हवा हीट पंप या गैस और सौर का उपयोग करें?

zu rupp. शैस हाउस बांधने में फ्रीस्टेलर नहीं होते। हमेशा एक अनुमोदन होता है। अगर बी प्लान है, और आप बिना अतिरिक्त बदलाव के उसके अनुसार बनाते हैं, तो यह एक सरलीकृत अनुमोदन होता है, जो चार हफ्तों के भीतर या उससे भी जल्दी मिल जाता है।

zu hotze. पुष्टि दें और इसके साथ कहें, आप मानते हैं कि यह समाधान ऊर्जा बचत विनियमन का पालन करता है। बस और हो गया।

शुष्क। शेल्फ में घर बनाने के लिए फ्रीस्टेलर नहीं होते। हमेशा एक मंजूरी होती है। अगर बी योजना है, और कोई अतिरिक्त छूट के बिना उसके अनुसार बनाता है, तो यह एक सरलीकृत मंजूरी होती है, जो चार सप्ताह के अंदर या उससे भी जल्दी मिल जाती है।

अह, दिलचस्प, यह मुझे वास्तव में नहीं पता था। लेकिन फिर मंजूरी से मुक्त करने से क्या अंतर है? वह भी तो यही कहती है: अगर प्लानिंग ज़ोन है और आप उसका पालन करते हैं, तो नगरपालिका (निर्माण/लैंडराट्साम्ट नहीं) मंजूरी देती है और आप बना सकते हैं, लेकिन अगर किसी को खटकता है और वह कार्यालय में जांच करवाता है, तो निर्माण स्थल बंद हो जाता है (फ्रीस्टेलर की निलंबनकारी प्रभाव)। निर्माण कार्यालय में सरलीकृत मंजूरी 8 से 12 हफ्तों में होती है (हाल में अधिकतर 12), निर्माण लागत का 0.1% शुल्क लगता है, और इसका कोई निलंबनकारी प्रभाव नहीं होता। अर्थात कोई भी इसे अचानक निर्माण रोकने का आदेश नहीं दे सकता क्योंकि मन है। पूर्ण निर्माण आवेदन (यहां कोई इसे अब नहीं करता, अगर प्लानिंग ज़ोन हो) बहुत लंबा होता है (कभी-कभी 8 महीने या उससे भी ज्यादा) और फीस संरचना अलग होती है।
आपके यहां शेल्फ में तो विकल्प केवल सरलीकृत मंजूरी (किससे दी जाती है?) या सही मंजूरी है? अगर हां, तो कब ऐसे दो लोगों का मामला आपके साथ हो सकता है, जब आपकी मंजूरी दी गई हो और उसमें निलंबनकारी प्रभाव न हो? ह्म, नहीं, मैं अभी पूरी तरह समझ नहीं पा रहा हूं [emoji51]

अनुमोदन हमेशा Kreisbauamt द्वारा दिया जाता है या चार Kreisfreie Städten में उनके शहरी . सेवा मार्ग हमेशा Gemeindebauamt के माध्यम से Kreis को प्रस्तुत करना होता है (यहां व्यावहारिक रूप से, यदि B Plan है, तो Kommune के MA द्वारा उस पर स्टैम्प लगाया जाता है, कहते हैं B Plan के अनुरूप है, और फिर Kreis में तुरंत आगे बढ़ जाता है)। मैं अंतर को अधिकतर Antragstellung के प्रश्नपत्र की लंबाई में देखता हूँ। यदि सब कुछ मौजूद हो तो सामान्य Baugenehmigung भी यहाँ 4-6 सप्ताह में पूरी हो जाती है। लागत के बारे में। 160 हजार के मूल्य पर मैंने Kreis को 800,- यूरो दिए।
यहाँ SH में मैं लगभग कुछ भी बिना अनुमति के नहीं बना सकता, शायद एक बगीचे का घर, एक Carport। इसके लिए मुझे कुछ भी सूचना देने या सूचित करने की जरूरत नहीं होती।

