Hausbau Erfahrungen und Hilfe von Bauherren und Bauexperten

  • Erstellt am 02/07/2019 06:03:48

HilfeHilfe

02/07/2019 16:55:42
  • #1
हम कम से कम 600k पाते, लेकिन हमें खुद को सीमित करना होता। 260k के साथ और अब 200k के बाद हम सहज महसूस करते हैं। यह लेख लागत, निर्माण और ऋण के बीच के अमूर्त संबंध को भी दर्शाता है। निर्माण लागत / खरीद कीमतों के अनुपात में कहीं अधिक राशि ली जाती है।
 

Elina

02/07/2019 17:37:34
  • #2
पूर्ण वित्तपोषण तो ठीक है। अगर किश्त सही है, तो सब कुछ ठीक है। कम से कम अब उछलती कीमतों के खिलाफ जान हथेली पर रखकर बचत करने से बेहतर है।

हर किसी के पास परिवार नहीं होता जो सब कुछ आसान कर दे या दादाजी से विरासत मिले। हमारे दादा-दादी, जो सब मर चुके हैं, उनसे हमें बिल्कुल कुछ नहीं मिला। विरासत तो वैसे भी पहले बच्चों (यानी हमारे माता-पिता) को जाती है। और वे ठीक से पैसे जमा करके नहीं देते (उन्होंने घर खरीदने में बिल्कुल भी योगदान नहीं दिया। शादी में *सभी* से कुल 800 यूरो मिले... क्रिसमस पर 50 यूरो मिलते हैं)। विरासत के जरिए प्रारंभिक पूंजी मिलना दुर्भाग्यपूर्ण है, यहां तक कि وارिसों के लिए भी नहीं, क्योंकि वे अब 70 साल से ऊपर हैं और उन्हें अब कोई "प्रारंभिक पूंजी" नहीं चाहिए। पहले जब लोग साठ के आस-पास मरते थे और फिर कुछ विरासत में देते थे, तो यह संभव था। अब लोग 85-90 की उम्र में अपनी पहले से वृद्ध संतानों को विरासत देते हैं।

पहले घर पर मेरे पति की नौकरी सिर्फ 4 साल की थी, मेरे पास हजारों यूरो के अध्ययन ऋण थे और कोई नौकरी नहीं थी। तब कैसे किसी भी तरह की उचित स्वामित्व पूंजी बन सकती थी। बैंक फिर भी हां कह गई, और वास्तव में तब 100% और 90% के बीच बहुत बड़ा अंतर भी नहीं था। 70% पर, ठीक था, वह एक बड़ा अंतर था। पर आज पूर्ण वित्तपोषण पर >8% ब्याज? ऐसा कहां मिलता है कृपया?
 

Bookstar

02/07/2019 18:29:21
  • #3
घर पहले 250,000 डीएम और आज 700,000 यूरो या 1.4 मिलियन डीएम।

कारक 6 उच्चतर ऋणों की ओर ले जाता है।

ध्यान देने के लिए धन्यवाद।
 

Farilo

02/07/2019 20:32:45
  • #4
चाहे हम इसे किसी भी तरीके से घुमाएं और मोड़ें... मैं यही बताता हूँ: एक घर की वर्तमान कीमतें बिलकुल असमान्य हैं!
 

Yosan

02/07/2019 21:08:16
  • #5

खैर, यह इस बात पर निर्भर करता है कि कहाँ। मेरे माता-पिता ने 90 के दशक के अंत में 320 हज़ार मार्क में एक Reihenhaus (सुचालित घर) खरीदा था और 5-6% ब्याज दर के साथ पूर्ण वित्तपोषण लेना पड़ा था।
हम अब पड़ोस के गाँव में लगभग 350 हज़ार में (जिसमें ज़मीन, रसोई, अतरिक्त खर्च आदि शामिल हैं) एक समान आकार का घर बना रहे हैं और जैसा कि कहा, हमारे पास भी 100% से अधिक की वित्तपोषण है, लेकिन 2% से कम ब्याज दर के साथ। तो फर्क इतना बड़ा नहीं है।
 

Mottenhausen

02/07/2019 21:40:57
  • #6
मेरा ध्यान पूरी वित्तपोषण पर कम था। लेख में एकल परिवार के घर परियोजनाओं के लिए औसतन 248€ ऋण राशि का उल्लेख है। आपकी परियोजना की मात्रा कितनी होती है? 400T, 500T, 600T... औसतन 248T€ तो मज़ाक जैसा है। या क्या सांख्यिकी में मौजूदा संपत्तियाँ यानी सस्ते घरों की मरम्मत भी शामिल हैं?
 

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