होते हैं अगर पैसा कम पड़ जाए।

हमारी माताओं ने भी प्रस्ताव दिया था। हमने उसे सम्मानपूर्वक अस्वीकार कर दिया। उन्होंने हमारा पूरा जीवन समर्थन किया है, इसलिए हम इस तरह का पैसा लेने के लिए गर्व महसूस करते हैं। उन्हें उससे बेहतर छुट्टियां मनानी चाहिए या जो भी वे चाहें :-) इसके अलावा मैं वयस्क हूँ और वित्तीय तौर पर इस उम्र में स्वावलंबी होना चाहिए।

हाँ, हर कोई इस बारे में अलग सोचता है।

माताओं ने भी हमें ऑफर किया था। हमने आभार के साथ इंकार कर दिया। उन्होंने हमारा पूरा जीवन सहायता की, इसलिए हम इतने गर्वित हैं कि ऐसे पैसे स्वीकार करें। उन्हें इससे अच्छा छुट्टियाँ मनानी चाहिए या कुछ भी :) इसके अलावा मैं वयस्क हूँ और वित्तीय रूप से भी इस उम्र में स्वावलंबी होना चाहिए।

हाँ, हर कोई इस बारे में अलग सोचता है।

मैं पूरी तरह से सहमत हूँ। मुझ पर विश्वास करें, मेरा इंकार करना मेरे माता-पिता के लिए कोई विकल्प नहीं था। उन्होंने एक घर बेचा, उसका एक हिस्सा मुझे दिया, एक हिस्सा मेरी बहन को (पूर्वआधिकारिक विरासत के रूप में) और बाकी को वृद्धावस्था के लिए बचत के रूप में रखा।

वे ऐसा ही चाहते थे और मुझ पर विश्वास करें, अगर वे कुछ चाहते हैं, तो वे इसे करते हैं :). इसलिए मैं जैसा कह रहा हूँ, मैं अपने साथ भी वैसा ही करूँगा - इस तरह हर पीढ़ी की मदद होती रहेगी। लेकिन मैं उन लोगों को भी समझता हूँ जो इसे अलग देखते हैं, मैंने केवल बात की एक अलग दृष्टि प्रस्तुत करनी थी।