निर्माण रोक मामले में: पड़ोसी संदेह करता है कि सब कुछ ठीक है या नहीं। दावा करता है कि हमने बहुत ऊँचा बनाया है। बहुत सारा रेत डाली है। वह कहता है उसे सूरज की रोशनी नहीं मिलती। वह KBA के पास जाता है। वे Bauherren को बुलाते हैं, व्यावहारिक रूप से BU को। आप वहाँ क्या करते हैं? कोई आवाज़ सुनाई देती है! BU कहता है, अनुमोदन के अलावा कुछ नहीं। कुछ नहीं? कुछ नहीं! ठीक है। Amt का MA तुरंत बाहर जाता है, यदि सब कुछ ठीक है तो वह व्यक्ति को अस्वीकृति मिलती है, लेकिन यदि ऐसा नहीं है और हमने झूठ बोला है, तो वह झंडी दिखायी जाती है और रोक लग जाता है। उदाहरण के लिए यहाँ एक दादा जी के मामले में ऐसा हुआ, जिन्होंने कहा कि उनका घर एक फ़ील्डहरन्ह्यूगेल (मैदान के टीले) पर होना चाहिए। उन्हें मजबूर किया गया कि महंगी लाई गई मिट्टी को वापस हटाएं और नियमों का पालन करें कि मौजूदा भूभाग को बदला न जाए और भूमि प्लेटों समेत टेरेस को ठीक तरीक़े से स्तरित किया जाए।

अंतर संदेह के मामले में संपर्क व्यक्ति होता है। निर्माण अनुमति प्रक्रिया में, विभाग जाँच के लिए जिम्मेदार होता है और योजना को "कानूनी" बनाता है। यदि कोई विवाद करना चाहता है, तो वह अनुमति और इसलिए विभाग के खिलाफ विवाद करता है।
फ्रीस्टेलर में केवल यह निर्धारित किया जाता है कि अनुमति आवश्यक नहीं है। यदि कोई विवाद करना चाहता है, तो रास्ता निजी कानूनी होता है जो बिल्डर के खिलाफ होता है।

कार्स्टेन, तुम्हें खुशी होनी चाहिए कि वहां यह इतनी जल्दी होता है। NRW की राज्य निर्माण विनियम सरल निर्माण अनुमतियों के लिए 6 सप्ताह की समय सीमा निर्धारित करती है, जिसे 12 सप्ताह तक बढ़ाया जा सकता है।
12 सप्ताह से कम में नए पड़ोसियों में से किसी को भी सूचना नहीं मिली है। आमतौर पर 14 सप्ताह होती है, इसलिए कोई विवाद करने की हिमाकत नहीं करता...

यहाँ उदाहरण के लिए एक दादा के साथ हुआ, जो सोचता था कि उसका घर एक फील्डहर्नहügel पर है।

हम, शायद वह फ्रैंकन में रहने नहीं गया है, है ना? क्योंकि हमारे यहाँ भी ऐसा ही एक मामला है (जिसमें निर्माण रोक है) - केवल उसने पहले ही एक रात और धुंध की कार्रवाई में आधार प्लेट डाल दी थी। अब सब कुछ सितंबर से ठहरा हुआ है, जिसमें सड़ रहा मटेरियल और निर्माण क्रेन शामिल हैं...

यहाँ निर्माण करना भी ऐसा ही सीधा-साधा नहीं है, शायद यह गलत समझा गया। मालिक निर्माण करना चाहता है, योजना प्रस्तुत करना जो वास्तुकार/जनरल ठेकेदार से स्थानीय निर्माण कार्यालय को जांच के लिए जाती है: पार्किंग की जगहें जांची जाती हैं, नाममात्र की दूरी की जगहें सही हैं, खुले क्षेत्र की योजना और जल निकासी योजना शामिल हैं। फिर वह मंजूर या अस्वीकृत कहता है, मंजूरी होने पर इसे अगली नगरपालिका परिषद की बैठक में प्रस्तुत किया जाता है और औपचारिक रूप से इसे पास किया जाता है। और फिर काम शुरू हो सकता है। समय लगता है 2 से 4 सप्ताह (निर्भर करता है कि अगली बैठक कब होगी), लागत: 40 यूरो।

