निर्माण कंपनी का मूल्य 25% बढ़ा – निर्धारित मूल्य गारंटी समाप्त

  • Erstellt am 17/05/2022 17:24:16

11ant

19/05/2022 18:06:04
  • #1
आपके घर के लिए एक सूची मूल्य - यह तो किसी अपरिवर्तित "टाइप हाउस" (?) की तरह लगता है।
 

WilderSueden

19/05/2022 18:08:08
  • #2

इसका मतलब है कि आपके पास अभी कोई निश्चित कीमत नहीं है?
मुझे इस बात पर बहुत संदेह है कि अनुबंध वैध भी है क्योंकि आपने वास्तव में बिल्ली को थैली में खरीदा है।


यह - सीमा के अनुसार - जरूरी नहीं कि बहुत अधिक हो। कृपया अपने बजट का एक अवलोकन दें और बताएं कि आप घर निश्चित रूप से बनवाना चाहते हैं? मैं यहाँ बिल्कुल नहीं देखता कि आप पुरानी कीमत पर घर बना पाएंगे यदि आपके पास अभी तक बिल्डिंग परमिट नहीं है और वह भी छह महीने तक देरी से मिलेगा। यहां तक कि बातचीत के साथ भी मुझे कम ही उम्मीद दिखती है, कंपनी ऐसा क्यों करेगी और फिर दूसरी बार बढ़ोतरी करके पूरे नुकसान की भरपाई क्यों नहीं करेगी?

विक्रेता होते हैं और सलाहकार होते हैं। लेकिन कभी बिक्री सलाहकार नहीं होते। यदि संदेह हो तो विक्रेता आपके खिलाफ काम करता है।
 

OmletteJaz

19/05/2022 19:18:38
  • #3

बिल्कुल सही, और अतिरिक्त विकल्प/तत्व भी उसी अनुपात में बढ़ते हैं।
 

OmletteJaz

19/05/2022 19:29:54
  • #4

शायद शुरुआत से एक बार पढ़ना जरूरी है, निश्चित रूप से हमारे पास एक निश्चित कीमत है, कीमत की गारंटी केवल 12 महीने की होती है, अब अवधि समाप्त हो गई है, और कीमत बढ़ी है। नहीं नहीं, हमें भी पता है कि हम पुराने कीमत पर घर नहीं बना सकते, और हमें यह भी पता है कि फिलहाल कच्चे माल की कमी/कोरोना के कारण डिलीवरी में देरी आदि बड़े मुद्दे हैं। तो 25% की बढ़ोतरी पहले ही घोषित हो चुकी है, बातचीत की गुंजाइश है, हमारे पास अभी निर्माण अनुज्ञप्ति नहीं है, हम आगे भी निर्माण करना चाहते हैं। जो हम अभी कर सकते हैं वह यह है कि संभावित रूप से इस प्रतिशत को कम करने की कोशिश करें, और कीमत की बढ़ोतरी को स्थगित करें, ताकि संभावित परिणामों को यथासंभव कम किया जा सके।
 

WilderSueden

19/05/2022 19:38:15
  • #5
मैंने शुरू से ही पढ़ा है, भ्रम तो तुम ही ने फैलाया है। कृपया हमेशा सवालों के पूरे जवाब दें और सम्भावित सवालों (जैसे कि Preisgarantie में विशेष रूप से क्या लिखा है?) का जवाब सबसे अच्छा उद्घाटन पोस्ट में ही दें। इसका मतलब है कि आपका मूल्य 12 महीने के लिए तय रहेगा और उसके बाद वर्तमान कैटलॉग मूल्य लागू होगा?

