Pablo84
30/08/2025 11:39:27
- #1
वाह, इतनी कम समय में इतनी अच्छी और सहानुभूतिपूर्ण प्रतिक्रियाओं की संख्या और गुणवत्ता देखकर मैं आश्चर्यचकित हूँ। बहुत-बहुत धन्यवाद।
आह, मुझे पता था कि मैंने कुछ भूल लिया है। अच्छा बिंदु। हाँ, हम इसलिए नहीं खरीद रहे क्योंकि यह हमारे दिल की बात है और हम दोनों हमेशा से एक घर चाहते थे। हम किराए पर भी रह सकते थे। लेकिन हमारे पास एक साथ रहन-सहन के स्थान के बारे में सटीक Vorstellungen हैं। और डरावनी बात यह है कि इस क्षेत्र में किराने के लिए कुछ भी उपलब्ध नहीं है। और अगर मिलता भी है तो किराया बहुत ज्यादा होता है, किराया बढ़ने की संभावना रहती है आदि। विकल्प होगा बाहर चले जाना। फिर आप निश्चित रूप से आराम से किराए पर रह सकते हैं और बेहतर जगह पर होंगे (अपने मुताबिक घर/अपार्टमेंट चुन सकते हैं, जरूरत पड़ने पर कहीं और स्थानांतरित हो सकते हैं, किराए में बढ़ोतरी, स्वामित्व अधिकार समाप्ति की चिंता कम होगी आदि)। संक्षेप में हमारी "समस्या" यह है कि हम महानगरीय क्षेत्र के करीब रहना चाहते हैं। ओह, और मूल "क्यों" यह भी है कि हम बच्चों को सुंदर कमरे देना चाहते हैं और उन्हें बेहतर वातावरण में बड़ा करना चाहते हैं। हम खुद शायद साधारण जीवन जी सकते हैं। लेकिन किसी स्वीकार्य क्षेत्र में 4 कमरे से ज्यादा होने पर यह आवश्यक रूप से महंगा होता है, चाहे किराया हो या खरीद।
सुझाव के लिए धन्यवाद। हाँ, मैं भी अक्सर यही सोचता हूँ। दोनों परिदृश्यों में बहुत पैसा खर्च होता है। यह दुःखद या लगभग खतरनाक होगा यदि (पैसे बचाने के लिए) आप असंतुष्ट हों और फिर भी एक निश्चित राशि पर बोझ बना रहे हों।
बहुत धन्यवाद। इससे हिम्मत मिलती है। किसी तरह यह मेरे लिए उन नंबरों से तार्किक भी लगता है कि हम इसे वहन कर सकते हैं। दूसरी तरफ मैं सोचता हूँ कि हम एक ऋण के लिए 3800-4000 कैसे खर्च कर सकते हैं? "किसी के पास ऐसा करने कौन करता है? यह 2 शुद्ध वेतन है" और फिर भी हमने अतिरिक्त खर्चों को शामिल नहीं किया है। यह कुछ असंभव सा लगता है।
तो, हम पैसे खर्च करते हैं लेकिन कई शौक ज्यादा महंगे नहीं हैं। हम कपड़ों पर भी कम खर्च करते हैं। मेरी पत्नी सौभाग्य से ब्रांडेड कपड़े नहीं खरीदती। मुझे शायद खर्च के हिसाब से फिर से योजना बनानी पड़ेगी। आज सुबह मैंने थोड़ा निराशावादी हिसाब लगाया था। उदाहरण के लिए, "सौंदर्यीकरण और परियोजनाओं" के लिए भी एक बजट होना चाहिए जब आपके पास अब घर और बगीचा हो।
यहाँ भी आपने बिलकुल सही कहा। मैं थोड़ा संदर्भ देना चाहता हूँ। बचत वास्तव में डर से नहीं बल्कि अधिकतम लचीलापन और स्वतंत्रता रखने की चाह से होती है। मुझे काम पर मानसिक संतोष मिलता है यह जानकर कि मेरे पास तब तक पैसा सुरक्षित है जब तक मैं कम काम करना चाहता हूँ या ऐसा शायद कम लाभकारी काम करना चाहता हूँ, यहां तक कि नौकरी छोड़ना चाहता हूँ। साथ ही यह विचार भी है कि मैं 50 या 60 की उम्र में कम करने या पूरी तरह से काम छोड़कर दुनिया की यात्रा करने का सपना रखता हूँ (मैं नौकायन करता हूँ, फिलहाल कोई नाव नहीं है... और मैं इससे पूरी तरह संतुष्ट हूँ)। मैं कम से कम उस सपने को पूरी तरह नष्ट नहीं करना चाहता। जितना अधिक मैं निवेश करता हूँ, वित्तीय पैड उतना बड़ा होता है और इस सपने को संभव बनाने की संभावना बढ़ती है। वैसे यह सब बहुत लग्ज़री लगता है लेकिन मैं सामान्य परिवार से हूँ और मेरी नौकायन यात्रा "लक्जरी याट के साथ दुनिया घूमना" नहीं होगी लेकिन निश्चित रूप से यह योजना भी महंगी है।
इसमें यह भी बताना चाहिए कि मेरी उम्र 40 है और मेरे बच्चे अभी भी बहुत छोटे हैं, और मैं यथार्थवादी रूप से कह सकता हूँ कि 60 से पहले यह योजना संभव नहीं है। और बाद में विचार कर सकते हैं कि बच्चों के घर छोड़ने के बाद उस संपत्ति से क्या किया जाए। हम अच्छी तरह सोचते हैं कि घर फिर बेच सकते हैं। पफ, माफ़ करना, यह काफी अधिक विस्तार में और व्यक्तिगत हो गया :D
क्या मैं फिर से पूछ सकता हूँ, क्यों? क्यों संपत्ति? क्यों घर?