जब भवन योजना से हल्के भेद होते हैं, जैसे कि सार्वजनिक क्षेत्र की ओर थोड़ी दूर की जगह कम हो जाना या छत का रंग बदलना चाहता हो, तब मामला जटिल हो जाता है। तब भूमि योजना को इसे मंजूरी देनी होती है - इसे भवन योजना के नियमों से मुक्त करने के रूप में जाना जाता है। लेकिन छत के रंग के मामले में, हमारे मामले में वह काफी जिद्दी है, स्थानीय निर्माण कार्यालय भी उस भूमि योजना की मनमानी को समझ नहीं पाता।

यहाँ मुख्य अंतर वास्तव में निर्माण गतिविधियों पर प्रभाव होता है: छूट मिलने पर कोई भी मनमाने तरीके से राज्य कार्यालय को अनुमति हेतु कॉल कर सकता है, उन्हें मामले की जांच करनी होती है, जांच के दौरान निर्माण स्थल ठहरा रहता है। जबकि निर्माण अनुमति में वे निर्माण स्थल की जांच करते हैं, लेकिन निर्माण गतिविधियां जारी रहती हैं। हमारे फील्डहर्न के मामले में, उसने दूरी की जगहों को गलत गणना किया और कम पार्किंग स्पॉट दिखाए थे। दूरी की जगह उसने प्राकृतिक जमीन से नहीं, बल्कि उठी हुई सतह की ऊपरी सतह से मापा था - जो लगभग 1.80 मीटर ऊंचाई से फर्क डालता है। मेरी राय में स्थानीय निर्माण कार्यालय को इसे देखना चाहिए था, लेकिन वे कहते हैं कि उनके पास विशेषज्ञ नहीं हैं, वे केवल सतही जांच करते हैं। मेरी सलाह है: पड़ोसी सतर्क रहें और अगर कोई योजना अजीब लगे तो निर्माण कार्यालय में इसे देखें। उस मामले में यह अच्छा था, अन्यथा उसने दूसरी बार (!) निकट पड़ोस में बहुत बड़ा निर्माण कर लिया होता। एक बार जब वह खड़ा हो जाता है, तो वापसी करना अनुपातहीन माना जाता है... इस तरह भी वास्तविकताएं बनाई जा सकती हैं...

ठीक है, फिर से विषय पर आते हैं [emoji51]

गणनाएँ अब बनाई गई हैं। ऐसा लगता है कि अब गैस / सौर पर ही अंतिम रूप से रहना है।

अस्थायी ऊर्जा प्रमाणपत्र में 35.8 kWh को अंतिम ऊर्जा आवश्यकता के रूप में और 42.1 kWh को प्राथमिक ऊर्जा आवश्यकता के रूप में दर्शाया गया है। ऊर्जा बचत विनियमन के अनुसार आवश्यक मान 47.2 kWh दर्शाया गया है।

सौर ऊर्जा हिस्सा यहाँ 16.1% के रूप में दिया गया है।

इससे निम्नलिखित आवश्यकता होती है:
a) गैस: 12,862 kWh
b) सहायक ऊर्जा (बिजली): 1,501 kWh

उपकरणों के लिए लिखा है:
गैस बर्नर कैसल 17 kW के साथ (टीजीए योजनाकार द्वारा डिजाइन आवश्यक)

गर्म पानी उत्पादन (आवश्यकता 5,009 kWh):
40% सोलर प्रणाली द्वारा
60% गैस हीटिंग द्वारा

अन्यथा कई बार लिखा है "टीजीए योजनाकार द्वारा डिजाइन आवश्यक"।