निर्माण कंपनी अतिशुल्क भुगतान के बावजूद काम रोक देती है

कंपनी का मौसम को बहाना बकवास है,

व्यवहार में यह सही हो सकता है, उदाहरण के लिए आप चिपकाने वाला मोर्टार हिमांक के ठीक ऊपर (लगभग 1-2 डिग्री तक) भी काम में ले सकते हैं, लेकिन निर्माता के अनुसार 5 डिग्री से नीचे अतिरिक्त उपाय करने होते हैं (देखें विंटर कंस्ट्रक्शन साइट, यदि निर्देशित हो)।

...लेकिन व्यावहारिक मामलों में कोई विशेषज्ञ वकील इसका सहारा नहीं लेगा।

मेरे पास खुद एक विंटर कंस्ट्रक्शन साइट थी उसी समय जब TE में निर्माण चल रहा था। उस समय तापमान वास्तव में सीमा रेखा पर था। 1-2 डिग्री कम होते तो मेरे यहां हफ़्तों तक काम नहीं चल पाता।

निर्माण या अनुबंध कानून के वकील और समझौते की रणनीति मुझे यहाँ अनुचित लगती है। मुझे यहाँ अत्यंत आवश्यक लगता है, b) मामले को आपराधिक दृष्टिकोण से भी देखना और a) सामान्य ठेकेदार (GU) के समय बढ़ाने के प्रयासों को विफल करना। मुकदमे की रणनीति के संबंध में मैं तुम्हें सलाह देता हूँ कि दिवालियापन कानून के विशेषज्ञ की दूसरी राय लें।

मुझे यहाँ अग्रिम भुगतान धोखाधड़ी की धारणा पूरी लगती है: प्रत्येक भुगतान किसी निर्माण या सेवा चरण के लिए एक कानूनी रूप से स्वतंत्र क्रिया है, अर्थात्: यदि कोई किसी सौदे के आठवें चरण के लिए "तत्काल भुगतान पर" भुगतान प्राप्त करता है और उसकी विपरीत सेवा देने में असमर्थ रहता है, तो वह धोखाधड़ी है, चाहे उसने पहले के सात चरणों में विपरीत सेवाएं प्रदान की हों।

"आवेदन अपराधों" में बिना तुम्हारी शिकायत के आपराधिक जांच शुरू नहीं होगी - निर्माण अनुबंध से संबंधित नागरिक मुकदमा इसलिए यह नहीं दर्शाता कि राज्य अभियोजक इस मामले में हस्तक्षेप करेगा।

एक ऐसी कंपनी जो केवल सबस कांट्रैक्टरों को काम पर रखती है और/या अग्रिम में 40,000 मांगती है, उसके साथ तो वास्तव में कोई भी सामान्य जीवन अनुभव रखने वाला व्यक्ति निर्माण कार्य नहीं करेगा।

लेकिन आज के समय में ऐसा ही है, हर कोई सचमुच सोचता है कि वह बड़ी कंपनियों के साथ प्रतिस्पर्धा कर सकता है। और फिर भी यह शिकायत करता है कि दुनिया कितनी खराब है।

ऐसी कंपनी जिसके पास केवल सब-कॉन्ट्रैक्टर्स हों और/या जो अग्रिम में 40,000 मांगती हो, कोई अनुभव वाला इंसान वास्तव में निर्माण नहीं करेगा।

यह बकवास है।
5 या 10% योजना निर्माण, निर्माण अनुमति आदि से निकलती है। इसमें एक नौसिखिया नहीं होता। क्योंकि जब यह 400000€ है, तो यह 40000€ ही होगा। एक जनरल ठेकेदार अपने निर्माण भुगतान योजना को नोटरी की मंजूरी अवश्य देगा।
और: एक जनरल ठेकेदार के अपने सब-कॉन्ट्रैक्टर्स होते हैं, क्योंकि वह खुद समन्वय करता है और स्वयं काम नहीं करता।

यहाँ जो बकवास लिखी जा रही है वह अविश्वसनीय है। कुछ लोगों को मैं दृढ़ता से सुझाव दूंगा कि वे यहाँ थोड़ा संयम बरतें, क्योंकि TE को पहले से ही काफी परेशानी है और बिना आधार की ज्यादा समझदारी दिखाना मदद नहीं करता।

हे भगवान!

: 7490 € हमने पारस्परिक सहमति से रोका है (खामियाँ: तहखाना 10 सेमी बाहर है, सीमा पत्थर टूटा हुआ है, गंदे पानी की पाइपें और लाइट शाफ्ट बालू में नहीं बल्कि निर्माण मलबे में हैं, खाई भरने के लिए गलत सामग्री आदि) अब तहखाना 10 सेमी बाहर निकलना ठीक नहीं दिखता और बाहरी क्षेत्र की योजना में फिट नहीं होता। घर के सामने 2x2 कार पार्किंग स्थल होने चाहिए और उनमें लाइट शाफ्ट इंटीग्रेटेड होने चाहिए, यानी उन पर गाड़ी चल सकती हो। मंच बच्चों की गाड़ी के लिए उपयुक्त होना चाहिए था, अब हमें 2 सीढ़ियाँ नीचे और 1 सीढ़ी ऊपर चढ़नी पड़ेगी। रोक रखना पूरी तरह से सही था क्योंकि 1.1.2018 से 5% की सुरक्षा राशि सकल ऑर्डर राशि के अनुसार § 650 m अनुच्छेद 2 निर्माण कानून के तहत कानूनी रूप से अनिवार्य है, या तो गारंटी के रूप में या 5% तक रोक रखने के रूप में। क्योंकि हमने BU से कोई गारंटी नहीं ली, तो यह हमारे लिए लगभग 24,000 € होते, जिसे हमने आंशिक भी नहीं लगाया।

सांख्यिकी के विषय में: हमने एक निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं जिसमें एक निर्धारित समग्र मूल्य की गारंटी है। योजना BU के माध्यम से तैयार की गई थी, ऐसा लगता है कि कोई क्रियान्वयन योजना बिल्कुल भी नहीं है। अगर BU ने भूतल का रॉहबॉउ पूरा होने के बाद अचानक महसूस किया कि भूतल को छत की भार सहन करने के लिए अलग तरीके से बनाना चाहिए था और फिर डीजी में दीवारों को अलग तरह से बनाना पड़ा क्योंकि कोई क्रियान्वयन योजना नहीं बनाई गई, तो क्या हमें इसका भुगतान करना होगा?

मेरा मानना है कि कई लोग ऐसा तनाव से बचने के लिए करते हैं, और BU ने शायद इसी का इंतजार किया होगा। मैं निश्चित हूँ कि अगर हमने इस राशि का भुगतान किया होता, तो भी कई और खर्चे आते।