एक छोर का टाउनहाउस बनाना - किन तकनीकी आवश्यकताओं का ध्यान रखना चाहिए?

सुप्रभात सभी को,

कल शाम हमारी GU नंबर 2 के साथ मीटिंग थी। उन्होंने हमें तुरंत ही पार्ट Keller से दूर रहने को कहा - ज्ञात कारणों से

अन्यथा हमने सब कुछ इस तरह बदल दिया है ताकि यह GU नंबर 1 के ऑफर के अनुसार हो।

हमारे मध्यस्थ घर के पड़ोसी ने भी GU नंबर 2 के साथ एक मीटिंग तय की है - सम्भवतः फिर नंबर 1 के साथ भी। यह वास्तव में आदर्श होगा यदि यह दोनों एक ही GU के साथ हो जाए। लेकिन इसके बारे में हमें लगभग दो हफ्तों में ही पता चलेगा। तब तक हमारे पास दोनों ऑफर जरूर होंगे।

क्या किसी को पता है कि जब हमारी सड़क या ज़मीन पर बिल्डिंग क्रेन के लिए कम जगह होती है तो क्या होता है? कौन इसका मध्यस्थता करता है और यह तय करता है कि कौन किस क्रम में निर्माण कर सकता है? शायद पहला जमा किया गया निर्माण आवेदन?

यह केवल पूर्व जिज्ञासा के लिए है - हम ईस्टर के बाद बिल्डिंग विभाग के साथ एक मीटिंग करेंगे ताकि ऐसे प्रश्नों को स्पष्ट कर सकें।

ठीक है, ऐसे सवालों से मैं फिर से अपनी "मूलधारणा" में पुष्टि पाता हूँ कि यह अच्छा नहीं है कि एकल निर्माणकर्ताओं को Reihenhausgrundstücke विकसित करने दिया जाए। मैं आशा करता हूँ कि दोनों पक्ष कम हजारों के मूल्यअंतर के कारण दूसरे जीयू को चुनने से बचेंगे।

खैर, ऐसी सवालों को देखकर मैं अपनी "मूलधारणा" में फिर से पुष्टि पाता हूँ कि यह अच्छा नहीं है कि एकल निर्माणकर्ताओं को Reihenhaus की ज़मीन विकसित करने दिया जाए।

मेरी आशा है कि दोनों पक्ष थोड़े हजारों के मूल्य भिन्नता के कारण किसी अन्य GU को न चुनें जैसा कि दूसरे करते हैं।

मुझे तुम्हारे इस बात से ज़रूर असहमत होना पड़ेगा। पहले तो इसलिए क्योंकि विभिन्न GUs के लिए यह बिलकुल भी समस्या नहीं है और क्योंकि मैं लोगों की समझदारी पर विश्वास करता हूँ - हमारे पड़ोसी अब वैसे भी उन GUs के पास जाएंगे जिन्हें हम दोनों पसंद करते हैं - लेकिन क्या अंत में यह सब मेल खाएगा, यह तो देखना बाकी है।

हालांकि फिर तुम्हारे सुझाव में यह समस्या हो सकती है कि कौन किस GU के पास जाएगा और शायद "कुछ हजारों" का अतिरिक्त शुल्क देगा? हम इतना अमीर भी तो नहीं हैं।

इसके अलावा तुम्हें अपनी "मूलधारणा" को डबल हाउसों तक बढ़ाना होगा - क्योंकि वे मूल रूप से वही समस्या रखते हैं। और वहाँ भी यह काम होता है - और हमेशा एक ही GU के साथ नहीं।

क्लासिक बिल्डर- (या किसी अन्य Ein-GU-) घरों की लाइन में यह समस्या नहीं आती: एक निर्माण चरण = एक टर्न बैगर / क्रेन / मचान आदि के लिए।

मेरा मतलब "कुछ हजार" बिल्कुल नहीं था - बल्कि यह कि मैं इच्छुक पक्षों के लिए चाहता हूँ कि कोई बीस हजार के अंतर पर कीमत को प्रमुख महत्व न दे और दूसरा पाँच हजार पर कह दे, तो वह सस्ता वाला ही लेगा बजाए पड़ोसी जैसा ही होने के। बल्कि वे दोनों समान "दर्द सीमा" रखें, जब तक वे साथ मिलकर काम करने के मूल्य को प्राथमिकता देते हैं।

दूसरे घरों में मध्यवर्ती घर नहीं होता, अर्थात दो खुली साइडें होती हैं और केवल एक जुड़ाव। यह कुछ कम जटिल है, हालांकि मैं वहाँ भी संयुक्त योजना और समन्वित निर्माण की सलाह देता हूँ।

ठीक है, इस विषय में शायद सैद्धांतिक कट्टरपंथी की श्रेणी में आते हैं। वह अपनी राय बताने से थकते नहीं, भले ही वह पूरी तरह से व्यवहार से मेल न खाती हो। यहाँ पूरी तरह से नियम है कि पूरे सड़क के किनारे घर-दर-घर हर एक अलग तरीके से बनाया गया है। यह पुरानी, नई और नव-निर्मित बिल्डिंग में होता है। कोई भी अपने निर्णय स्वतंत्रता से हाथ नहीं धोएगा ताकि इसे (सैद्धांतिक रूप से) कुछ अधिक कुशल और सरल बनाया जा सके। तकनीकी रूप से यह सब संभव है, अगर यह कुछ हजार ज्यादा खर्च करता है, तो क्या हुआ? की सोच सही है। संवाद करें, तुलनात्मक सोचें और एक निर्णय लें। लेकिन एक ही ब्लॉक में 3 अलग-अलग जीयू से डरना वास्तव में जरूरी नहीं है, यह हो ही जाएगा।

मुझे लगता है कि की दृढ़ता यहाँ पूरी तरह से उचित है। अगर GUs का समन्वय नहीं होता है और सब कुछ दो-तीन बार खोदना और फिर से सील करना पड़ता है, तो पड़ोसी मकान मालिकों को इसका अहसास होगा, लेकिन तब बहुत देर हो चुकी होगी।

अगर सभी तीन लोग निर्माण को एक साझा परियोजना के रूप में करते हैं, तो यह सभी के लिए सस्ता होगा, तेज़ होगा और शायद दिखने में भी बेहतर होगा। बस वे नहीं पहचान पाते कि कितनी बर्बादी बची है। उन्हें इसका एहसास केवल तब होगा जब वे इसे साथ नहीं करेंगे।