अविवाहित अलगाव के बाद समाधान के उपाय

हाँ, ऐसा ही है। अगर वे अपनी 25% एक "Immobilien Investment" UG या GmbH में डालती हैं, तो आप GmbH खरीद सकते हैं और उस पर कोई Grunderwerbsteuer नहीं लगेगा। लेकिन इसमें अन्य कुछ जटिलताएं और शर्तें हैं जिन्हें जानना चाहिए।

आमतौर पर मैं इस तरह की पोस्ट को सिर्फ "लाइक" करता, जो मेरे लिए पूरे शब्दों को बिना पूर्ण उद्धरण के "हस्ताक्षर" करने के समान होता है - इस मामले में मैं इससे अलग हो गया, मुख्य अंतर आखिरी वाक्य की मोटी हाइलाइटिंग है।

आम तौर पर अविवाहित निर्माण इच्छुक जोड़े को GbR विषय पर अधिक विचार करना चाहिए, वैकल्पिक रूप से oHG या होल्डिंग(-UG) भी।

हाँ, यह ऐसा ही है। अगर वे अपनी २५% हिस्सेदारी एक "रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट" UG या GmbH में डालती हैं, तो आप GmbH खरीद सकते हैं और उस पर भूमि अधिग्रहण कर नहीं लगेगा। लेकिन इसके कुछ अन्य जटिल पहलू हैं जिन्हें जानना जरूरी है।

ठीक है, लेकिन तब मुझे "सिर्फ" भूमि अधिग्रहण कर ही देना होगा। इसके अलावा कुछ नहीं, नोटरी शुल्क के अलावा...

नहीं, यदि आप उस कंपनी को खरीदते हैं जिसके स्वामित्व में मकान का हिस्सा है, तो कोई संपत्ति अधिग्रहण कर नहीं है।

तुम्हें कंपनी खरीदने के लिए अनिवार्य रूप से किसी नोटरी की आवश्यकता नहीं है।

ठीक है, लेकिन तब मुझे "सिर्फ" ग्रुंडएर्वरब्सटेयर (भूमि-अधिग्रहण कर) ही देना होगा। इसके अलावा कुछ नहीं, नोटरी खर्चों के अलावा...

यहाँ शेयर डील की सलाह देना बंद करो। यह तो बकवास है और सिर्फ प्रोफेशनल्स के लिए है। बहुत जटिल है और आवश्यक कानूनी सलाह के साथ बहुत महंगा पड़ता है। शेयर डील में हमेशा नोटरी को शामिल करें।
बिना ग्रुंडएर्वरब्सटेयर भी हमेशा नहीं (बिक्रीकर्ता के बाकी हिस्सों का ध्यान रखें)। अगली साल से कानून में बदलाव की योजना है। आदि।
लगभग € 10 मिलियन के लेनदेन मूल्य के लिए मतलबपूर्ण।

इतना सही से किसी ने सिफारिश नहीं की, या स्पष्ट रूप से इस बात की ओर इशारा नहीं किया कि हुक और आंखें मौजूद हैं।