Escroda
16/08/2020 07:08:14
- #1
1. क्या यह वास्तविक रूप से संभव है कि सामुदायिक परिषद अभी एक विकास योजना को मंजूरी दे, लेकिन संबंधित कदम अभी नहीं उठाए जाएं, बल्कि उसे तैयार करने में समय लिया जाए?
हाँ।
फिर काउंटी की मांग पूरी हो जाएगी और हमारे प्रोजेक्ट (जो फिलहाल अगले कुछ वर्षों के लिए वहां सबसे अकेला रहेगा) को अलग से स्वीकृत किया जा सकता है।
हाँ, लेकिन केवल प्रारंभिक निर्माण अनुरोध के लिए, जो अभी निर्माण आरंभ करने की अनुमति नहीं देता। एक निर्माण अनुमति के लिए, जैसा कि आप स्वयं लिख चुके हैं, §33 निर्माण कानून के अनुसार योजना की परिपक्वता आवश्यक है। और इसके लिए केवल मंजूरी प्रस्ताव पर्याप्त नहीं है, बल्कि एक "तैयार" योजना होनी चाहिए जिसे सार्वजनिक किया जा सके। §30 निर्माण कानून के अंतर्गत प्रभावी योजना और इसका अंतर केवल नागरिक सूचनाओं पर विचार और नियमावली प्रस्ताव सहित प्रकाशन में होता है।
2. हम क्या कर सकते हैं या क्या सुझाव दे सकते हैं ताकि हमारा प्रोजेक्ट जल्द से जल्द सफल हो सके और हमें तब तक इंतजार न करना पड़े जब तक कोरोना-प्रेरित बजटीय घाटे को सामुदायिक परिषद भर न दे।
पुनः योजना बनाएं, चाचा के नए निर्माण के पेंटहाउस को "पारिवारिक मूल्य" पर किराए पर लें और तब तक प्रतीक्षा करें जब तक विकास योजना कानूनी रूप से प्रभावी न हो जाए।
ऐसा लगता है कि समस्या केवल वर्षा जल के रिसाव की ही है।
लगता है कि आपने "ऐसा लगता है" का उपयोग करके उस समुदाय को पहचाना है जो केवल दिखावा के लिए यह तर्क पेश करता है ताकि कार्रवाई से बचा जा सके। विकास योजना बनाना बहुत मेहनत भरा कार्य है। पड़ोसी विकास योजना को ही देखिए। उसे नियमावली प्रस्ताव से लेकर कानूनी प्रभाव तक 25 महीने लगे, और वह मुख्य रूप से मौजूदा स्थिति को सुरक्षित करता है। यह प्रक्रिया पिछले 20 वर्षों में आसान नहीं हुई है और आपको व्यापक पुनः सघनता विकल्पों की आवश्यकता होगी। मुझे विहोस्तराह से भी विरोध की उम्मीद है।
क्या हमारे लिए एक सकारात्मक समाधान की वास्तविक संभावना है?
हाँ, यदि आपके पास समय है।
या क्या यह सब केवल सपनों की बात है?
हाँ, यदि आपके पास समय नहीं है।
और यदि विकास योजना का प्रस्ताव पास हो जाता है
... तो यह योजना संबंधी स्थिति को आपके अनुकूल नहीं बदलेगा, बल्कि विपरीत होगा, क्योंकि अगर बात गलत हो तो चाचा की योजनाओं को §15 निर्माण कानून के आधार पर रोका जा सकता है।
क्या हम हमारे प्रोजेक्ट के लिए एक प्रारंभिक निर्माण अनुरोध कर सकते हैं, जिसे फिर जल्दी मंजूरी मिल सकती है।
... जो आपके लिए कोई फायदा नहीं होगा, क्योंकि आपको निर्माण अनुमति की आवश्यकता है, जो केवल वायदा के रूप में दी जा सकती है। आपको एक निश्चित तारीख के रूप में अधिक कुछ नहीं दिया जाएगा।
और विकास योजना निर्माण के दौरान ही एक निर्माण अनुमति प्राप्त कर सकते हैं।
नहीं, केवल विकास योजना प्रक्रिया के अंतिम चरण में। जब तक §33 निर्माण कानून की सभी शर्तें पूरी न हों, §34 निर्माण कानून लागू होता है और उसके अनुसार परियोजना अनुमोदन योग्य नहीं है।