अविवाहित अलगाव के बाद समाधान के उपाय

कौनसे राज्य में यह घर स्थित है?

यह घर ब्रेमेन में एक ऐसे शहर के हिस्से में स्थित है जहाँ केवल स्वतंत्र घर हैं।

क्या इसमें यह मायने रखता है कि उसकी निवास में हिस्सा कितना महत्वपूर्ण है?

2 कमरे लगभग खाली हैं। मेरा शयनकक्ष 40 वर्ग मीटर का है और इसलिए यह दोनों अन्य कमरों से काफी बड़ा है।

अच्छी परी तो घर में रहती है। TE घर छोड़ना नहीं चाहता...

सही है, मैं फिर "अच्छी परी" हूँ। घर छोड़ने की सूचना तो बैंक को देनी ही होती है और बैंक की सहमति भी जरूरी होती है... मैं अपनी छुट्टियों के बाद इसे अपने ऋण सलाहकार से जांचवाऊँगा। बिक्री का विकल्प भी ध्यान में है। लेकिन तब लगभग 420,000 € की रकम होनी चाहिए, अन्यथा मैं ऐसा नहीं करूंगा। और ब्रेमेन में यह असामान्य नहीं है, यहाँ ये कीमतें आमतौर पर इतनी होती हैं जब घर इतने पुराने न हों।

बहुत शुभकामनाएँ!

....क्या हम सभी वही बात सोचते हैं और क्या परी जानती है कि वह एक है?-

मुझे एक और सवाल याद आया, शायद कोई मुझे इसका जवाब दे सके...
अगर मैं वह कर्ज़ संभाल लूं और मेरी पार्टनर मुझे उसकी 25% हिस्सा गिफ्ट करे, तो क्या उपहार कर देना पड़ेगा, सही है? लेकिन चूंकि घर एक लोन से बंधा हुआ है, तो क्या यह फिर से समायोजित हो जाता है? अंत में, वह 25% हिस्सा उसकी तभी होता है जब लोन चुका दिया जाए।
इसलिए मैं उस चीज़ पर टैक्स नहीं दे सकता जो असल में अभी बैंक की होती है।

शुभकामनाएं और अच्छी छुट्टियां!

मुझे तुम्हारा विचारप्रवाह पसंद है और काश तुम अगले वित्त मंत्री होते, लेकिन ऐसा नहीं हो सकता, क्योंकि तब हर कोई जो वित्तपोषित करता है केवल अपने गैर-बंधक किए गए हिस्से पर ही कर भरता। लेकिन यह एक संपत्ति अधिग्रहण कर है, कोई बंधक रहित संपत्ति कर नहीं...

मैं कई सालों तक एक साझा आवास में रहा हूँ, मुझे यह इतना बुरा नहीं लगता। साथ ही, किसी भी समय एक साथी आ सकती है जो फिर वहाँ आकर रहने लगेगी...

मुझे भी यह इतना बुरा नहीं लगेगा। निश्चित रूप से यहाँ समायोजन किया जा सकता है, फिर से जवान महसूस होगा, दूसरे विचारों में आओगे और किसी समय पता चलेगा कि घर के साथ क्या करना है। यह अपने आप ही स्पष्ट हो जाएगा।

तब से वह शायद Airbnb के ज़रिए एक कमरा किराए पर देती है (जिससे पड़ोसियों के साथ अक्सर अतिव्यापी मेहमानों को लेकर समस्याएं होती हैं, लेकिन वह एक अलग मुद्दा है)। आर्थिक रूप से यह शायद ठीक चलता है, लेकिन यह खुद पर निर्भर करता है।

फिर तुम्हारे पास आते-जाते मेहमान होते हैं, जो शौचालय का उपयोग करते हैं और तुम्हें उनके निशान साफ़ करने होते हैं। और वह भी कोरोना के समय... मेज़बान के रूप में नियमों का पालन भी करना पड़ता है।

मुझे भी लगता है कि बस थोड़ा बाहर निकालना चाहिए

एक अलगाव - चाहे घर से हो - उतना ही समय लेता है जितना लेता है।
तुम समझदार सलाह को नज़रअंदाज़ कर सकते हो। तुम हमेशा नाराज़ रहोगे। इसलिए अपने दिल की सुनो: एक साझा आवास बनाओ, जिसे यदि मन ना लगे या तुम तैयार हो जाओ तो छोड़ भी सकते हो।
यह मेरा (सहानुभूतिपूर्ण) सुझाव होगा।

अगर मैं क्रेडिट übernehmen करूँ और मेरी Partnerin मुझे उसकी 25% दे दे, तो क्या Schenkungssteuer लगेगी, सही है?

हाँ, ऐसा ही है। अगर वह अपनी 25% को एक "Immobilien Investment" UG या GmbH में देती है, तो तुम GmbH खरीद सकते हो और Grunderwerbsteuer नहीं लगेगी। लेकिन इसके कुछ और नुकसान और जटिलताएं हैं, जिन्हें जानना चाहिए।