आह, मुझे पता था कि मैंने कुछ भूल लिया है। अच्छा बिंदु। हाँ, हम इसलिए नहीं खरीद रहे क्योंकि यह हमारे दिल की बात है और हम दोनों हमेशा से एक घर चाहते थे। हम किराए पर भी रह सकते थे। लेकिन हमारे पास एक साथ रहन-सहन के स्थान के बारे में सटीक Vorstellungen हैं। और डरावनी बात यह है कि इस क्षेत्र में किराने के लिए कुछ भी उपलब्ध नहीं है। और अगर मिलता भी है तो किराया बहुत ज्यादा होता है, किराया बढ़ने की संभावना रहती है आदि। विकल्प होगा बाहर चले जाना। फिर आप निश्चित रूप से आराम से किराए पर रह सकते हैं और बेहतर जगह पर होंगे (अपने मुताबिक घर/अपार्टमेंट चुन सकते हैं, जरूरत पड़ने पर कहीं और स्थानांतरित हो सकते हैं, किराए में बढ़ोतरी, स्वामित्व अधिकार समाप्ति की चिंता कम होगी आदि)। संक्षेप में हमारी "समस्या" यह है कि हम महानगरीय क्षेत्र के करीब रहना चाहते हैं। ओह, और मूल "क्यों" यह भी है कि हम बच्चों को सुंदर कमरे देना चाहते हैं और उन्हें बेहतर वातावरण में बड़ा करना चाहते हैं। हम खुद शायद साधारण जीवन जी सकते हैं। लेकिन किसी स्वीकार्य क्षेत्र में 4 कमरे से ज्यादा होने पर यह आवश्यक रूप से महंगा होता है, चाहे किराया हो या खरीद।
मैं A-लोकेशन का चयन करता। आपकी आर्थिक स्थिति इतनी सहज है कि अब केवल जीवन की संतुष्टि की बात बचती है। आपकी स्थिति में B-लोकेशन में जो कुछ "कुछ यूरो" बचता है, वह सबसे अच्छी जगह को छोड़ने के लायक नहीं है।
सुझाव के लिए धन्यवाद। हाँ, मैं भी अक्सर यही सोचता हूँ। दोनों परिदृश्यों में बहुत पैसा खर्च होता है। यह दुःखद या लगभग खतरनाक होगा यदि (पैसे बचाने के लिए) आप असंतुष्ट हों और फिर भी एक निश्चित राशि पर बोझ बना रहे हों।
यह एक बहुत ही सहज स्थिति है। बशर्ते थोड़ी जोखिम सहने की क्षमता हो।
मैं सीधे मुद्दे पर आता हूँ:
880k - 200 की स्वयं की पूंजी = 680k का वित्तपोषण। (75k की स्वयं की पूंजी सुरक्षित रखी गई)
ऊपर दी गई संख्याओं के आधार पर यह लगभग 3860€ मासिक किस्त होगी।
यदि मैं केवल 9000€ शुद्ध घरेलू आय मानता हूँ, तो जीवन यापन और बचत के लिए लगभग 5000€ बचते हैं।
5000€ एक ऐसी संख्या है, जिसके बारे में कई लोग केवल सपना देख सकते हैं!
बहुत धन्यवाद। इससे हिम्मत मिलती है। किसी तरह यह मेरे लिए उन नंबरों से तार्किक भी लगता है कि हम इसे वहन कर सकते हैं। दूसरी तरफ मैं सोचता हूँ कि हम एक ऋण के लिए 3800-4000 कैसे खर्च कर सकते हैं? "किसी के पास ऐसा करने कौन करता है? यह 2 शुद्ध वेतन है" और फिर भी हमने अतिरिक्त खर्चों को शामिल नहीं किया है। यह कुछ असंभव सा लगता है।
पढ़ने में बहुत ज़्यादा समय बर्बाद किया ;)
आप वह सब कर सकते हैं जो आप चाहें (कम से कम लगभग)। सवाल यह है कि क्या आप ऐसा करना चाहते हैं।
यदि कोई न्यूनतमवादी जीवनशैली अपनाता है, तो फिर इतना काम क्यों करें और पैसा भी क्यों न खर्च करें?
