jermotenner
04/06/2022 23:33:40
- #1
यहाँ क्या हुआ है? मैं इतनी बड़ी चर्चा शुरू करना नहीं चाहता था।
वैसे तो हमने घर खरीद लिया है।
घर का लोन फिर महीने के 2100 यूरो है (1.8% ब्याज), 15 साल की ब्याज स्थिरता के साथ, और 1000 यूरो की किश्त (2.9% ब्याज) अतिरिक्त खर्चों के लिए (अवधि 60 महीने)। आज की महंगाई के समय यह बिल्कुल जरूरी था। घर लगभग खुद ही अपनी लागत चुका रहा है।
महंगाई के कारण हमें पहले ही वेतन वृद्धि मिल चुकी है, अब यह 7200 यूरो हो गया है। अतिरिक्त लोन हम कभी भी विशेष भुगतान कर सकते हैं, जब वे पूरी तरह चुका दिए जाएंगे, तब सिर्फ 2100 यूरो बचते हैं, जो 7200 यूरो के नेट में बहुत आरामदायक है। और नेट वेतन निश्चित रूप से अगले कुछ वर्षों में बढ़ेगा।
घर खुद बहुत अच्छी तरह से रख-रखाव किया गया है और पहले भी बहुत कुछ किया गया है, जैसे कि छत की इन्सुलेशन, तहखाने की बाहरी दीवारों की इन्सुलेशन, घर के चारों ओर रिंग ड्रेनेज, आदि।
तेल की हीटिंग मौजूद है और सभी कारीगरों को भी पहले ही हायर किया जा चुका है, हम अब 60,000 यूरो देने वाले हैं: पुराने फर्श को हटाने के लिए, ग्राउंड फ्लोर और ऊपर के फ्लोर में फ्लोर हीटिंग स्थापित करने के लिए, टाइल्स और नई हीट पंप के लिए, iSFP की मदद से हमें 50% वापस मिलेंगे, इसलिए अंत में हमें केवल 30,000 यूरो देने होंगे, यह पहले ही आवेदन किया जा चुका है और अनुदान गारंटी मौजूद है। बाकी के लिए 70,000 यूरो बचे हैं।
हमने 100,000 यूरो का आधुनिकीकरण लोन लिया है, जिसे हम सीधे प्राप्त कर सकते हैं, बिना कोई बिल जमा किए। हम इसे घर में निवेश करना पसंद करते हैं, जैसे कि नई फोटovoltaिक प्रणाली, नई बिजली व्यवस्था, नए खिड़कियाँ आदि। घर की बाहरी दीवार पहले ही इन्सुलेटेड है, साथ ही सबसे ऊपरी मंजिल की छत भी।
स्थान वास्तव में बहुत अच्छा है, बहुत शांति से स्थित है, सार्वजनिक परिवहन पास में ही है (पैदल दूरी पर), जो जर्मनी के सबसे बड़े शहरों में से एक के आसपास के क्षेत्र में है, जिसमें डायरेक्ट अंडरग्राउंड, बस और रीजनल ट्रेन है, और जल्द ही S-Bahn कनेक्शन भी होगा।
हम दोनों के पास 100% होम ऑफिस सिस्टम है, इसलिए ईंधन की कीमतें ज्यादा असर नहीं डालतीं। बिजली का कुछ हिस्सा हम छूट में लेते हैं, होम ऑफिस की वजह से, और फोटovoltaिक पैनल के कारण यह बहुत सुविधाजनक है। साथ ही हीट पंप है, इसलिए CO2 टैक्स हमारे लिए कोई समस्या नहीं है।
घर में एक बड़ा चिमनी भी है, जो पूरे घर के बीच से गुजरती है, और हमारे पास लकड़ी भी पर्याप्त है, क्योंकि एक जानकार के पास एक जंगल है, जिससे हम लगभग मुफ्त में हीटिंग कर सकते हैं, चिमनी के साथ यह बहुत आसान है, क्योंकि हम दोनों 100% होम ऑफिस में हैं।
आज की ब्याज दरों पर इसे ठुकराना मूर्खता होती! अब तीन लोगों के लिए हर महीने 4100 यूरो नेट बचना काफी आरामदायक है, क्योंकि हमारे पास ईंधन, बिजली और हीटिंग खर्च लगभग नहीं हैं। आप लोग कैसे जीते हैं कि यह काफी नहीं है? रोज़ लग्ज़री और छुट्टियाँ, या क्या? हाहा
यह बिलकुल भी आश्चर्य की बात नहीं है कि जर्मनी में स्वामित्व दर इतनी कम है, जब लोगों को लगता है कि 4100 यूरो तीन लोगों के लिए पर्याप्त नहीं है।
