निर्माण कंपनी का मूल्य 25% बढ़ा – निर्धारित मूल्य गारंटी समाप्त

असली रूप से, अनुबंध में निर्माण लागत वृद्धि और संभावित वापसी के बारे में क्या लिखा है? पूरी तरह से वाक्यांश क्या हैं?
क्या आपने एक ठीक प्रकार का उपभोक्ता निर्माण अनुबंध किया है, जिसमें सही वापसी सूचना शामिल है?
आपको तुरंत कानूनी सहायता लेनी चाहिए। आप 313 नंबर के [Baugesetzbuch] "व्यापार आधार में विकृति" के तहत भी जा सकते हैं (जो केवल किरायेदार या निर्माण ठेकेदार पर लागू नहीं होता) और अनुबंध समाप्त कर सकते हैं। या फिर कुछ और विकल्प भी हो सकते हैं।
लेकिन पहले निश्चित रूप से एक व्यक्तिगत बातचीत जरूरी है। और आपको स्पष्ट करना होगा कि आप वास्तव में और क्या आप अब भी निर्माण करना चाहते हैं और/या सक्षम हैं।
पोस्टस्क्रिप्टम: वर्तमान में वित्तपोषण समाप्त करना ज्यादा महंगा नहीं होना चाहिए।

आप लोग सचमुच कितने आगे हैं? क्या आपके पास पहले से ही निर्माण अनुमति है?
मूल रूप से, कंपनी अपनी देरी को आपकी हानि में नहीं डाल सकती। इसलिए अगर जैसे आर्किटेक्ट, सर्वेक्षण आदि शामिल हैं, तो वहां की देरी आपके निर्माणकर्ता की समस्या है। लेकिन धीमी विकास आपकी समस्या है, क्योंकि निर्माण योग्य भूमि के लिए मालिक जिम्मेदार होता है। इसे ठीक से आकलन करने के लिए आपको एक ऐसा वकील चाहिए जो इस मामले में विशेषज्ञ हो।
केवल 10% का समग्र अनुबंध दंड संभवतः अदालत में टिक नहीं पाएगा, लेकिन पहले से की गई सेवाओं (सर्वेक्षण, आर्किटेक्ट,...) के लिए आपको निश्चित रूप से भुगतान करना होगा।
PS: विकास की स्थिति मुझे पता है, हमारे मामले में भी यह लगभग छह महीने की देरी से हुआ था। लेकिन मुझे सौभाग्य था कि मेरा जीयू ऐसा नहीं था जो इसका फायदा उठाने की कोशिश करता।

सबसे बड़ा समस्या तब यह था कि ज़मीन अभी पूरी नहीं हुई थी और हम कुछ भी नहीं कर सकते थे।

तो वाकई में समझदारी यह होती कि अभी तक कोई निर्माण अनुबंध भी न साइन किया जाता :-(

तो वास्तव में अभी तक कोई निर्माण अनुबंध भी नहीं करना चाहिए :-(

कभी-कभी मैं भी सोचता हूँ कि आखिर किन आधारों पर एक अनुबंध संपन्न होता है।
अगर मेरे पास तुम्हारे पास कुछ भी नहीं है, तो कुछ भी योजना नहीं बनाई जा सकती और इसलिए कुछ भी हस्ताक्षर नहीं किया जा सकता। लेकिन, यह मौका यहाँ निकल चुका है…
..और फिर भी हमें अभी तक नहीं पता कि कौन-कौन सी सेवाएँ पहले ही प्रदान की जा चुकी हैं…
कृपया मौजूदा स्थिति को विस्तार से बताएं।

अगर मेरे पास अभी तक कुछ नहीं है, तो कुछ भी योजना नहीं बनाई जा सकती और न ही कुछ भी हस्ताक्षरित किया जा सकता है।

क्यों? आंशिक रूप से जमीनों को "अभी तक नापी नहीं गई" के रूप में योजना के अनुसार बेचा जाता है। हम थोड़ा अधिक जोखिम में गए थे और इसे मेयर की लिखित मंजूरी पर आरक्षण के लिए हस्ताक्षरित किया था। ज़मीन ज्ञात थी और घास के मैदान पर अनुमानित थी, प्लान भी ज्ञात था। वहाँ एक घर अच्छी तरह से योजना बनाई जा सकती है। केवल ढलान में हम थोड़ा गलत अनुमान लगा बैठे ;)

हालांकि यह एक जोखिम भरा विकल्प था... मैं पीछे मुड़कर देखता हूँ तो खुश हूँ कि मैंने ऐसा किया। उस बीच की कीमतों में हुई बढ़ोतरी मज़ाक नहीं होती।

मैं अभी BU पर कुछ भी आरोप नहीं लगाना चाहूंगा। कीमतों में वृद्धि तो आप सबने हर जगह देखी है।

आपने पहले से ही बॉस से बात क्यों नहीं की थी? अब आप एक खराब स्थिति में हैं और दबाव में हैं।