मकान या फ्लैट के लिए निर्माण लागत और वित्तपोषण

या तुम क्यों सोचते हो कि निवेशक फिर भी ऋण लेते हैं?
स्वयं के पूंजी प्रतिलाभ लगभग हमेशा कुल प्रतिलाभ से अधिक होता है।

केवल एक उदाहरण के रूप में, पूरी वित्तपोषण के लिए किश्त किराए से कम है।
आप 99% वित्तपोषण करते हैं जिसमे केवल 1% स्वयं की पूंजी होती है।
इस 1% स्वयं की पूंजी के मुकाबले पूरी किराए की अतिरिक्त राशि होती है।
आप 350000 का एक संपत्ति खरीदते हैं जो 1500 का किराया देती है।
आप बैंक से 330000 उधार लेते हैं और इसके लिए लगभग 30 वर्षों तक 1150 चुकाते हैं।
20000 की स्वयं की पूंजी के लिए बाकी 350, यानी सालाना 4200, होता है, जो 20% से अधिक की स्वयं की पूंजी पर लाभ देता है।
यह हर संपत्ति के लिए संभव नहीं है, लेकिन यह निश्चित रूप से संभव है।
या फिर आप क्यों सोचते हैं कि निवेशक फिर भी ऋण लेते हैं?
स्वयं की पूंजी पर रिटर्न सामान्यतः कुल रिटर्न से अधिक होता है।

वरना तो जिसे कहीं भी 10000 यूरो बचत होती है, वह इससे भारी मुनाफा कमा सकता है।