इस पहलू से कि नकारात्मक टिप्पणियाँ केवल शपथपूर्वक घोषणा पत्र (ESE) प्रस्तुत करने के बाद ही सक्रिय की जाती हैं, मुझे काफी आश्चर्य होता है। यहाँ सार्वजनिक रूप से और कभी-कभी स्पष्ट नामों के साथ ऐसी बातें उजागर की जा रही हैं जिन्हें हम इस प्रकार स्वीकार नहीं कर सकते।
उदाहरण के लिए मैं केवल 29.06.2016 की प्रविष्टि लूँगा। एक निर्माण समझौता है जिसमें भुगतान योजना है। इसके अलावा, सहमत सेवाओं के बंद होने के बारे में एक परिशिष्ट है और एक नई भुगतान योजना भी है, लेकिन वह कानूनी रूप से मान्य नहीं है क्योंकि इसे निर्माणकर्ता ने हस्ताक्षरित नहीं किया है, हालांकि निर्माणकर्ता ने इसे पहले ही हमें एक ईमेल में स्वीकृत कर दिया है।
कोई जमानत आवश्यक नहीं है। निर्माण समझौता सुरक्षा प्रावधानों को निम्नानुसार नियंत्रित करता है:
"आदेशकर्ता को पहली किश्त भुगतान से पहले ठेकेदार द्वारा समय पर बिना महत्वपूर्ण दोषों के निर्माण की सुरक्षा के रूप में § 3(1) के तहत निर्धारित मुआवजे का 5% राशि का सुरक्षा पत्र सौंपा जाना चाहिए। यह सुरक्षा पत्र एक जमानत, गारंटी या यूरोपीय संघ में मान्यता प्राप्त क्रेडिट या बीमा संस्था द्वारा समान भुगतान वचन के माध्यम से प्रदान किया जा सकता है।
जब तक ठेकेदार द्वारा यह सुरक्षा प्रदान नहीं की जाती, आदेशकर्ता को अधिकार है कि वह संबंधित किश्त भुगतानों की शुद्ध राशि में से 5% रोक रखे। यदि सुरक्षा आदेशकर्ता द्वारा किश्त भुगतानों/सुरक्षा रोक के बाद प्रदान की जाती है, तो वह राशि तुरंत ठेकेदार को अदा की जानी चाहिए।"
इसलिए यहाँ यह प्रश्न उठता है कि जमानत पर कोई दावा कहाँ से उत्पन्न होता है।
लाइटशाफ्ट विषय पर केवल इतना:
बलबड़ी के प्रकाश शाफ्ट वैसे ही बनाए गए हैं जैसे निर्माणकर्ता ने साइट प्रोटोकॉल के अनुसार आवश्यक था।
हम अगले कुछ दिनों में अन्य पोस्टिंग पर भी विचार करेंगे।
वैसे एक सौहार्दपूर्ण अनुबंध रद्दीकरण की भी पेशकश की गई थी। ऐसा प्रतीत होता है कि कोई अन्य निर्माण कंपनी घर का निर्माण übernehmen करना नहीं चाहती थी, इसलिए हमें यह मानना पड़ा कि अनुबंध रद्दीकरण नहीं होगा। मैं यह जानकारी यहां अक्सर कही जाने वाली बात "हम दूसरे कंपनी के साथ निर्माण करना पसंद करते" के संदर्भ में दे रहा हूँ।