वैसे तो हमने घर खरीद लिया है।
घर का लोन फिर महीने के 2100 यूरो है (1.8% ब्याज), 15 साल की ब्याज स्थिरता के साथ, और 1000 यूरो की किश्त (2.9% ब्याज) अतिरिक्त खर्चों के लिए (अवधि 60 महीने)। आज की महंगाई के समय यह बिल्कुल जरूरी था। घर लगभग खुद ही अपनी लागत चुका रहा है।
महंगाई के कारण हमें पहले ही वेतन वृद्धि मिल चुकी है, अब यह 7200 यूरो हो गया है। अतिरिक्त लोन हम कभी भी विशेष भुगतान कर सकते हैं, जब वे पूरी तरह चुका दिए जाएंगे, तब सिर्फ 2100 यूरो बचते हैं, जो 7200 यूरो के नेट में बहुत आरामदायक है। और नेट वेतन निश्चित रूप से अगले कुछ वर्षों में बढ़ेगा।
घर खुद बहुत अच्छी तरह से रख-रखाव किया गया है और पहले भी बहुत कुछ किया गया है, जैसे कि छत की इन्सुलेशन, तहखाने की बाहरी दीवारों की इन्सुलेशन, घर के चारों ओर रिंग ड्रेनेज, आदि।
तेल की हीटिंग मौजूद है और सभी कारीगरों को भी पहले ही हायर किया जा चुका है, हम अब 60,000 यूरो देने वाले हैं: पुराने फर्श को हटाने के लिए, ग्राउंड फ्लोर और ऊपर के फ्लोर में फ्लोर हीटिंग स्थापित करने के लिए, टाइल्स और नई हीट पंप के लिए, iSFP की मदद से हमें 50% वापस मिलेंगे, इसलिए अंत में हमें केवल 30,000 यूरो देने होंगे, यह पहले ही आवेदन किया जा चुका है और अनुदान गारंटी मौजूद है। बाकी के लिए 70,000 यूरो बचे हैं।
हमने 100,000 यूरो का आधुनिकीकरण लोन लिया है, जिसे हम सीधे प्राप्त कर सकते हैं, बिना कोई बिल जमा किए। हम इसे घर में निवेश करना पसंद करते हैं, जैसे कि नई फोटovoltaिक प्रणाली, नई बिजली व्यवस्था, नए खिड़कियाँ आदि। घर की बाहरी दीवार पहले ही इन्सुलेटेड है, साथ ही सबसे ऊपरी मंजिल की छत भी।
स्थान वास्तव में बहुत अच्छा है, बहुत शांति से स्थित है, सार्वजनिक परिवहन पास में ही है (पैदल दूरी पर), जो जर्मनी के सबसे बड़े शहरों में से एक के आसपास के क्षेत्र में है, जिसमें डायरेक्ट अंडरग्राउंड, बस और रीजनल ट्रेन है, और जल्द ही S-Bahn कनेक्शन भी होगा।
हम दोनों के पास 100% होम ऑफिस सिस्टम है, इसलिए ईंधन की कीमतें ज्यादा असर नहीं डालतीं। बिजली का कुछ हिस्सा हम छूट में लेते हैं, होम ऑफिस की वजह से, और फोटovoltaिक पैनल के कारण यह बहुत सुविधाजनक है। साथ ही हीट पंप है, इसलिए CO2 टैक्स हमारे लिए कोई समस्या नहीं है।
घर में एक बड़ा चिमनी भी है, जो पूरे घर के बीच से गुजरती है, और हमारे पास लकड़ी भी पर्याप्त है, क्योंकि एक जानकार के पास एक जंगल है, जिससे हम लगभग मुफ्त में हीटिंग कर सकते हैं, चिमनी के साथ यह बहुत आसान है, क्योंकि हम दोनों 100% होम ऑफिस में हैं।
आज की ब्याज दरों पर इसे ठुकराना मूर्खता होती! अब तीन लोगों के लिए हर महीने 4100 यूरो नेट बचना काफी आरामदायक है, क्योंकि हमारे पास ईंधन, बिजली और हीटिंग खर्च लगभग नहीं हैं। आप लोग कैसे जीते हैं कि यह काफी नहीं है? रोज़ लग्ज़री और छुट्टियाँ, या क्या? हाहा
यह बिलकुल भी आश्चर्य की बात नहीं है कि जर्मनी में स्वामित्व दर इतनी कम है, जब लोगों को लगता है कि 4100 यूरो तीन लोगों के लिए पर्याप्त नहीं है।