फ्लोर प्लान परिवर्तन: एक खलिहान के हिस्से को एकल परिवार के घर में बदलना, दो परिवार के घर के विकल्प के साथ

मैं कल कुछ तस्वीरें लूंगा और अपलोड करूंगा, जो मेरे पास वर्तमान में हैं उनमें स्थिति अच्छी तरह से नहीं दिखती।

सिद्धांत रूप में, एक [Bauvoranfrage] निश्चित रूप से एक समझदारी भरा कदम होगा, लेकिन हमारी स्थिति कुछ अलग Vorgehen की मांग करती है, इसलिए हम पहले Grundriss के बारे में सोचने की योजना बना रहे हैं। हालांकि, हम अगले कुछ दिनों में पहले से उल्लेखित आर्किटेक्ट के साथ Baugenehmigung से संबंधित Vorgehen पर फिर से चर्चा करेंगे। लागत में कटौती के कारण, हम आर्किटेक्ट का मुख्य रूप से Bauantrag के लिए सहारा लेना चाहेंगे और Grundriss को जितना संभव हो स्वयं तैयार करेंगे। मैं जानता हूँ कि यह अक्सर यहां नकारात्मक रूप से लिया जाता है क्योंकि आर्किटेक्ट महीनों पढ़ाई करते हैं आदि, लेकिन मैं इस विषय में आपकी समझ की उम्मीद करता हूँ।

सिर्फ इतना ही कि: मेरा दोस्त और मैं उसकी पैतृक फर्म पर खलिहान के एक हिस्से को आवासीय भवन में विकसित करना चाहते हैं। इसलिए हम नए निर्माण की तरह माप, शैली, डिजाइन आदि में इतने स्वतंत्र नहीं हैं और हमें उपलब्ध परिस्थितियों के साथ काम करना होगा। उद्देश्य खलिहान के हिस्से का एक ऐसा एकल परिवार का घर बनाना है जिसमें संभवतः 3 बच्चे हों। हालांकि यह घर बाद में, जरूरत पड़ने पर, 2 अपार्टमेंट के रूप में भी किराए पर दिया जा सकता है। पृष्ठभूमि यह है कि मौजूदा आवासीय घर, जिसमें मेरे दोस्त के माता-पिता रहते हैं, किराए पर देने के लिए उतना उपयुक्त नहीं है,

मेरे अब के सामान्य लिंक के बिना पास की जुड़वां जैसी किसी मामले की बात करने के पीछे सिर्फ वर्तमान समय है। लेकिन यहां एक साल से कम पीछे जाना होगा।

लागत में कमी के कारण हम मुख्य रूप से निर्माण आवेदन के लिए आर्किटेक्ट की मदद लेना चाहेंगे और जहां तक संभव हो फर्श योजना स्वयं बनाना चाहेंगे।

यह बचत के लिए सबसे गलत जगह है - अन्यथा आर्किटेक्ट का काम केवल लगभग तीन प्रतिशत ही फर्श योजना बनाने का होता है।

सिद्धांत रूप में एक भवन पूर्वअनुरोध निश्चित रूप से एक सुझाव योग्य प्रक्रिया होगी, हालाँकि हमारी स्थिति कुछ अलग प्रक्रिया की मांग करती है,

यह कैसे हो सकता है? एक संभावित निर्माण/पुनः वर्गीकरण के साथ मूल योजना का क्या संबंध है? पूर्वअनुरोध के लिए केवल एक पृष्ठ का पाठ + शायद मौजूदा स्थिति की एक तस्वीर चाहिए और आप तुरंत सुरक्षा प्राप्त कर सकते हैं।

मेरे अब का बैकग्राउंड, जो सामान्य रूप से जुड़वां जैसे मामले के लिंक के साथ नहीं है, केवल वर्तमान समय है। लेकिन यहाँ एक साल से कम समय पीछे जाना होगा।

यह बचत के लिए सबसे गलत जगह है - वैसे भी आर्किटेक्ट का काम केवल लगभग तीन प्रतिशत ही ग्राउंड प्लान बनाने का होता है।

क्या आप इसका मतलब हैं?

https://www.hausbau-forum.de/threads/mehrgenerationenhaus-baut-alte-scheune-um-200m2-auf-3-5-ha-grund.38055/

यह तो बिलकुल अलग मामला है।

TE के मामले में खच्चर की चौड़ाई निर्माण इच्छा से मेल खाती दिखती है।

मेरे विचार से, परफॉर्मेंस फेज 4 तक आर्किटेक्ट लगभग हमेशा बेहतर विकल्प होता है। खासकर जब कहा गया आर्किटेक्ट इस तरह के पुनर्निर्माण का अनुभव भी रखता हो। खच्चर के पुनर्निर्माण में शायद ही कोई ऐसा व्यवसायी मिलेगा जो बाकी काम अच्छे से संभाल सके।

इसका इस बात से कुछ संबंध है कि हमारी वास्तुकार के अनुसार, हमें खलिहान को आंशिक रूप से ही "संरक्षण योग्य निर्माण सामग्री" की स्थिति में लाना होगा, क्योंकि वर्तमान स्थिति में हमें शायद अनुमति नहीं मिलेगी। इसलिए पहले खलिहान के कुछ हिस्सों की मरम्मत करनी होगी (जो बिना निर्माण अनुमति के संभव है) और फिर उसका उपयोग बदलना होगा। उदाहरण के लिए, इसमें उत्तरी दीवार शामिल है, जो फाखवर्क से बनी है और जिसे पूरी तरह से नया करना होगा। हालांकि, हम बाद में होने वाले रूपांतरण के लिए इस मरम्मत में अनावश्यक बाधाएँ नहीं डालना चाहते (जैसे फाखवर्क के विभाजन के मामले में), इसलिए हम पहले अपने भविष्य के बेस योजना की एक मोटा विचार तैयार करना चाहेंगे। इसलिए यहाँ सावधानीपूर्वक कदम उठाने की आवश्यकता है, जिसे निश्चित रूप से वास्तुकार के साथ तालमेल में किया जाएगा...

यह कैसे हो सकता है? Grundriss का संभावित निर्माण/पुनर्निर्धारण से क्या संबंध है? अग्रिम पूछताछ के लिए केवल एक पेज का टेक्स्ट + शायद मौजूदा स्थिति की एक फोटो की आवश्यकता होती है और आपको सुरक्षा मिल जाती है।

बाहरी क्षेत्र में पुनर्निर्धारण के मामले में, मैं कुछ विशेषज्ञ तर्क मानना चाहूंगा। वहां गलत जगह पर बचत होती है। ;)

छत की ढलान कितनी है? ऊपरी छत मंजिल शायद उपयोगी नहीं होगी। मेरी छत की चौड़ाई 10 मीटर है और 45 डिग्री DN 1 मीटर Kniestock है। 1 मीटर से अधिक 2 मीटर ऊँचाई उपयोग के लिए बनी रहती है। संभवतः वहां गृह तकनीक रखी जा सकती है। सामान रखने की जगह भी हो सकती है।

बजट कैसा है? यह सवाल अनुत्तरित रहा।