निर्माण वित्तपोषण - हम क्या वहन कर सकते हैं?

बोला गया (भूमि वर्ग 6 - निर्माण स्थल निरीक्षण उसने दोनों के लिए किया है

दोनों आर्किटेक्ट सही हैं। निर्माण स्थल निरीक्षण में भवन के भविष्य की जमीन क्षेत्रफल के विभिन्न स्थानों से कई नमूने लिए जाते हैं। यदि आप एक जगह मापन करते हैं या दूसरी जगह, तब भी कुछ फर्क नहीं पड़ता यदि 2 मीटर दूर पत्थर सतह के करीब है। इसके लिए केवल खुदाई और हथौड़ा चलाना ही काम आता है।

वैसे KFW मध्यस्थ बैंक का काम करती है। यह काम सीधे KFW के साथ नहीं किया जाता।

कमाल की संपत्ति... लोग हमेशा कितना कमा लेते हैं। हमेशा सोचता था कि हम इतने बुरे हाल में नहीं हैं
आपके पास 650 हजार की आवश्यक राशि में से 25 हजार यूरो का स्वयं की पूंजी है - uff। क्या आप लगभग 3000 यूरो की किस्त का साहस कर सकते हैं? (जो 5.5% होगी)

यह बहुत लग रहा है, और सच में है, लेकिन यह काफी अच्छी तरह से काम करता है। हमने भी 25,000 यूरो की स्वयं की पूंजी के साथ 625,000 यूरो का वित्तपोषण किया, लगभग 1.9% के लिए 10-20 साल की फिक्स अवधि के साथ। किश्त 2000 यूरो/माह निश्चित है, हम अधिकतर ST के माध्यम से करते हैं (वार्षिक 18,000 यूरो तक संभव) ताकि लचीला रह सकें। अगर घरेलू शुद्ध आय इसके अनुकूल है, तो क्यों नहीं?

अंतिम व्यक्ति जो किसी को निर्माण से रोकना चाहता हो (यह काम दूसरे करते हैं) - बस इस राशि पर अच्छे से विचार करना चाहिए - आप तो 2000 € निश्चित और 1500 € परिवर्तनीय चुका रहे हैं... कुल मिलाकर 3500 €। इस राशि पर निश्चित रूप से समझदारी होगी।

आप लोग 2000 € निश्चित रूप से चुकाते हैं और 1500 € परिवर्तनीय... तो कुल मिलाकर 3500 €। इस राशि पर निश्चित रूप से समझदारी है।

18,000 ST प्रति वर्ष अधिकतम संभव राशि है, जिसे फिर साल दर साल देखा जाएगा।

भूमि की जांच के साथ मैं सावधान रहूंगा। यह हो सकता है कि 1 मीटर आगे पूरी तरह से अलग मिट्टी हो (Aufschiebung/Abschiebung, Diskordanz)।

नमस्ते अभी भी पढ़ रहे लोगों को,

अब तक हमने पहले प्रस्ताव प्राप्त कर लिए हैं:

örtliche VR Bank हमें 630.000€ की निर्माण वित्तपोषण 2,3% प्रभावी वार्षिक ब्याज दर, 2% पुनर्भुगतान के साथ 15 वर्षों की अवधि पर प्रदान करती है।

इंटरहाइप एक बार PSD को शामिल करती है, जो 625.000€ को 1,57% प्रभावी वार्षिक ब्याज दर, 2% पुनर्भुगतान के साथ 15 वर्षों की अवधि पर प्रदान करता है और

हाइपोफेयराइंसबैंक, जो 625.000€ को 1,74% प्रभावी वार्षिक ब्याज दर, 2% पुनर्भुगतान के साथ 20 वर्षों की अवधि पर प्रदान करता है।

ईमानदारी से यह कहना चाहिए कि VR बैंक में, अन्य दो प्रस्तावों के विपरीत, KfW के प्रोत्साहन को प्रभावी ब्याज दर में अभी शामिल नहीं किया गया है (जो हालाँकि इसे बहुत बड़ा लाभ नहीं बनाता)।

उसी शुक्रवार को, जिस दिन हमने ये प्रस्ताव प्राप्त किए, हमें यह भी पता चला कि हमें 700.000€ के वित्तपोषण की आवश्यकता होगी, इसलिए लगभग 675.000€ की वित्तपोषण आवश्यकता होगी।