निर्माण के 4 साल बाद, कार्यालय घर पर भी भूमि अधिग्रहण कर की मांग करता है

क्या आपने थ्रेड पढ़ा? यह उस खरीद अनुबंध में लिखा है जिसे टीई ने किया है। जमीन खरीदना साथ ही साथ जीयू एक्सवाई के साथ एक डुप्लेक्स घर बनाने की प्रतिबद्धता।
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मुझे यह पता नहीं था कि वित्त विभाग को अनुबंध या उसके शब्द भी मिलते हैं, मैं सोच रहा था शायद केवल बिल आदि।

लेकिन इसके अलावा, अगर अनुबंध में ऐसा लिखा है तो क्या नोटरी की कोई सूचना देने की जिम्मेदारी नहीं होती? यदि होती है तो खरीदारों ने इसे अनदेखा किया या इसका अर्थ समझा नहीं।

इसलिए अब टैक्स कंसल्टेंट के पास जाएं और देखें कि सबसे सस्ती तरीके से कैसे निकला जा सकता है।

इसलिए टैक्स कंसल्टेंट के पास जाएं और देखें कि सबसे सस्ते तरीके से कैसे निपटा जा सकता है।

उदाहरण के लिए, विधि सम्मत और अब वित्त विभाग द्वारा मांगा गया टैक्स भुगतान करके। :rolleyes:

मैंने इसे पहले भी कुछ पोस्ट में लिखा था, लेकिन अक्सर यह देखा जाता है कि डुप्लेट टैक्सेशन से बचने के लिए या तो बिक्री कर या संपत्ति अधिग्रहण कर देना होता है। ऐसा तो कानून में भी लिखा है। जो इसे अलग देखते हैं, क्या वे इसे संक्षेप में फिर से समझा सकते हैं?

मैंने इसे पहले भी कुछ पोस्ट में लिखा था, लेकिन अक्सर यह कहा जाता है कि डबल टैक्सेशन से बचने के लिए या तो बिक्री कर या फिर ज़मीन खरीद कर देना होता है। ऐसा तो कानून में भी स्पष्ट लिखा है।
जो लोग इसे अलग तरह से देखते हैं, क्या वे कृपया संक्षेप में इसे समझा सकते हैं?

1. यह असली बिल्डर व्यवसाय की बात है। यानि जमीन + मकान एक ही पक्ष से (यहां जमीन के विक्रेता और निर्माण कंपनी अलग-अलग पक्ष हैं)।
2. बिक्री कर का विकल्प केवल बिल्डर ले सकता है। आप अंतिम खरीददार के रूप में इस बारे में कोई विकल्प नहीं रखते।

जहाँ तक मेरी व्यक्तिगत राय है, तो मैं मानता हूँ कि ऐसे "गलत" Bauträgergeschäften (यानी एक निर्धारित GU के साथ निर्माण की बाध्यता, लेकिन कागज़ पर दूसरे Grundstücksverkäufer) में न्यायपालिका स्पष्ट रूप से छुपाने पर जाए और एक वास्तविक Bauträgergeschäft को सभी परिणामों के साथ मान्यता दे। यह कुछ वैसा ही है जैसे जब कोई लाल बत्ती पार करता है चाहे वह पेट्रोल पंप के ऊपर हो या पार्किंग में, तब भी यदि पकड़ा जाए तो उसे पॉइंट मिलता है। GU का यह व्यवहार कि वे सभी जोखिम खरीदार पर डाल दें, एक जैसी बुरी आदत है (मैं लागतों का उल्लेख नहीं करता, क्योंकि वे अंततः कीमत में जोड़ी जाती हैं, लेकिन मूल रूप से यह अलगाव फिर से लागत छुपाने के लिए ही होता है)। वर्तमान मामले में, यानी KV द्वारा निर्धारित GU-बंधन में, मैं एक आम आदमी के रूप में कोई अवसर नहीं देखता।

लेकिन इसके अलावा, अगर यह अनुबंध में ऐसा लिखा है तो क्या नोटरी के पास सूचना देने की कोई जिम्मेदारी नहीं है? अगर है तो खरीदारों ने इसे बस नजरअंदाज कर दिया या इसका महत्व समझा ही नहीं।

मेरी जानकारी के अनुसार, नोटरी को पूछना चाहिए कि क्या लोग उसकी सुगंधित व्याख्याओं को समझ सके। और प्रारंभिक संदेह कि नोटरी ने ठीक से जानकारी नहीं दी, मैं उससे सहमत हूँ।

तो फिर टैक्स सलाहकार के पास जाएं और देखें कि वहां से सबसे सस्ते में कैसे निकलें।

आखिरी बात टैक्स सलाहकार तभी बता सकता है जब वह एक साथ वकील भी हो। यह वही मामला है जैसे "डॉक्टर और दंत चिकित्सक"।