बैंक ऐसे विशेषाधिकार प्राप्त ग्राहकों को खुशी-खुशी धन देते हैं। चाहे आप 500k, 750k, एक मिलियन या इससे अधिक का वित्त पोषण चाहते हों।
तो, हम पैसे खर्च करते हैं लेकिन कई शौक ज्यादा महंगे नहीं हैं। हम कपड़ों पर भी कम खर्च करते हैं। मेरी पत्नी सौभाग्य से ब्रांडेड कपड़े नहीं खरीदती। मुझे शायद खर्च के हिसाब से फिर से योजना बनानी पड़ेगी। आज सुबह मैंने थोड़ा निराशावादी हिसाब लगाया था। उदाहरण के लिए, "सौंदर्यीकरण और परियोजनाओं" के लिए भी एक बजट होना चाहिए जब आपके पास अब घर और बगीचा हो।
मुझे भी ऐसा लगता है,
आप A-लोकेशन का भुगतान भी कर सकते हैं। (मैं ऊर्जा वर्ग के कारण A-लोकेशन चुनता।)
हालांकि, मैं यह नहीं देख पाता कि क्या आप सचमुच एक घर और उससे जुड़ी सुख-सुविधाओं को महत्व देते हैं। दोनों विकल्पों में सबसे महत्वपूर्ण पैरामीटर गायब है, अर्थात जमीन का आकार।
और फिर Bauchgefühl (आंतरिक भावना) भी आती है, जिसे निर्णय में हिस्सा देना चाहिए।
रहना केवल "उपयोग" से कहीं अधिक है।
और कहीं मैं थोड़ी बेचैनी भी महसूस करता हूँ।
क्यों इतनी चिंता कि पर्याप्त बचत न हो पाए, जीवन के लिए बार-बार तैयारी करनी पड़े?
आप खुद जानते हैं कि सब कुछ अच्छी तरह से सुरक्षित है - फिर क्यों शक करते हैं, इसका मूल्य नहीं समझते हैं और खुद को बचत के कारण कुछ न लेने की जकड़ में डालते हैं? ETF उद्देश्य साधन हैं जीवन का उद्देश्य नहीं।
मैं जोखिम बीमा की सलाह देता हूँ ताकि आपकी साथी सुरक्षित रहे।
यहाँ भी आपने बिलकुल सही कहा। मैं थोड़ा संदर्भ देना चाहता हूँ। बचत वास्तव में डर से नहीं बल्कि अधिकतम लचीलापन और स्वतंत्रता रखने की चाह से होती है। मुझे काम पर मानसिक संतोष मिलता है यह जानकर कि मेरे पास तब तक पैसा सुरक्षित है जब तक मैं कम काम करना चाहता हूँ या ऐसा शायद कम लाभकारी काम करना चाहता हूँ, यहां तक कि नौकरी छोड़ना चाहता हूँ। साथ ही यह विचार भी है कि मैं 50 या 60 की उम्र में कम करने या पूरी तरह से काम छोड़कर दुनिया की यात्रा करने का सपना रखता हूँ (मैं नौकायन करता हूँ, फिलहाल कोई नाव नहीं है... और मैं इससे पूरी तरह संतुष्ट हूँ)। मैं कम से कम उस सपने को पूरी तरह नष्ट नहीं करना चाहता। जितना अधिक मैं निवेश करता हूँ, वित्तीय पैड उतना बड़ा होता है और इस सपने को संभव बनाने की संभावना बढ़ती है। वैसे यह सब बहुत लग्ज़री लगता है लेकिन मैं सामान्य परिवार से हूँ और मेरी नौकायन यात्रा "लक्जरी याट के साथ दुनिया घूमना" नहीं होगी लेकिन निश्चित रूप से यह योजना भी महंगी है।
इसमें यह भी बताना चाहिए कि मेरी उम्र 40 है और मेरे बच्चे अभी भी बहुत छोटे हैं, और मैं यथार्थवादी रूप से कह सकता हूँ कि 60 से पहले यह योजना संभव नहीं है। और बाद में विचार कर सकते हैं कि बच्चों के घर छोड़ने के बाद उस संपत्ति से क्या किया जाए। हम अच्छी तरह सोचते हैं कि घर फिर बेच सकते हैं। पफ, माफ़ करना, यह काफी अधिक विस्तार में और व्यक्तिगत हो गया :D