आर्किटेक्ट कार्य चरण 1-4 - कौन से दस्तावेज होने चाहिए?

  • Erstellt am 20/05/2022 22:06:28

11ant

15/01/2023 18:04:01
  • #1

... या फिर उस आर्किटेक्ट के स्तर 3 से 5 तक की, जिसने आपकी प्रारंभिक पूछताछ तक साथ दिया है (?) या कुछ ऐसा। हम इसे ध्यान से देख सकते हैं कि इस विशेष मामले में क्या आवश्यक है। संभव है कि आप एक सामान्य ठेकेदार (GU) के साथ निर्माण करना चाहते हों, तब शायद केवल स्तर 3 की सेवायें ही चाहिए होंगी ...
 

SandraAnne

15/01/2023 18:10:24
  • #2


Leistungsphase 5 के अंत तक वर्तमान में नियुक्त वास्तुकार के साथ कीमत अन्य प्रस्तावों की तुलना में काफी अधिक है। HOAI, निश्चित कीमत की बजाय।

हम वास्तव में एक GU की ओर झुकाav नहीं हैं।
 

11ant

15/01/2023 18:45:42
  • #3
मैं हमेशा एक आर्किटेक्ट से तीन प्रस्ताव मांगता हूँ, अर्थात्
A. चरण 1 और 2 कार्यक्षमता के साथ विकल्प, B1. या B2. जोड़ने का
B1. चरण 3 से 5 कार्यक्षमता के साथ विकल्प चरण 6 से 8 तक की
B2. चरण 3 कार्यक्षमता
क्योंकि यह तय करना कि चरण 4 चाहिए भी या नहीं, आगे के रास्ते पर निर्भर करता है (जिसका निर्णय केवल आटा फर्म होने के समय में होता है)।
हर स्थिति में, चरण 5 शामिल करने वाला प्रस्ताव मांगने पर आयोजक आर्किटेक्ट्स की संख्या लगभग आधी हो जाती है। आप कह सकते हैं कि चरण 5 एक छोटा Gerddieter-फ़िल्टर है (और मॉड्यूल C तब बड़ा)।
मैं भी GU के पक्ष या विरोध में नहीं हूँ (मेरा "राजमार्ग" हमेशा इस तरह से निविदा रखना है कि GU को नकारा न जाए)। मैं केवल यह उल्लेख करना चाहता था: अगर GU - विशेष रूप से लकड़ी के फ्रेम GU - तो चरण 4 दोहराव के कारण अप्रचलित हो सकता है।
 

SandraAnne

15/01/2023 18:50:56
  • #4


मुझे वह वाक्य समझ में नहीं आता क्योंकि मुझे अंदरूनी जानकारी या "प्रसिद्ध शब्द" जैसे Gerddieter अभी बहुत कम ज्ञात हैं। क्या आप एक या दो वाक्यों में संक्षेप में बता सकते हैं कि आपका क्या मतलब है?

क्या आप कह रहे हैं कि Leistungsphase 5 इतनी जटिल या मेहनती है कि आर्किटेक्ट इसे करने में अनिच्छुक होते हैं?
 

11ant

15/01/2023 19:32:23
  • #5

हाँ, और Leistungsphase 8 भी ऐसा ही है। आर्किटेक्ट्स के पीछे का कारण
- Leistungsphase 5 करने में अनिच्छा का
वास्तव में यह है कि वहाँ उन्हें "वाकई मेहनत" करनी पड़ती है।
- Leistungsphase 1 से 4 तक के मास्टरप्लान को प्राथमिकता देने का
कारण यह है कि आर्किटेक्ट इस तरह बाज़ार का अनुसरण करते हैं, जो उनसे अक्सर इस "स्टैम्प ऑगस्ट" कार्य को माँगता है बजाय "असली, सच्चे" पूरे आर्किटेक्ट काम के। इसमें यह नहीं भूलना चाहिए: SH3D, Roomsketcher & Co "निर्माता ग्राहक" के योजना कार्य के लिए मूल्य भावना तय करते हैं, जो इस दृष्टिकोण से "बड़ा" अतिरिक्त शुल्क को स्टैम्पलाने के लिए एक प्रकार का "वकील फीस" समझते हैं।


इस फोरम का एक सदस्य है। उसे इस तरह कहा जा सकता है कि वह अक्षमत आर्किटेक्ट्स की आलोचना का एक संरक्षक संत है। सार में और परिणामतः वह अक्सर सही होता है कि इस पेशे की एक "स्वस्थ अविश्वास" रखनी चाहिए। क्योंकि खराब आर्किटेक्ट्स राष्ट्रीय ग्राहकों का बहुत पैसा बरबाद करते हैं, और सबसे खराब आर्किटेक्ट्स तो अपने निर्माण ग्राहकों के लिए हानिकारक अक्षमता के प्रति शर्म की कोई भावना भी नहीं दिखाते। यह खर्च के सपने देखने वालों के लिए तो अधिक सच है बजाए उन लोगों के जो केवल अपने ग्राहकों की स्वाद संबंधी इच्छाओं को ठीक से नहीं सुनते।

परंपरागत, प्रथम बार घर बनवाने वाले निजी ग्राहक के लिए चेतावनी योग्य आर्किटेक्ट्स दुर्भाग्य से अच्छे या यहाँ तक कि अनुशंसित आर्किटेक्ट्स की अधिकांश संख्या से मुश्किल से अलग पहचाने जा सकते हैं। इसीलिए आर्किटेक्ट खोजने में मदद देना मेरी गतिविधि का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जितना कि मुझे पसंद होता है उससे अधिक। अगर "अगर" शब्द न होता, तो मैं भवन मालिकों के लिए केवल उनके नए घर की खुशी में साथ देना पसंद करता। मैं खुद को इस बात से सांत्वना देता हूँ कि विशेषज्ञ क्षेत्र के मेरे साथी बहुत ज्यादा दुख देखते हैं।


जैसा कि मेरी वफादार पाठकों को पता है: नहीं - संक्षिप्त उत्तर मेरी ताकत नहीं हैं ;-)
 

SandraAnne

15/01/2023 22:49:52
  • #6
धन्यवाद, अब मैंने ज्यादा समझा। शायद आपकी इतनी लंबी जवाब के कारण भी ;-)



क्या चेतावनी देने योग्य होगा?
पूरी तरह जटिल और उलझा हुआ प्लान जिससे डर लगने लगे? या कमरे पूरी तरह अंधेरे क्योंकि खिड़कियाँ गलत तरीके से बनी हैं? या खर्च का अनुमान पूरी तरह गलत? ऐसा कुछ?
अगर गलत व्यक्ति चुन लिया तो क्या सच में इतना बड़ा झटका लग सकता है?
 

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