अविवाहित अलगाव के बाद समाधान के उपाय

वे अस्थिर परिस्थितियों में व्यक्तिगत लोगों के साथ समझौता नहीं करते। मुझे अपनी बैंक 10 वर्षों के बाद बदलनी पड़ी।

यदि क्रेडिट योग्यता सही है, तो बैंक के लिए कुछ बदलना नहीं चाहिए? उन्होंने आपको 10 वर्षों बाद ही क्यों छोड़ा या क्या आप VE (वित्तीय दायित्व) चुकाने के लिए तैयार नहीं थे? तो आपके साथी के साथ स्थिति कैसी थी? अनेक शुभकामनाएं!

अगर क्रेडिट योग्यता ठीक है, तो बैंक के लिए कुछ भी बदलना नहीं चाहिए, है ना? उन्होंने तुम्हें 10 साल बाद ही बाहर निकाला था या तुम VE का भुगतान करने को तैयार नहीं थे? तुम्हारे पार्टनर के साथ फिर कैसा था?

बहुत शुभकामनाएँ!

जैसा कि मैंने पहले कहा था, मैंने अलगाव के 2 या 3 साल बाद अकेले भुगतान किया, बिना कि बैंक शामिल हुआ। मैं फिर अकेले एक फॉरवर्ड लोन (आगे की वित्तपोषण) लेना चाहता था। "अलगाव में जी रहे" बताने पर उन्होंने इसे अस्वीकार कर दिया। तर्क: यह अनिश्चितता कि क्या मैं तब भी नकदी प्रवाह में रहूंगा। क्योंकि वे यह नहीं जानते कि मुझे दूसरे को कितना देना या लेना है और मुझे खुद कितना बचता है।
DSL वहाँ काफी परेशान करने वाला था, बातचीत भी पर्याप्त नहीं थी।

नया छोटा ऑब्जेक्ट खोजें और गिरवी बदलें या बेचें,

बाकी सब बेकार है अगर वह दोषमुक्त न हो।

बाद में नए साथी खुश होंगे जब फिर से एक्स के साथ झगड़ा होगा।

ओह भगवान, यह एक गंभीर स्थिति है। मैं तुम्हारे साथ सहानुभूति रखता हूँ।

वह बाहर जाना चाहती है, हम दोनों चाहते हैं कि घर की बिक्री या ज़बरदस्ती नीलामी न हो या मेरे माता-पिता का अपार्टमेंट इससे प्रभावित न हो। मैं जानता हूँ कि माहौल कभी भी बदल सकता है, लेकिन फिलहाल हम दोनों एक साथ हैं और सिर्फ हल्के जख्म लेकर इससे निकलना चाहते हैं। योजना यह है कि अगर मैं घर को रख सकता हूँ, तो मैं दो रूममेट्स लाना चाहता हूँ (किराया लगभग 900-1000 यूरो गर्मी सहित होगा)।

हल्के जख्म लेकर निकलने की इच्छा स्वाभाविक है, लेकिन अगर कर्ज से मुक्ति संभव नहीं है तो यह महंगा पड़ेगा। साफ-सुथरा समाधान वास्तव में घर बेचने के अलावा कोई नहीं है (जो जोखिम है कि बिक्री से मिलने वाला पैसा पर्याप्त न हो) या अग्रिम भुगतान दंड के विकल्प के अलावा। लेकिन यह 35,000€ + 10,000€ नोटरी/कर (400,000€ के 10% के 25%) होंगे।

क्या तुम 1400€ के क़र्ज के अलावा और 22,500€ कर्ज का बोझ उठा सकते हो? फायदा यह होगा कि तुम नया कर्ज शायद कम किश्त दर पर ले सको। यह भी जानना दिलचस्प होगा कि नई ब्याज दर कितनी होगी।

उसने कोई योगदान नहीं दिया या देना नहीं चाहती थी

वह कुछ नहीं दी या कुछ भी भुगतान नहीं करना चाहती... क्या उसके पास पैसा या आय है? वह 22,500€ चुकाने के प्रस्ताव पर क्या प्रतिक्रिया देगी? क्या यह उसकी वित्तीय क्षमता में है? वैकल्पिक रूप से, वह बिक्री + शेष कर्ज से कैसे निपटेगी? या और सामान्य रूप से: उसका समाधान प्रस्ताव क्या है?

वह किसलिए कुछ भुगतान प्राप्त करेगी? अपनी पूंजी नहीं डाली गई थी, और लगभग कुछ भी पुनर्भुगतान नहीं हुआ है। फिलहाल 100% वित्त पोषण घर के खिलाफ है, सम्पत्ति शून्य है।

मेरे एक मित्र के साथ (बहुत समय पहले) समान घटना हुई थी। पार्टनर के साथ घर खरीदा, उसके बाद कुछ मरम्मत करनी थी - प्रवेश से पहले ही संबंध खत्म हो गया था। उसने फिर उसकी आधी हिस्सेदारी खरीद ली, उस आधी हिस्सेदारी पर पुनः संपत्ति कर चुकाया। लेकिन क्रेडिट के प्रबंधन के बारे में मुझे नहीं पता।

यदि वह ऋण अनुबंध से बाहर आना चाहती है, तो उसे उसे रद्द करना होगा, या फिर अग्रिम भुगतान जुर्माना क्यों देना होगा?

यह निश्चित रूप से एक बहुत खराब स्थिति है, और मैं आप दोनों के लिए शुभकामनाएं देता हूँ कि आप एक समाधान खोजें।

पहले संपत्ति पंजीकरण को सुलझाएं (संबंधित संपत्ति कर और नोटरी शुल्क के साथ) और बैंक के सामने अभी चुपचाप रहें (आप अकेले किस्तें भर रहे हैं) क्योंकि यह स्पष्ट रूप से विकल्प नहीं था, क्योंकि वह ऋण के भुगतान के लिए संयुक्त उत्तरदायित्व में बनी रहती है।

यह एक समस्या है जो दोनों पक्षों को समान रूप से प्रभावित करती है और किसी एक को ही समाधान ढूँढ़ना नहीं पड़ता। इसके लिए मैं पहले मानसिक रूप से घर से पूरी तरह अलग हो जाऊँगा और समाधान के रूप में बिक्री को भी समान रूप से विचार में लूँगा। मेरा सबसे महत्वपूर्ण और विवादगत लक्ष्य यह होगा कि दोनों के लिए मामले के अंत में एक साफ और अंतिम रेखा खींची जाए। दोनों ने इसे शुरू किया है और दोनों अब समान रूप से उस कीमत को वहन करते हैं जो इसे समाप्त करने में लगती है। मुझे ऐसा लगता है कि तुम घर से अधिक जुड़े हुए हो, लेकिन अंततः तुम्हें इसे अधिक धन/जिम्मेदारी के साथ संतुलित करना होगा। इसलिए न केवल अन्य माँओं की सुंदर बेटियाँ होती हैं बल्कि अन्य सुंदर (या सुंदरतर) घर भी होते हैं! एक स्पष्ट और पारदर्शी अलगाव का असली मूल्य (जो हमारे मामले में उस समय अधिकतर संयोग से या कुछ अप्रत्यक्ष कारणों से लिया गया था) बाद में ही समझ में आता है, जब व्यक्ति किसी दिन "अगले" जीवन में होता है।