अगर आप ज़रूर आगे बढ़ना चाहते हैं, तो आप कानूनी कदम भूल जाएं और खुद को घर बनाने वाले की दया पर छोड़ दें। उसके पास आपको अब सहयोग देने का बिल्कुल कोई कारण नहीं है। खासकर क्योंकि आप खुद कहते हैं कि अनुमति कम से कम आधे साल बाद ही मिलेगी। तब तक वह कुछ भी पहले से ऑर्डर नहीं कर सकता या योजना नहीं बना सकता, इसलिए यह योजना बनाना संभव नहीं है। अगर फिर भी विभिन्न और कमी से कीमतों पर असर पड़े, तो ऐसा ही होगा।
ऐसे में मैं वास्तव में 25% अधिक मूल्य के लिए तैयार रहूंगा और संबंधित अतिरिक्त वित्तपोषण के लिए जगह बनाऊंगा। लेकिन वर्तमान ब्याज दर की स्थिति के कारण यह आपके लिए भी अनुमान लगाना मुश्किल है। और मत भूलिए कि आपको जल्द ही वर्तमान किराए के अलावा Bereitstellungszinsen भी देना होगा। पुराने अनुबंध में ये उम्मीद है कि केवल 1.8% होंगे, लेकिन सामान्य राशि होने पर यह जल्दी से प्रति माह 500 यूरो से ऊपर हो सकता है।
 

11ant

19/05/2022 20:01:01
  • #6
अब आप कह रहे हैं कि यह एक कैटलॉग से लिया हुआ घर मॉडल है, केवल "अतिरिक्त विकल्पों / तत्वों" के साथ, यानी आपके पास एक उन्नत और अतिरिक्त सुसज्जित लेकिन निर्माण में बिना किसी परिवर्तन के मूल मॉडल है। इससे मैं यह समझ ही नहीं पा रहा कि किस "योजना बैठक" (प्रवेश #5) का इंतजार किया जाना चाहिए था।


दूसरे शब्दों में: हालांकि देरी केवल नवंबर तक थी, फिर भी मंजूरी अभी भी भविष्य में - कम से कम अगले चार महीनों में - की अपेक्षा की जा रही है।

मैं सारांश करता हूं: मैं इस कहानी से कुल मिलाकर कुछ भी समझ नहीं पा रहा हूँ :-(
 

समान विषय
27.09.2018फ्रिस्टेल्लुंगverfahren में निर्माण अनुमति की लागत, नया निर्माण11
28.11.2024स्वीकृत निर्माण अनुज्ञा के खिलाफ पड़ोसी की शिकायत46
18.03.2016निर्माण अनुमति में पड़ोसी का प्रभाव18
16.01.2017जब तक जमीन विकसित नहीं हो जाती, तब तक निर्माण अनुमति नहीं?10
20.08.2017निर्माण अनुमति जारी करना?24
08.01.2018कानून के अनुसार, यदि तो निर्माण अनुमति स्वतः प्रदान की जाती है12
24.10.2018दलाल वर्तमान निर्माण अनुमति के बिना घर बेच रहा है। नोटरी शुल्क क्या होगा?25
06.06.2019जीयू अनुबंध में पूरा होने की तारीख - शब्दांकन सहायता62
28.08.2019वरांडों की छत के लिए निर्माण अनुमति14
19.10.2019निर्माण वित्त पोषण से पहले निर्माण अनुमति?11
25.11.2019मुक्ति प्रक्रिया या भवन अनुमति40
10.01.2020बिल्डिंग परमिट के बिना निर्माण ऋण संभव है?17
29.09.2020विकास पूरा होने से पहले निर्माण अनुमति31
19.10.2020खुदाई अनुमति के साथ भवन निर्माण अनुमति27
23.09.2020अंतिम नहीं बनी निर्माण अनुमति के साथ बाल निर्माण भत्ता49
30.07.2021क्या बिना निर्माण अनुमति के निर्माण संभव है?26
30.03.2022मुख्य ठेकेदार के साथ अनुबंध "समय से पहले" समाप्त करना22
27.04.2022निर्माण पूर्व-अनुमोदन के बाद निर्माण अनुमति10
22.05.2022निर्माण अनुमति के लिए प्रतीक्षा करने के सुझाव26
03.10.2023निर्माण अनुमति के बाद बाहरी माप में बदलाव?17

Oben