建筑师工作阶段1-4 - 需要哪些文件？

所以我们确实需要第5阶段的工作。仅盖章对我们来说不够。但第1到第4阶段之前也必须完成。
因此，核算第1到第5阶段的价格也不是错误的。

……或者也可以是陪同你们进行预申请的建筑师第3到第5阶段的费用(?)或者其他的。我们可以详细看看具体情况需要什么。也许你们打算找总承包商建造，那可能只需要第3阶段……

... 或者是负责第3到第5阶段的建筑师，他一直陪伴你们直到预请求阶段（？）或者其他什么的。我们可以具体看看在具体情况下需要什么。也许你们想和一个总承包商（GU）合作，那可能只需要第3阶段……

截至第5阶段结束，与目前委托的建筑师的价格明显高于其他报价。毕竟是HOAI，而非固定价格。

我们实际上并不倾向于选择总承包商（GU）。

截止到第5阶段的价格明显高于其他报价，使用的是HOAI而非固定价格。

我总是会向建筑师询问三个报价，即
A. 第1和第2阶段，带有增加B1或B2选项
B1. 第3至第5阶段，带有延续第6至第8阶段的选项
B2. 第3阶段
是否需要第4阶段取决于后续进展（但这个将在“面团发酵期”决定）。
无论如何，一旦询价包括第5阶段，愿意签约的建筑师数量大约会减半。可以说，第5阶段是小型Gerddieter筛选器（而C模块则是大型筛选器）。

我们实际上不倾向于总承包商（GU）。

我也不特别倾向于或反对总承包商（GU）（我的“最佳方案”总是将GU纳入考虑，而不排除）。只是想指出：如果是GU——尤其是木结构GU——那么第4阶段可能因冗余而变得多余。

几乎可以说，第五阶段是小型的Gerddieter过滤器（而模块C则是大型的）。

抱歉，我不太理解这句话，因为我对内部信息或像Gerddieter这样的“流行语”还不太熟悉。你能用一两句话简单说明你的意思吗？

你的意思是第五阶段如此复杂或耗时，以至于建筑师不愿意做吗？

你觉得第五阶段的工作这么复杂或者那么费力，以至于建筑师们不愿意做吗？

是的，第八阶段也是如此。建筑师们不愿意做第五阶段的原因
- 其实是因为必须“真正努力”
- 而更倾向于承接第一到第四阶段的工作范围
是因为建筑师追随市场，而市场对这类盖章应付性质的工作需求更高，而非“真实、全面”的建筑师工作。不能忘记：SH3D、Roomsketcher等软件反映了“业主消费者”对设计工作的价值观，从这个角度看，较高的额外费用被视为类似于“律师费”的盖章费用。

很遗憾我不太理解这句话，因为对我来说，像Gerddieter这样的内部信息或“流行语”还不够熟悉。

是本论坛的成员。可以说，他因被引用作为批评无能建筑师的“守护圣人”而功不可没。归根结底，他常常是对的，建筑行业确实值得“健康的不信任”。因为糟糕的建筑师会让业主花费大量金钱，而最差的建筑师更完全缺乏对其损害业主能力的羞耻感。这一点对那些成本幻想者来说，比对仅仅未能很好听取业主品味要求的人来说更为严重。

对于传统的首次购房自建业主来说，值得警惕的建筑师几乎难以与大多数优秀甚至值得推荐的建筑师区分。所以在协助寻找建筑师的过程中，这部分工作在我的职责中占据相当大的比重，远超过我所期望的。如果没有“如果”这个词，我更愿意只陪伴业主享受期待新家的喜悦。我总是安慰自己，专业鉴定领域的同行们看到的痛苦要多得多。

你能用一两句话简单说说你的意思吗？

正如我的忠实读者所知：不——简短的回答绝不是我的强项 ;-)

谢谢，现在我明白得更多了。也许正因为你的回答并不短 ;-)

对于传统的首次购房的业主来说，那些值得警惕的建筑师遗憾地几乎无法与大多数优秀甚至值得推荐的建筑师区分开来。

什么是值得警惕的？
完全曲折令人毛骨悚然的户型？还是因为窗户设计错误导致房间很暗？或者预算估算完全错误？类似这些？
如果遇到了错误的人，会出现哪些严重的问题？