मकान या फ्लैट के लिए निर्माण लागत और वित्तपोषण

मुझे भी लगता है कि 350k से खुश नहीं रहा जाएगा। जब योजना बननी शुरू होती है और फिर दुराविट की जगह विल्लेरॉय & बोच या कोईको से शुरू किया जाता है (पिछली बार तो बाथरूम के लिए 20k का अतिरिक्त शुल्क था)।

आमतौर पर सामान महंगा हो जाता है, खासकर जब तहखाना भी बनाया जाता है और बहुत कुछ।

: कि तुम कूदते नहीं हो, ये मुझे पहले से ही पता है।

: फ्लैट या घर लेना ज़ाहिर तौर पर तुम्हारा/आपका फैसला है, लेकिन अगर 4 कमरे वाला फ्लैट 700 हज़ार यूरो का पड़ता है, तो मैं तो बनाना ही पसंद करूंगा, भले ही उसका खर्च करीब एक मिलियन हो जाए। वैसे भी दोनों ही कुछ हद तक गैर-तर्कसंगत हैं, लेकिन आपके पास इतना आय स्रोत है कि आप इस बोली में हिस्सा ले सकते हैं।

अगर तुम्हें केवल रकम देखकर डर लगता है - जो बिलकुल जायज़ है - तो फ्लैट ज़ाहिर तौर पर बेहतर विकल्प है।

BU (बीमा) के बारे में सिर्फ इतना कि मेरे पास कोई अतिरिक्त BU कवर नहीं है, केवल वही जो मेरे योगदानों से वर्सर्गुंग्सवेरक (Versorgungswerk) में शामिल है। इसका कारण यह है कि हम तीनों दिमाग से काम करते हैं और इसलिए - जब तक दिमाग सही है - हम काम करने के योग्य बने रहते हैं। जब तक हम में से कोई 100% अपंग घोषित नहीं हो जाता, बहुत कुछ होना चाहिए। उदाहरण के तौर पर यदि मैं एक पैर खो दूं, तो मैं आज की तरह ही कमाऊंगा। अगर मैं अपना एक हाथ खो दूं, तो मुझे कार बदलनी पड़ेगी, एक सचिव रखना पड़ेगा या खास सॉफ्टवेयर इस्तेमाल करना पड़ेगा - इसके बाद भी मेरी आय उतनी ही होगी जितनी अभी है।

BU का लाभ लेने के लिए ये साबित करना पड़ता है कि शारीरिक अक्षमता के कारण आपकी आय (स्थायी रूप से) कम हो गई है - लेकिन यदि साल के अंत में लाभ पिछले सालों के बराबर या करीब-करीब समान है, तो वे कुछ भी भुगतान नहीं करते।

इसका मतलब यह नहीं है कि एक स्व-रोज़गार करने वाले (या कर्मचारी) को सुरक्षा नहीं लेनी चाहिए, लेकिन यह भी नुकसान नहीं करता कि आप सोचें कि सुरक्षा का कौन सा रूप आवश्यक या लाभकारी है। BU मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से कोई पवित्र कलश नहीं है, बल्कि एक योजना का हिस्सा है।

सादर,
डिर्क ग्राफे

BU के बारे में बस इतना कहूँगा: मेरे पास कोई अतिरिक्त BU नहीं है, केवल वह जो मेरी Versorgungswerk योगदानों के माध्यम से शामिल है। इसका कारण यह है कि हम तीनों दिमाग से काम करते हैं और इसलिए - जब तक दिमाग ठीक है - हम काम करने योग्य रहते हैं। जब तक हम में से कोई 100% काम करने में असमर्थ घोषित नहीं हो जाता, तब तक बहुत कुछ होना चाहिए। उदाहरण के लिए, अगर मैं एक पैर खो देता हूँ, तो मैं उतनी ही कमाई करता रहूँगा जितनी अभी करता हूँ। अगर मैं एक हाथ खो देता हूँ, तो मुझे अपनी कार को बदलाव करना होगा, एक सचिव रखना होगा या विशेष सॉफ़्टवेयर का उपयोग करना होगा - उसके बाद भी मेरी कमाई उतनी ही रहेगी जितनी अभी है।

BU का लाभ लेने के लिए, यह साबित करना आवश्यक है कि शारीरिक विकलांगता के कारण (स्थायी रूप से) आपकी कमाई कम हो गई है - लेकिन यदि साल के अंत में लाभ लगभग समान या पिछले वर्षों के समान है, तो वे कुछ भी भुगतान नहीं करते।

इसका यह मतलब नहीं है कि एक स्वरोजगार (या कर्मचारी) को सुरक्षा नहीं लेनी चाहिए, लेकिन यह भी खराब नहीं है कि यह पूछा जाए कि सुरक्षा का कौन सा रूप आवश्यक या उपयोगी है। BU मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से कोई पवित्र ग्रंथ नहीं है, बल्कि अवधारणा में एक हिस्सा है।

कीवर्ड: बर्न-आउट, अवसाद आदि ..मेरी राय में मेरे क्षेत्र में सबसे बड़ा जोखिम.. इसके लिए BU वास्तव में उपयोगी है।

जहाँ तक महंगे ज़मीन पर सस्ता मकान का सवाल है। एक पूर्व सहकर्मी के पास शहर के बीचोंबीच एक आवासीय इलाके में भी एक घर था। ठीक कहां, मुझे अब याद नहीं है, लेकिन वे छोटे-छोटे भूखंड लगभग 200 वर्गमीटर के थे और उस पर एक पुराना मकान था, जो मुझे बिल्कुल भी पसंद नहीं आता। फिर भी, अगर वह इसे बेचता तो यह बहुत बड़ी रकम का होता।

महंगे भूखंड पर सस्ती मकान के बारे में। एक पूर्व सहकर्मी के पास भी शहर के बीच में एक आवासीय कॉलोनी में मकान था। ठीक कहाँ था, मुझे याद नहीं, लेकिन वहाँ बहुत छोटे भूखंड थे, लगभग 200m² के, और उस पर एक पुराना मकान था, जो मुझे बिल्कुल पसंद नहीं आया। फिर भी, अगर वह इसे बेचना चाहता है, तो इसकी कीमत बहुत ज्यादा होगी।

सेब और नाशपाती..

क्यों? मैं केवल यह कहना चाहता था कि यहां तक कि "साधारण" घरों के लिए भी बड़ी रकम चुकाई जाती है, अगर स्थान सही हो और TE के अनुसार यह सबसे अच्छा स्थान है। एक बाद वाला खरीदार तो घर को और विस्तारित, आधुनिकीकरण आदि कर सकता है। इसके अलावा, 400m² कोई ऐसी जमीन का आकार नहीं है जिस पर आमतौर पर एक मेगाविला होता है...